旅游度假地基轉讓協議合同編號：__________旅游度假地基轉讓協議1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯系電話：__________鑒于：2.乙方愿意收購甲方的地基，用于發展旅游度假業務；3.雙方就地基轉讓事宜達成一致，同意簽訂本協議。第一條轉讓的地基1.1甲方同意將地基所有權轉讓給乙方，地基的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2甲方應保證地基的權屬清晰，無任何權利糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方向甲方支付地基轉讓價格共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到轉讓價格后，向乙方出具合法有效的轉讓憑證。第三條轉讓手續3.1甲方應協助乙方辦理地基轉讓所需的相關手續，包括但不限于土地使用權變更登記、產權轉移登記等。3.2乙方應按照法律法規的規定，承擔轉讓過程中應繳納的稅費。第四條權利與義務4.1甲方應在本協議簽訂后，將地基的所有權、使用權等相關權利轉移給乙方。4.2乙方應按照約定的用途合理利用地基，不得擅自改變地基的用途。4.3雙方應共同維護地基的安全與完整，未經雙方同意，不得將地基進行抵押、出租、轉讓等。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照約定辦理轉讓手續，導致乙方無法正常使用地基的，甲方應承擔相應的違約責任。5.3若乙方未按照約定支付轉讓價格，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：地基位置、面積、用途等詳細信息2.附件二：地基所有權轉讓證明3.附件三：轉讓價格支付憑證4.附件四：地基轉讓手續相關文件5.附件五：地基使用權變更登記文件6.附件六：地基產權轉移登記文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定辦理轉讓手續，導致乙方無法正常使用地基。2.乙方未按照約定支付轉讓價格。3.甲方未保證地基權屬清晰，存在權利糾紛、債務糾紛等法律問題。4.乙方擅自改變地基用途。5.雙方未共同維護地基的安全與完整，未經雙方同意，將地基進行抵押、出租、轉讓等。三、法律名詞及解釋：1.旅游度假地基：指用于開發旅游度假項目的土地。2.轉讓價格：指乙方支付給甲方以收購地基所有權的價格。3.權屬清晰：指地基的所有權、使用權等權利無任何糾紛或爭議。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行本協議約定的一方。6.違約方：指未履行本協議約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到地基權屬糾紛：雙方應及時溝通，核實地基權屬情況，必要時可聘請專業律師協助解決。2.遇到轉讓手續辦理問題：雙方應積極協助，提供所需文件資料，共同辦理相關手續。3.遇到支付轉讓價格問題：乙方應按照約定時間支付轉讓價格，如有困難，可與甲方協商延期支付。4.遇到擅自改變地基用途問題：雙方應按照約定用途合理利用地基，如有變更，需雙方協商一致并辦理相關手續。5.遇到地基抵押、出租、轉讓等問題：雙方應遵守協議約定，不得將地基進行抵押、出租、轉讓等，如有違反，違約方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有旅游度假地基所有權，希望轉讓給乙方。2.乙方希望購買甲方持有的旅游度假地基，以發展旅游度假業務。3.雙方就地基轉讓事宜達成一致，簽訂本協議。4.雙方在協議