東營市房屋租賃合同中介服務規范合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鑒于甲方愿意將其房屋出租給乙方，丙方作為中介方為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務，經甲乙雙方同意，丙方促成甲乙雙方簽訂本合同，以便明確雙方的權利義務。第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋設施設備：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付給丙方，丙方在收到租金后__個工作日內將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__個工作日內退還乙方押金。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內保證房屋及附屬設施的安全和使用功能，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應協助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照約定使用房屋及附屬設施。6.2乙方應在租賃期內妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔維修和賠償責任。6.3乙方不得擅自改變房屋結構和使用用途，不得轉租、轉讓或轉借房屋。第七條丙方權利和義務7.1丙方應按照本合同約定提供中介服務，并確保甲乙雙方合法權益。7.2丙方應保密甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.3丙方在收到租金后應及時支付給甲方，如因丙方原因導致乙方損失，丙方應承擔相應責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按照約定提供房屋或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.押金收據4.租金支付憑證5.房屋及附屬設施清單6.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋或設施，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變房屋結構和使用用途，視為違約。4.乙方轉租、轉讓或轉借房屋，視為違約。5.丙方未按照約定提供中介服務，視為違約。6.丙方泄露甲乙雙方商業秘密和個人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用和占用房屋。3.中介方：指為出租方和承租方提供租賃中介服務的第三方。4.租賃期限：指承租方有權使用和占用房屋的時間期限。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。6.押金：指承租方為了保證履行合同義務而支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋或設施。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變房屋結構和使用用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方轉租、轉讓或轉借房屋。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：丙方未按照約定提供中介服務。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。6.問題：丙方泄露甲乙雙方商業秘密和個人隱私。解決辦法：乙方有權要求