土地出租合同(樣式二)(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。發布時間：***年**月**日時分出租方：******（以下簡稱甲方）身份證號：******承租方：******（以下簡稱乙方）身份證號：******依據《XX民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在＿＿＿＿＿＿的房屋棟間，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿，主要裝修及設備＿＿＿**，及其四周土地****平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1、房屋結構為****，副房結構為：******2、房屋權屬證號：******土地使用證號：*********3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產權及土地使用權證復印件見本合同附件二其次條租賃期限租賃期共年，甲方從***年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至***年**月**日收回。合同期滿后，如甲方仍連續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定***年**月**日至***年**月**日的每年的租金為人民幣萬元整（￥）。***年**月**日至***年**月**日***年租金為人民幣元整（￥）。***年**月**日至***年**月**日***年租金為人民幣元整（￥）。***年**月**日至***年**月**日***年租金為人民幣元整（￥）。乙方在*月日交納給甲方定金元。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應于***年**月**日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自***年**月**日至***年**月**日房租免費，裝飾物及設備的全部權屬乙方。第六條甲乙雙方權利義務：（一）甲方權利及義務：1、甲方應保證房屋權屬清楚，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所供應附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：2、因乙方在租賃期間消失違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力；（二）乙方權利義務：******l、合同簽定后，乙方擁有受法律愛護的物業使用權：3、應甲方原應耽擱乙方使用的，乙方享有索賠權力。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意連續租賃，則續簽租賃合同。第八條違約責任：（一）乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。1、擅自將承租的房屋轉租的；2、乙方違約放棄租房的甲方沒收訂金的；3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；4、利用承租房屋進行違法活動的；5、有意損壞承租房屋的；6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。（二）甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方擔當：1、擅自變更租金的；2、擅自將房屋再轉租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。3、房屋權屬消失糾紛的；4、房屋主體結構損壞，不能再使用的；5、未經有關部門驗收或驗收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣元整。7、甲方未履行第四條商定的有關條款的，延時交房賠償乙方元。8、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍舊有效。若消失不行抗力因素，而導致甲、乙雙方無法連續履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執1份；出租方：******（蓋章）承租方：******（蓋章）法定代表人：******（簽名）法定代表人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）托付代理人：******（簽名）合同有效期限：至***年**月**日土地出租合同樣式二(第二篇)土地出租合同樣式二摘要：本土地出租合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方達成，關于甲方將其所擁有的土地以出租方式提供給乙方使用的合同。本合同內容簡潔明了，旨在明確雙方權利義務，維護雙方合法權益。土地出租合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：一、租賃土地的位置和面積1.1甲方將其位于_____的土地出租給乙方使用，土地詳細地址為______，面積為______平方米。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。三、租金支付及調整3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每年______元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式為________，支付日期為每年的______月______日。3.3若雙方協商一致，租金可按合同期限調整，調整幅度不得超過______%。四、土地使用權及約定4.1甲方作為土地的合法所有者，將土地使用權授予乙方，供乙方______目的使用。4.2乙方在土地上建設、改建或拆除任何建筑物前，應向甲方提出書面申請，并獲得甲方書面同意。4.3乙方在土地上的一切行為應符合相關法律法規要求，不得損壞土地質量，不得影響周邊環境。五、租賃違約責任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為欠租金金額的______%。5.2除非另有法律規定，任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。六、合同終止與解除6.1合同期滿后，甲方可根據需要續簽新合同，也可不續簽。6.2若發生下列情況，雙方可協商解除合同：(1)雙方一致同意解除合同；(2)法律法規規定的其他情況。七、爭議解決7.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章及簽字）：乙方（蓋