商鋪轉(zhuǎn)租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。依據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：第一條甲方與年***月***日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪全部權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方全部。第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙全部，其它歸乙方全部。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方緣由導(dǎo)至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。假如合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：***************乙方：***************丙方：******************年***月***日商鋪轉(zhuǎn)租賃協(xié)議(第二篇)商鋪轉(zhuǎn)租賃協(xié)議合同編號：_____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同摘要：甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方遵守以下條款和條件。二、商鋪轉(zhuǎn)租賃協(xié)議正文：1.商鋪信息：甲方同意將其所擁有的商鋪位于（商鋪地址）的（商鋪面積）平方米的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，商鋪具體位置和詳情見附件一。2.轉(zhuǎn)租期限：本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期為（轉(zhuǎn)租期限起始日期）至（轉(zhuǎn)租期限結(jié)束日期），共計（轉(zhuǎn)租期限）個月。3.轉(zhuǎn)租費用：（1）乙方同意支付轉(zhuǎn)租費用（具體金額）給甲方。轉(zhuǎn)租費用應(yīng)于每月的（日期）前支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方同意按約定時間交納商鋪租金，并按時向甲方提供相關(guān)納稅證明。4.使用規(guī)定：（1）乙方在使用商鋪時應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。（2）乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變商鋪設(shè)計和結(jié)構(gòu)，不得私自擅改商鋪用途。（3）乙方有義務(wù)保持商鋪的清潔和良好狀態(tài)，如有損壞或違規(guī)改動，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。5.違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還商鋪。（2）如乙方在使用商鋪期間發(fā)生違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.通知方式：甲乙雙方的通知方式為書面通知或郵件通知，具體聯(lián)系方式見附件二。7.爭議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.附則：（1）本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。（2）本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等的效力。（3）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：___________________日期：________________乙方（承租方）簽字：___________________日期：________________附件一：商鋪具體位置及詳情附件二：甲乙雙方聯(lián)系方式商鋪轉(zhuǎn)租賃協(xié)議(第三篇)商鋪轉(zhuǎn)租賃協(xié)議甲方：[原商鋪租賃方名稱]乙方：[原商鋪承租方名稱]丙方：[新商鋪承租方名稱]鑒于：1.甲方與乙方簽訂了一份商鋪租賃協(xié)議，乙方承租甲方所擁有的商鋪，合同編號為[合同編號]，合同有效期為[租賃期限]。2.乙方希望將所承租的商鋪轉(zhuǎn)租給丙方使用，丙方同意接受該商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的租金支付責(zé)任。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本商鋪轉(zhuǎn)租賃協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)租事項1.乙方同意將所承租的商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，商鋪位于[商鋪地址]，具體面積為[商鋪面積]。2.丙方同意按照原商鋪租賃協(xié)議的有關(guān)條款履行租賃義務(wù)，并確保商鋪的正常使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限1.本轉(zhuǎn)租賃協(xié)議自[協(xié)議生效日期]起生效，有效期為[租賃期限]。2.租賃期滿后，丙方有權(quán)選擇續(xù)租或解除合同，若選擇續(xù)租，則應(yīng)與甲方重新協(xié)商商鋪租金及其他相關(guān)事宜。第三條租金支付1.丙方同意按照原商鋪租賃協(xié)議中約定的租金數(shù)額及支付方式，每月按時向乙方支付租金。2.乙方應(yīng)按照原商鋪租賃協(xié)議中規(guī)定的租金數(shù)額及支付方式，每月按時向甲方支付租金。第四條保證金1.丙方應(yīng)向乙方支付[保證金數(shù)額]作為保證金，用于履行租賃期間的義務(wù)。2.保證金將于租賃期滿或解除合同時，扣除未支付的租金及違約金后，在[協(xié)議解除日期]日返還給丙方。第五條違約責(zé)任1.如丙方未按時向乙方支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付逾期未付款的違約金。2.若丙方違反相關(guān)法律法規(guī)或影響商鋪正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償相應(yīng)的損失。第六條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙方共同協(xié)商決定。