第一章編制依據及工程概況.................................3

一、編制依據.....................................................................3

二、工程概況.....................................................................3

2.1總體簡介.....................................................................3

2.2工程簡介.....................................................................4

第二章工程節能設計......................................4

一、概況.........................................................................4

二、節能設計基本參數及概述.......................................................4

三、外墻設計做法：...............................................................7

四、外門窗設計做法：.............................................................9

五、屋面設計做法：..............................................................10

第三章施工部署.........................................12

一、施工組織................................................................12

二、材料準備................................................................12

2.1、物資采購..............................................................12

2.2、物資驗證...............................................................12

2.3、物資標識...............................................................13

2.4、物資貯存...............................................................13

2.5、產品標識和可追溯性....................................................14

三、施工準備：..............................................................14

四、施工進度安排：..........................................................15

第四章、建筑節能各分項工程施工方法......................15

一、屋面工程施工...............................................................15

1.1防水卷材防水層施工......................................................15

1.2找坡層施工...............................................................16

L3找平層施工...............................................................16

1.4屋面保溫層施工..........................................................17

二、外墻保溫工程施工............................................................17

2.1材料準備................................................................17

2.2施工工藝流程...........................................................17

2.3工藝說明及控制要點.....................................................17

2.4“縫”的處理............................................................24

2.5節點作法...............................................................24

2.6關鍵環節的技術措施.....................................................25

2.7節點圖.................................................................26

三、外墻鋁合金門窗工程施工......................................................28

3.1施工準備...............................................................28

3.2作業條件：..............................................................28

3.3門窗框安裝操作工藝......................................................29

3.4門窗扇玻璃安裝操作工藝.................................................29

3.4.1工藝流程：............................................................29

