銀行手房貸款合作協議合同編號：__________甲方（貸款銀行）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供二手房貸款服務，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣__________元（大寫：____________________元整），用于購買位于__________（房產地址）的二手房。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。第四條還款方式4.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。4.2還款期限內，乙方應按月準時還款，如乙方逾期還款，甲方有權按逾期還款金額計收罰息，罰息利率為年利率__________%。第五條擔保措施（1）提供本人及配偶名下房產作為抵押擔保；（2）提供__________萬元人民幣的保證金；（3）提供__________作為擔保人。第六條貸款發放與解除6.1甲方在確認乙方符合貸款條件后，將在__________個工作日內發放貸款。6.2貸款本息全部還清后，甲方解除對乙方提供的擔保措施。第七條違約責任（1）要求乙方立即償還全部貸款本息；（2）依法追索乙方提供的擔保財產；（3）向乙方收取違約金，違約金金額為逾期還款金額的__________%。第八條爭議解決8.1本協議項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（貸款銀行）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的抵押房產證明文件2.乙方提供的保證金支付憑證3.擔保人資質證明文件4.貸款發放確認書5.貸款還款憑證6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.逾期還款：乙方未按照約定時間還款，或未足額還款。2.未按約定用途使用貸款：乙方未按照約定將貸款用于購買二手房。3.提供的擔保措施無效：乙方提供的抵押房產價值不足，或擔保人失去擔保能力。4.未履行信息披露義務：乙方未按約定向甲方披露貸款使用情況及財務狀況。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息。2.罰息：指借款人逾期還款時，按逾期金額計算的額外利息。3.保證金：指借款人為了保證履行合同義務，提前支付給貸款銀行的一定金額。4.抵押擔保：指借款人將其名下財產作為債務履行的擔保。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權按逾期還款金額計收罰息，并要求乙方立即償還全部貸款本息。2.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并可采取法律手段追究乙方責任。3.問題：提供的擔保措施無效。解決辦法：甲方有權要求乙方提供新的擔保措施，或解除合同并追索損失。4.問題：乙方未履行信息披露義務。解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并可采取法律手段追究乙方責任。五、所有應用場景：1.乙方購買二手房，需要貸款