2024房屋征地協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，房產(chǎn)所有權(quán)證號為_______。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______（空置/出租/占用等），如有占用，占用方信息如下：占用方姓名：聯(lián)系方式：二、購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買甲方擁有的房產(chǎn)。（1）乙方在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施的狀況。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證原件交付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。如因房產(chǎn)存在問題導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。4.3雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購房款的_______%。5.2甲方如未能按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證原件

2.房屋交接單

3.購房款支付憑證

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付購房款，視為違約。

3.甲方未能保證房產(chǎn)的真實性、合法性，導(dǎo)致乙方受到損失，視為違約。

4.雙方在其他條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號的房屋及其附屬設(shè)施。

2.購房款：指乙方按照約定支付給甲方的購買房產(chǎn)的價格。

3.定金：指乙方在簽署本協(xié)議之日起向甲方支付的一定金額，作為購買房產(chǎn)的誠意金。

4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.乙方未能按約定時間支付購房款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。

3.房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題：

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，如雙方協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)______