四、玻璃幕墻工程施工............................................................30

4.1施工準備................................................................30

4.2操作工藝...............................................................32

4.3質量標準...............................................................34

4.4成品保護................................................................36

第五章建筑節能施工要求..................................36

第六章安全注意事項......................................37

第七章驗收監督..........................................38

建筑節能工程施工方案

第一章編制依據及工程概況

一、編制依據

1.1《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007；

1.2《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-2004；

1.3《墻體節能建筑構造》圖家建筑標準設計圖集06J123；

1.4《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》(JGJ75-2003)；

1.5《夏熱冬暖地區居住建筑節能設計標準》廣東省實施細則(DBJ15-50-2006)；

1.6《公共建筑節能設計標準》(GB50189-2005)；

1.7《公共建筑節能設計標準》廣東省實施細則(DBJ15-51-2007)；

1.8《建筑幕墻物理性能分級》(GB/T15225-94)；

1.9《民用建筑熱工設計規范》(GB50176-93)；

1.11《建筑照明設計標準》(GB50034-2004)；

1.12《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》(GB7107-2002)；

1.13《公共建筑節能設計標準》(GB50189-2005)；

1.14《公共建筑節能設計標準》(GB50189-2005)廣東省實施細則

(DBJ15-51-2007)；

1.15國家、省、市現行的相關建筑節能法律、法規；

1.16安凱酒店工程設計圖紙；

1.17安凱酒店工程施工組織設計。

二、工程概況

2.1總體簡介

序號項目內容

1工程名稱安凱酒店工程

2工程地址惠州市惠陽區淡水鎮泗水

3建設單位惠州鴻洋置業有限公司

4勘察單位廣東有色工程勘察設計院

5設計單位深圳華森建筑與工程設計顧問有限公司

6施工單位中建四局第六建筑工程有限公司

7監理單位惠州市建設集團工程建設監理公司；

8建筑面積103489.13m2

10施工工期450日歷天

11質量目標符合國家質量驗收規范合格標準，爭創市“雙優”工地；

2.2工程簡介

惠陽安凱酒店擬建場地位于惠州市惠陽區泗水，西北面為半島一號住宅小區，東

南面為惠陽區體育會展中心，南面及北面均為環島路，并緊鄰淡水河，交通便利。

本工程總建筑面積103648.16m）總占地面積約23000m2,基中地下室占地面積

為17908本工程結構設計使用年限為50年，由一棟18層公寓（總高度為59.55m）

和一棟10層的酒店（總高度42.45m）組成。公寓樓為框架-剪力墻架構，酒店為框

架結構，在酒店4層板面設局部梁式轉換。二層地下室、地基基礎設計等級均為甲級,

建筑混凝土結構安全等級為二級，抗震設防烈度為6度。本工程設計標高±0.00相

當于絕對標高為25.20m。

第二章工程節能設計

一、概況

本地區屬亞熱帶海洋性季風氣候，氣候濕潤，雨量充沛，多年平均氣溫22℃,

歷年極端最高氣溫38.7℃,極端最低氣溫0.2C。每年5?9月為雨季，降雨量占全

年的80%左右，平均年降雨量1933.3mm,平均年降雨天數144.7天。本地區常年主導

風向為南，合計頻率為43%,年平均風速2.6m/s,基本風壓0.55KN/m2,本區地屬多

臺風區，夏秋季節常遭熱帶風暴（臺風）及暴雨襲擊，歷年極端最大風速大于40m/s,

風力在10級以上。

二、節能設計基本參數及概述

1、墻體

地下室部分：

①外墻：外墻為P8的抗滲等級的自防水鋼筋混凝土墻；

②內墻：除鋼筋混凝土墻外，為200厚灰砂磚；

地上部分：

①外墻：除鋼筋混凝土墻外，為200厚加氣混凝土砌塊，強度為MU5,容重

為7.0KN/m3,墻材密度（Kg/n?）700.0,墻材導熱系數（W/M.K）為0.220；砂漿采

用Mb5專用砂漿砌筑，耐火極限不小于3小時；

②內墻：除鋼筋混凝土墻外，為200厚及100厚加氣混凝土砌塊，強度為MU5,

容重為7.0KN/m3,墻材密度（Kg/n?）700.0,墻材導熱系數（W/M.K）為0.220；砂

漿采用Mb5專用砂漿砌筑，耐火極限不小于3小時；

酒店外墻熱工性能計算表：

主要構造一導熱系教蓄熱系數傳熱系數丫丁|卜

部也P愎L

材料名稱*in)PO(kg.'tt3i\（VJn"S(l.'tf.k)標D

后岐52700203.00191.495■■

中，501.20.400：：」0.125

填

水泥砂集1219000.93011.3700.013

充0.953.688

2007000.19■■

增

aJ水亮的蒙2016000.93011.370G.022

1

墻內水禺砂漿518000.93011.3700.005

好工”一，202270.0701.3010.238

填

?能眇漿18000.93011.3700.013

充

加氣沿，fcWZ2007000.192.6930.727

甯4.098

水混砂漿2018000.93011.3700.022

2

水恁林裝S18000.93011.37C0.005

熱20227.00.0701.3010.238

標水提吩兼1218000.93011.3700.013

1.632.984

1t20025001.74017.2000.115

熱外

木泥砂漿2018000.93011.3700.013

橋到

想

橋

2

注：（1）外墻主材和保溫材料名稱和厚度應與構造做法表一致。

（2）材料抗壓強度為節能工程施工現場抽檢指標。

公寓外墻熱工性能計算表:

