手房買賣中介擔保協議合同編號：__________甲方（出賣人）：單位名稱（蓋章）：__________住所地（地址）：__________聯系電話：__________法定代表（或授權代表）人：__________身份證號碼：__________乙方（買受人）：單位名稱（蓋章）：__________住所地（地址）：__________聯系電話：__________法定代表（或授權代表）人：__________身份證號碼：__________丙方（中介方）：單位名稱（蓋章）：__________住所地（地址）：__________聯系電話：__________法定代表（或授權代表）人：__________身份證號碼：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市（縣）__________街道（鎮）__________號，房屋所有權證號：__________。1.2房屋結構及面積：__________結構，建筑總面積為__________平方米。1.3房屋所有權情況：甲方對該房屋享有完全的所有權，不存在任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本協議約定的付款方式和時間向甲方支付房價款。2.3支付方式：（1）乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規定執行。3.3甲方應保證在過戶過程中提供的資料真實、合法，如因甲方提供的資料不真實導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。第四條丙方中介服務及擔保4.1丙方作為中介方，應負責為甲方和乙方提供房地產交易中介服務，包括但不限于房源信息搜集、發布、帶看、談判、簽署合同等。4.2丙方應對甲乙雙方的資質進行審核，確保雙方具備合法的交易資格。4.3丙方應保證本交易的順利進行，如因丙方原因導致本交易未能完成，丙方應承擔相應的違約責任。4.4丙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為中介費用。中介費用支付后，丙方不得以任何理由要求退還。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議交易價格的__________%。5.2若甲方未能按照本協議約定履行交付義務，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未能按照本協議約定支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協議。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：__________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：__________丙方（中介方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方營業執照復印件5.房產中介服務合同6.房屋買賣合同7.定金收據8.房款支付憑證9.過戶費用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，或房屋存在權利瑕疵。2.乙方未能按照約定時間支付房款。3.丙方未能按照約定提供中介服務，或中介服務存在瑕疵。4.任何一方提供的資料不真實，導致交易。5.甲方在過戶過程中未能履行配合義務。6.因不可抗力導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.定金：為確保合同履行，買方支付給賣方的一定金額的錢。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.中介服務：房地產中介機構為房屋買賣雙方提供的信息搜集、發布、帶看、談判、簽署合同等服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋：協商延期交付或按照約定支付違約金。2.乙方未能按時支付房款：協商延期支付或按照約定支付違約金。3.房屋過戶出現問題：聯系相關部門解決問題，或要求丙方承擔相應責任。4.提供的資料不真實：要求立即糾正，并承擔相應責任。5.不可抗力導致合同無法履行：協商解除合同或延期履行。6.發生爭議：協商解決，協商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出