回遷房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)買受人(乙方)XX依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。XX1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。XX2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處根據(jù)房屋的.出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。XX3、依據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款(房屋平均價(jià)格為每平方米元，詳細(xì)房款按所購(gòu)的樓層及位置詳細(xì)核算)。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的答謝金。XX4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的三分之一;待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后**日內(nèi)支付完畢。XX5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的答謝金。XX6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。假如需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)幫助供應(yīng)。XX7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。XX8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。XX9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主見任何的權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購(gòu)房款和利息及答謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。XX10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。XX11、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。XX12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。XX13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。XX甲方乙方****年**月**日回遷房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書(第二篇)回遷房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]摘要：本合同由甲乙雙方自愿訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上通過(guò)公正的交流和協(xié)商達(dá)成一致。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，方能維護(hù)各自的合法權(quán)益。一、房屋出售1.1甲方同意將其擁有的回遷房以出售的形式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該回遷房。1.2甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的回遷房具有合法產(chǎn)權(quán)，并能夠合法無(wú)爭(zhēng)議地進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓。1.3乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的回遷房表達(dá)了充分的認(rèn)可，并具有購(gòu)買能力。二、房屋交付2.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)將回遷房交付乙方。2.2乙方對(duì)回遷房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。三、房屋過(guò)戶3.1甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、證明文件及協(xié)助協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、其他條款4.1本合同簽署后不能修改或解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)方可生效。4.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：【中文版】回遷房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]摘要：本合同由甲乙雙方自愿訂立，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上通過(guò)公正的交流和協(xié)商達(dá)成一致。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，方能維護(hù)各自的合法權(quán)益。一、房屋出售1.1甲方同意將其擁有的回遷房以出售的形式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該回遷房。1.2甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的回遷房具有合法產(chǎn)權(quán)，并能夠合法無(wú)爭(zhēng)議地進(jìn)行買賣轉(zhuǎn)讓。1.3乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的回遷房表達(dá)了充分的認(rèn)可，并具有購(gòu)買能力。二、房屋交付2.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[具體時(shí)間]內(nèi)將回遷房交付乙方。2.2乙方對(duì)回遷房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。三、房屋過(guò)戶3.1甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、證明文件及協(xié)助協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、其他條款4.1本合同簽署后不能修改或解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)方可生效。4.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：(第二篇)：請(qǐng)確保合同內(nèi)容清晰、具體，段落之間留有適當(dāng)?shù)拈g距，字體大小適中，以便于閱讀和理解?；剡w房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書(第三篇)回遷房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方：（買方）身份證號(hào)碼：___________________乙方：（賣方）身份證號(hào)碼：___________________第一條買賣房屋基本情況1.房屋基本情況甲方以自有合法權(quán)益購(gòu)買乙方所有的回遷房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），位于___________________（填寫具體地址），房屋總建筑面積為______平方米，規(guī)劃用途為住宅。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：本次買賣交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。2.支付方式：乙方同意按下述方式支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)________元整，乙方收到定金后，即代表雙方達(dá)成交易意愿；買賣雙方約定，甲方應(yīng)在______年______月______日之前向乙方支付尾款人民幣_(tái)________元整。買賣雙方約定，房屋買賣交付同時(shí)，甲方應(yīng)支付維修基金人民幣_(tái)________元整。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方承諾，在買賣合同生效之日起____十個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理按揭貸款等相關(guān)手續(xù)。2.甲方享有在房屋交付之日起______天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改義務(wù)。第四條違約責(zé)任1.甲方違約情形：（1）未按約定時(shí)間支付定金或尾款的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元整；（2）無(wú)正當(dāng)理由，拒絕按照約定交付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元整。2.乙方違約情形：乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)________元整。若房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條合同生效與爭(zhēng)議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)之日終止。2.對(duì)本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同的附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。2.雙方同意遵守本合同的各項(xiàng)條款，共同履行