t要構造印度FM.導熱衲用陽R科熱系敦抗峭性指

f小.(ns)SCl/jf.k)H'k")nf.k；確

京場分架5Igoo0.93611.3700.006

,,"'F200.07010.238

水汽。火121S000.93011.3700013

充。.挑4.OTH

2007000.220'!「」0727

喊境

2018000.930：.?0022

分1

晦4'I

內

不

克

2

IWO0.9?11.3700.0C6

都r~"，t227.00.0701.3010.23B

自挎20ISOO0.930IL3700.022

1.782.899

外

招1**52002500).740.2CC0.115

到

耕式阻修祭2018000.93011.3700.022

內

求鑒外蒙［做0.9300.006

施20227.00.0701.301G.238

特1218000.93011.3700.013

2

口6準?上2002SOO1.740?0.1151.8)2.801

2018000.93011.3700.022

注:(1)外墻主材和保溫材料名稱和厚度應與構造做法表一致。

(2)材料抗壓強度為節能工程施工現場抽檢指標。

外墻與熱橋均采用?；⒅楸貙訛楸夭牧希穸葹?0mm,導熱系數為0.070,

修正系數為1.2。

1.外窗：公寓采用普通鋁合金窗+無色透明中空玻璃，酒店采用普通鋁合金框Low-E

中空玻璃；外門窗框采用普通鋁合金材料，廚房、衛生間、樓梯間均采用單層普通鋁

合金玻璃窗；分戶門采用成品防火、防盜、保溫、隔聲等性能的金屬門板；

酒店外窗及玻璃門熱工性能

窗也及坂房名移史傳感素數窗遺陽系數聶璃逮蔽系數

可見尢透射比氣密性

玻屬如移K(V/Mk)ScSc

魯通伯臺令又m:

0.400■

中空陵事3.500.300.294

注：傳熱系數、遮陽系數為外窗本身熱工性能參數，玻璃遮陽系數、可見光透射

比為玻璃材料性能參數。

公寓外窗及玻璃門熱工性能

窗口及坂璃名稱堂傳熱系數窗ig比系數聶月速散系數

可見光速時比氣需性

玻璃規格K(W.k)ScSc

I6

中空峻疇1000.750.58

注：傳熱系數、遮陽系數為外窗本身熱工性能參數，玻璃遮陽系數、可見光透射

比為玻璃材料性能參數。

3.新建12層及以下住宅建筑，具備太陽能集熱條件配置太陽能熱水系統;

4.屋面節能措施主要采用40厚復合巖棉板保溫板，造型構架遮陽。

酒店屋面熱工性能計算表

主要構造厚度干密度導熱系數蓄熱系數傳熱系教

艇位

材料名稱P"kg/￡)X（i/ntk）sd/ur.k）：E1.k/f)Kd/ltf.K標D

多通扎瓷磚102090.01.0900.4070.009

由

外水窕砂差201800.00.93011.3700.022

到用前混凝土402500.01.74017.2000.023

了怫,巖椅、瑕璃

內40400.0500.5960.6670.97

4板《PW0以下）3.34

平

水泥砂裝2018000.93011.3700.022

面

的石.卵石濕※1.

301.51015.2430.020

屋1800

水泥心漿2018000.93011.3700.022

1202500.0I17.2000.069

水燙砂漿201800.00.93011.3700.022

坡

屋面

注：（1）外墻主材和保溫材料名稱和厚度應與構造做法表一致。

（2）材料抗壓強度為節能工程施工現場抽檢指標。

公寓屋面熱工性能計算表

厚度

主要構造干密度導熱系數落熱系數丁1傳熱系數熱情性指

期立

材料名稱(nm)\（I/n.k）S(?,'tf.k)Ek.?Kt?/ir'.k)標D

多懂孔瓷改102090.01.0900.4070.009

由

外水漏砂簟201800.00.9300.022

到冽出嚨土402SOO.O1.7401'0.069

內...

4090.00.0500.5960?667

禧R，：=力久??

平

水漁砂菜2018000.93011.3700.0220.963.347

面

科痔有覆凝土

,1「=ev）G3018001.510:0.020

石灰砂裝201S000.81010.0700.025

用添混”十1202500.01.7401'.J'..0.069

水泥妗黎201800.00.93011.3700.022

坡

屋面

注：（1）外墻主材和保溫材料名稱和厚度應與構造做法表一致。

（2）材料抗壓強度為節能工程施工現場抽檢指標。

三、外墻設計做法:

