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文檔簡介

全款購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______區（縣）_______街道_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3房屋所有權證號：_______。第二條購買價格2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將購房款全部支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同辦理房屋過戶手續。第四條權利和義務4.1甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2乙方應按照本合同約定的價格購買該房屋，并按照約定的時間支付購房款。4.3雙方應遵守國家有關房屋買賣的法律法規，共同辦理房屋買賣手續。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價的_______%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋平面圖3.房屋買賣合同范本4.付款憑證復印件5.過戶手續辦理所需材料清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照約定時間支付購房款。3.甲方未履行保證房屋權屬清晰、無任何抵押、債務等法律糾紛的義務。4.乙方未按照約定履行購買房屋的義務。5.雙方未按照約定履行房屋過戶手續。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權并出售房屋的一方。2.乙方：指購買房屋并支付購房款的一方。3.購房款：指乙方購買房屋應付給甲方的款項。4.交付：指甲方將房屋及其鑰匙交付給乙方的行為。5.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方追究違約責任，要求支付違約金。2.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照合同約定向乙方追究違約責任，要求支付違約金。3.房屋交付后發現質量問題：解決辦法：甲方應在約定的保修期內負責維修或更換有質量問題的部分。4.房屋過戶手續辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極配合，提供所需材料，加快過戶手續辦理進度。五、所有應用場景：1.個人之間的全款購房交易。2.企業之間的全款

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