外墻采用200厚加氣混凝土砌塊，填充墻與鋼筋混凝土梁，柱交接處加胡子筋。

外墻砌體部分滿掛鍍鋅鋼絲網，標網規格20mm*20mm*lmm,用鋼釘固定，基層為鋼筋混

凝土時先刷一道YJ302界面（基層）處理劑，基層為加氣混凝土時先噴濕墻面，以3

厚外加劑專用砂漿地面刮糙。

內墻部分凡不同墻體交接處以及墻體中嵌有設備箱、柜等同墻體等寬時，粉刷前

在交接處及箱體背面加鋪墊一層7mm鍍鋅鋼絲網，用鋼釘固定，周邊寬

出250mm；外墻部分當墻體為加氣混凝土砌塊時應滿掛一層直徑為0.7mm厚的鋼絲網，

以保證粉刷質量。

外墻從基體表面開始至飾面層應留有分隔縫，留5mm切縫，涂聚氨酯耐候膠；找

平層水泥砂漿按各種環境慘防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑；找平層每層抹灰厚度

不大于10mm,抹灰厚度大于35mm時，應有掛網以防裂防空鼓。

墻體保溫隔熱層施工前應對基層進行處理，并應符合保溫隔熱層的施工工藝要

求，槳料保溫層應分層連續施工；保溫板與基層及各構造層之間的粘結或連接必須牢

固；墻體熱橋部位應采取保溫措施。

采用保溫砌塊砌筑的墻體，應采用保溫砂漿砌筑。

外墻外保溫采用貼面磚作飾面層時，應由具有相應資質的專業公司進行二次設

計，并對其性能質量負全責，專業公司應在施工現場作抗拉（拔）抗剪強度試驗，并

符合國家有關標準規定，確保其安全可靠。

3.1外1：金屬幕墻

（1）干掛金屬幕墻面（詳專業廠商設計）。

（2）不銹鋼龍骨架子（詳專業廠商設計），如有保溫層在龍骨間滿鋪50巖棉。

（3）1.0厚聚合物水泥基防水涂膜。

（4）5厚1:2.5聚合物水泥砂漿抹平壓光。

（5）12厚1:3纖維水泥砂漿（杜拉纖維0.9kg/m3）掃毛或劃出紋道。

（6）刷YJ-302型混凝土界面處理劑一道，隨抹灰隨刷。

（7）墻體，表面清理干凈。

3.2外2：噴涂保溫墻面（?；⒅椋?/p>

（1）噴涂料面層。

（2）1厚聚合物水泥基防水涂膜。

（3）5厚1:2.5聚合物水泥砂漿抹平壓光，將耐堿玻璃纖維網布一層埋入砂漿中。

（4）20厚膨脹?；⒅榉謱幽妗?/p>

（5）刷界面劑一遍。

（6）12厚1:3纖維水泥砂漿（杜拉纖維0.9kg/m3）掃毛或劃出紋道。

(7)刷YJ-302型混凝土界面處理劑一道，隨抹灰隨刷。

(8)墻體。

3.3外3：噴涂墻面

(1)噴涂料面層。

(2)1厚聚合物水泥基防水涂膜。

(3)5厚1:2.5聚合物水泥砂漿抹平壓光。

(4)12厚1:3纖維水泥砂漿(杜拉纖維0.9kg/m3)掃毛或劃出紋道。

(5)刷YJ-302型混凝土界面處理劑一道,隨抹灰隨刷。

(6)墻體。

四、外門窗設計做法：

本工程酒店外門窗采用普通鋁合金窗+LOW-E中空玻璃，公寓采用普通鋁合金門

窗+無色透明中空玻璃。LOW-E玻璃的LOW-E膜應位于外側玻璃的內側，LOW-E玻璃宜

選用在線工藝上產的產品，即硬鍍膜；中空玻璃應采用雙道密封，中空玻璃的均壓管

應密封處理。

普通鋁合金窗+LOW-E中空玻璃窗傳熱系數:3.50K(W/m3.K),窗遮陽系數SC：

0.30,玻璃遮蔽系數Se：0.294,可見光透射比:0.400,氣密性：6。

普通鋁合金門窗+無色透明中空玻璃窗傳熱系數：4.00K(W/m3.K),窗遮陽系數

SC：0.75,玻璃遮蔽系數Se：0.58,可見光透射比：0.500,氣密性：6。

公寓外窗設計氣密性的要求

設計氣密性要求1至9層10Pa壓差下，每小時每米縫隙空氣滲透量W2.5M3

10Pa壓差下，每小時每米縫隙空氣滲透量W7.5

10層以上lOPa壓差下,每小時每米縫隙空氣滲透量<1.5M3

lOPa壓差下,每小時每米縫隙空氣滲透量W4.5M3

面積與屋面

天窗遮陽系數SC傳熱系數K(W/m\K)

總面積比

0.00%——

酒店外窗設計氣密性的要求：

設計氣密性要求1至9層lOPa壓差下，每小時每米縫隙空氣滲透量W2.5M3

10Pa壓差下,每小時每米縫隙空氣滲透量WM3

10層以上10Pa壓差下,每小時每米縫隙空氣滲透量W1.5M3

lOPa壓差下，每小時每米縫隙空氣滲透量WM3

面積與屋面

天窗遮陽系數SC傳熱系數K（W/m\K）

總面積比

0.00%——

門窗側口用膠粉聚氨酯顆粒進行處理，提高保溫效果，做法參照06J123保溫體系

做法窗口構造。

五、屋面設計做法：

5.1、屋1：II級防水（15年）有隔熱層上人平屋面（倒置式）（最薄處180厚）

1.10.51:l_4M.15.

2..

3.20.1:3.

4.40.C30UEA_<M-@15Q4MJ5.

5..

6.40_A）

7.20,1:2.5.

8..30.C15_2%

9.3.SAM-980XX.

10.2Q1:2.5_

11..

5.2屋2：II級防水（15年）有隔熱層不上人平屋面（倒置式）（最薄處150厚）

L40,C30UEA.①4鋼筋雙向中距@150,隨澆隨抹平，每W4M留縫，縫寬15,縫內嵌

填防水聚氨酯膠。

2.聚乙烯薄膜隔離層。

3.40厚復合巖棉板保溫板（燃燒性能應為A級）。

4.20厚1:2.5水泥砂漿抹平壓實。

5.最薄處30厚C15素混凝土向地漏或排水溝找坡，坡度2虬

6.3厚SAM-980雙面自粘防水卷材，保留上層保護膜。

7.20厚1:2.5聚合物水泥砂漿找平層，沿墻角及管根部位抹小八字角。

8.鋼筋混凝土屋面板。

5.3屋3：II級防水（15年）有隔熱層種植土平屋面（倒置式）

1..（-

2..150G/M2）」0Q

3.20_

4.4QC30UEA.<D4.@150.4M15.

5..

6.40_A）

7.20,1:2.5.

8..30.C15_2%

9.3.SAM-98O55L

10.2Q1:2.5_

11..

5.4屋4：II級防水（15年）有隔熱層泳池平屋面（倒置式）

1.41200mm

2.4,

3.7,

4..

5..

6..

7.40.C30UEAJD4@150.4MJ5一

8..

9.40_A）

10.20,1:2.5.

11..3O.C15.2%

12.3SAM-980XX_

13.2O1:2.5_

14..

第三章施工部署

一、施工組織

總負責：黃偉

現場負責：石良良

技術：寇立夫

施工：陳友萬

質量：莫盼

安全：吳海波

資料：譚佩琳

試驗：李維珍

材料：李秋平

二、材料準備

2.1、物資采購

2.1.1執行公司《采購程序》。

2.1.2所有采購的材料、半成品必須符合規范標準及合同規定的質量要求。

2.1.3采購計劃由項目工程技術部根據進度計劃提出，所有材料計劃必須經過項

目經理批準后方能執行。

2.1.4物資部統一管理采購委托、并編制供料計劃。

2.1.5項目經理部質量總監負責對物資驗證和使用過程中物資質量控制進行監

督、檢查，并做記錄。

2.2、物資驗證

2.2.1公司提供的物資，由項目物資部根據供料計劃進行現場質量驗證并記錄，質

量總監負責監控。

2.2.2項目自行采購的物資進場后由物資部根據采購計劃進行驗證并記錄。

2.2.3專業分承包方采購的A、B類物資由項目物資部及質量總監共同進行驗證，C

類物資由專業分承包方驗證記錄，項目物資部認可備案。

2.2.4業主選擇的物資，由項目經理部質量安全部經理與監理進行驗證，必要時會

同業主、監理共同現場實地考察，對質量有爭議的物資要做復試檢驗。

2.2.5業主指定的分承包方采購的物資驗證，由項目物資部負責，復試取證需在項

目指定的單位進行。

2.2.6現場驗證不合格的物資應設專區堆放，按《不合格品控制程序》的規定處置。

業主提供的物資在現場驗證和檢查中發現的問題，由項目物資部報告業主解決。

2.2.7對于我方采購的物資，業主的驗證不能代替我方對采購物資的質量責任，而

業主采購的物資，我方的驗證不能取代業主對其采購物資的質量責任。

2.3、物資標識

2.3.1項目物資部根據場地情況設置標牌、進行物資及狀態的標識，標識應注明

名稱、規格、產地、使用部位、檢查狀態、標識人、標識時間等內容。

2.3.2不合格物資的標識：項目物資部對進入現場的不合格物資單獨堆放，并進

行標識，標識應醒目且容易識別，標牌上應有“不合格品待處理”字樣。其處置程序

執行不合格品控制程序。

2.3.3現場施工和搬運及使用過程應保證標識完好。

2.3.4對有特殊要求的物資及追溯性要求的物資產品標識，要采取措施加以重點

保管。

2.3.5對業主提供的產品物資設專區堆放，單獨標識，并做好保管工作。

2.4、物資貯存

2.4.1保證貯存質量。

2.4.2現場貯存由項目物資部統一管理。

2.4.3貯存應根據物資保管的技術要求，設立適當的場所和采取相應的防護措施。

2.4.4現場貯存的物資至少每周檢查一次，記錄并對發現的問題向項目經理提出

報告，及時解決。

2.4.5貯存過程中的物料收發應有記錄，保持標識完好，并進行現場驗證。

2.4.6完工后的余料，由物資部負責收回處理并記錄。

2.5、產品標識和可追溯性

2.5.1項目技術部負責督促檢查產品標識的完整性和準確性,物資設備室負責采購

原材料標識管理，質量部負責分部、分項工程標識管理。

2.5.2物資設備室應將采購的原材料在堆放處進行標識，標識采用掛牌形式，標牌

上應注明品種、規格、數量、等級。工程材料的標識是通過堆放處掛牌，入庫驗收單、

保管臺帳和材質證明等方式來實現。

2.5.3項目技術部負責自加工半成品在堆放處掛牌，標牌上應注明名稱、型號、生

產日期、使用部位。

2.5.4過程標識通過標識記號和記錄來實現。

標識記號本項目采用合格3、不合格（X）。

每道過程完成后，由質量部相關工程師填寫工程質量自檢記錄、隱蔽工程檢查記

錄。記錄內容有：工程名稱、部位、工程量、規格、檢查項目、日期、作業班組等。

各種記錄資料保存到項目保修期結束。

施工過程檢驗和試驗記錄、隱蔽驗收記錄、質量檢驗評定表，施工圖及竣工圖等

作為分項/分部工程可追溯性標識。

2.5.5所有標識都有轉移情況，隨著施工的進展，記錄或標識可能由一個部門轉交

給下一個部門，故而要辦理交接記錄或標識轉交手續，以保證其不丟失、損壞，以便

必要時易于追溯。

三、施工準備：

3.1參加施工的有關人員要認真熟悉圖紙、熟悉施工作法，掌握施工工序，做到

心中有數。技術問題、圖紙問題要在施工前得到解決與落實，及時辦理設計變更洽商

和技術核定單。

3.2及時編制施工技術方案并辦理好審批手續。

3.3配備專人負責技術資料的收集和整理工作。

3.4組織培訓施工人員熟練掌握外墻外保溫施工工藝。

3.5寫好各工序書面技術交底，并在開工前組織工人進行交底。

3.6做好加工機械的準備工作。

3.7檢查驗收及施工作業條件。

3.8基層要經過有關單位驗收合格后，方能進行保溫施工。用2米靠尺和楔形塞

尺檢查基層，做好驗收紀錄。

3.9基層表面必須干凈堅固、無泥土、油垢、松散漏漿等。

3.10空調孔預留完畢。

3.11施工機具準備

電動攪拌器、開槽器、電錘、抹子、托板、密齒手鋸、壁紙刀、拉線、粗砂紙、

計量工具、2米靠尺、墨斗、外接電源設備。

3.12氣候條件：操作地點環境和基底溫度不低于5C,風力不大于5級，雨天不

能施工。

3.13施工作業條件：外立面施工操作腳手架搭設完畢并經驗收合格，外墻的孔洞

己堵實。

四、施工進度安排：

根據現場裝修進度情況確定。

第四章、建筑節能各分項工程施工方法

一、屋面工程施工

1.1防水卷材防水層施工

1.1.1基層處理：在20厚1:2.5聚合物水泥砂漿找平層施工之前將混凝土屋面板

基層進行處理，把粘結在基層上的松動混凝土、砂漿等用蟹子剔掉，用鋼絲刷刷掉水

泥漿皮，然后用掃帚掃凈。

1.1.2混凝土基層清理干凈后，基層可以潮濕，但不能有明水，然后進行測量放

線，掛好基準線；拌制聚合物水泥漿料，嚴格按照配合比拌制水泥砂漿，注意水灰比,

以免影響防水層粘接質量。水泥砂漿拌制好后開始找平層施工，砂漿應隨拌隨用，找

平層表面應壓實平整，水泥砂漿抹平，并沿墻角及管根部位抹小八字角，收水后應二

次壓光，充分養護。

1.1.3聚合物水泥砂漿強度達到要求后，鋪設3厚SAM-980雙面自粘防水卷材，卷

材平行屋脊鋪貼，上下層卷材不得互相垂直，相鄰兩幅卷材接縫采用搭接方式，上下

層及相鄰兩幅卷材接縫應錯開，卷材的短邊搭接寬度280,長邊搭接2100,邊鋪邊

排氣輻壓粘牢。

1.1.4卷材搭接部位粘接前，就先用布擦干凈，避免有水泥砂漿污染搭接面。卷材

鋪貼完工后48小時內不準踩踏或撓動已施工的防水層。如需馬上施工防水層以上構

造層時，應注意防水層的保護。

1.2找坡層施工

1.2.1作業條件：

①、主體結構工程質量已辦完驗收手續，在屋面女兒墻四周彈好屋面找坡標高

線；用20厚1:2.5聚合物水泥砂漿找平，沿墻角及管根部位抹小八字角；然后鋪設

3厚SAM-980雙面自粘防水卷材，保留上層保護膜，最薄處30厚C15素混凝土向地

漏或排水溝找坡，坡度2斷拉小線每隔2m左右抹細石混凝土找坡墩，以便控制水泥

砂漿找坡層的表面標高。

②、穿過屋面樓板的排氣通風管已安裝完，屋面水落管安裝完，管洞已澆筑細

石混凝土并填塞密實。

1.2.2接茬處平整，表面光滑整潔。面積大時設分隔縫，分格縫間距為3mX3m,分

格縫寬為30mm,分格縫內嵌填油膏密封材料，其密封材料嵌填的深度應不小于縫寬

的0.6倍，嵌填密封材料的基面均涂刷與密封材料相配的基層處理劑。密封材料的底

部應設置背襯，材料與密封材料不粘結。

1.2.3最薄處鋪設30厚C15素混凝土找坡層，坡度為2機

1.2.4注意檢查屋面找坡層不得有積水現象，如有積水，用1：2.5聚合物水泥砂漿

局部修補找平?；鶎优c突出屋面結構（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫等）的交接處

和基層的轉角處，找平層均應做成半徑不小于50mm的圓弧形，在屋面雨水口匯水區

直徑應大于500mm,且坡度大于5虬

1.3找平層施工

_2。1:2.5』攵水后應二次壓光，充分養護。

1.4屋面保溫層施工

有隔熱層平屋面，在施工完20厚1:2.5水泥砂漿抹平壓實后，需鋪設40厚復合

巖棉板保溫板（燃燒性能為A級），用聚合物水泥砂漿粘貼，粘貼必須牢固平隱，與

水泥砂漿平面層之間粘接密實。

二、外墻保溫工程施工

2.1材料準備

工程所需的界面砂漿層、聚合物砂漿粘結層、抗裂砂漿抹灰層、保溫專用錨栓、

耐堿玻纖網格布、鍍鋅鋼絲網（孔距20X20X1mm）,YJ-302型混凝土界面處理劑，

供應的所有材料均應有合格證并保證及時供應。

2.2施工工藝流程

施工以層為單位，貼板從下往上，打磨、貼網、抹灰從上往下，常溫施工時流水

間隔12小時以上。

具體工藝流程：

刷YJ-302型混凝土界面處理劑一道一?12厚1:3纖維水泥沙漿掃毛或刮出紋

道一?刷界面劑一道一>20厚膨脹玻化微珠分層抹面一?5厚1:2.5聚合物水

機砂漿抹平壓光，將耐堿玻璃纖維網布一層埋入砂漿中——>1厚聚合物水泥基防水

涂膜一?噴涂料面層

2.3工藝說明及控制要點

2.3.1施工條件

1、基層墻面應干燥并已驗收合格，門窗框已安裝導位。外墻上的消防梯、落水

管、各種進戶管線等外墻上的各種預埋件己安裝完畢。

2、施工現場環境溫度和基層墻體表面溫度在施工及施工后24h內建議不得低于

5攝氏度（低于5攝用甲酸鈣防凍措施）。

3、為保證施工質量，施工面應避免長時間陽光直射，應保證系統施工的連續性。

4、雨天施工應采取有效措施，防止雨水沖刷墻面，有腳架帶網布為宜。

5、墻體系統在施工過程中所采取的保護措施，應帶防水、密封等長久保護，按

設計要求施工完畢后方可拆除。

2.3.2配合施工條件檢查、準備

1、墻體工程質量檢查驗收

A、墻體的檢查：根據墻體材質，參考《砌體工程施工及驗收規范》進行檢驗合

格后方可實施找平抹灰。具體要求如下：

（1）、使用1:2.5水泥砂漿找平，若混凝土及砌筑墻體平整度、垂直度狀況在規

范允許范圍內（保溫允許4mm）,也可無需做找平砂漿層。

（2）、平整度和垂直度要求：2米靠尺檢查，差距控制在4mm以內。

B、預埋件檢查：外墻面上預埋件（消防梯、水落管、進線管、外墻飾件等）依

照圖紙要求安裝完畢。

C、門窗的檢查：保溫砂漿施工前，門、窗框必須按照設計要求安裝完畢，做好

門、窗側邊水泥砂漿收頭工作，旦符合設計施工驗收規范。

D架設的準備：按照國家驗收的有關規定進行施工安全技術交底和勞動保護及防

火、防毒的安全撿查。

E、材料準備：所需要的材料進場后，按照相關規定登記檢查，并妥善貯存和管

理。提前做好材料報檢和送檢工作。

F、水電準備：依據需求配送電源及相關的水源，水質應符合混凝土拌和用水標

準。

G、工具的準備：施工前的工具準備到位，工具的完好性與設備的調試。

H、人員的培訓：重點在于產品、工藝、施工步驟、注意事項及安全須知、安全

措施及文明施工等方面。

2、施工氣候條件

施工條件：本系統的施工24小時內，環境溫度應在5—35攝氏度之間，嚴禁在

大風、大雨以及陽光直射下施工。否則需采取防護措施。

2.3.3基層面檢查與處理

1、基層面檢查

（1）、干燥度檢查：墻面即不能過于潮濕也不能過于干燥。

（2）、干凈度檢查：基層面的油污、灰塵、疏松物等影響粘結效果的異物。

（3）、平整度和垂直度檢查。

2、基層面處理

(1)、驅除浮塵、疏松物、表面凸起物210mm應鏟平。

(2)、鋼制輕打磨：驅除油污。

(3)、墻面修整處理：修補提高平整和垂直度，提高表面強度，從頂層到底層地

面彈厚度控制線，如頂層和底層垂直度出現差異，此時必須用1：2.5水泥砂漿找平。

并且用2m的靠尺或水平儀檢測平整度，要求差距控制在4m