2024年住宅租賃協議合同編號：__________第一章：出租方的權利1.1出租方有權按照本協議的條款收取租金。1.2出租方有權在租賃期內或租賃期滿后，按照協議規定進入租賃物業進行必要的檢查、維修或保養。1.3出租方有權在承租方違反本協議條款時，采取必要的法律行動以維護自身權益。第二章：出租方的義務2.1出租方應在租賃開始前確保租賃物業符合約定的居住條件。2.2出租方應負責租賃物業的維修和保養，確保其處于安全和適宜居住的狀態。2.3出租方應保證租賃物業不受任何第三方的干擾和侵犯。第三章：承租方的權利3.1承租方有權在租賃期內按照本協議的條款使用租賃物業。3.2承租方有權要求出租方按照協議規定進行必要的維修和保養。3.3承租方有權在出租方違反本協議條款時，采取必要的法律行動以維護自身權益。第四章：承租方的義務4.1承租方應按照本協議的條款支付租金。4.2承租方應合理使用租賃物業，并承擔因不當使用造成的損失或損壞。4.3承租方應遵守租賃物業所在地的相關法律法規，不得從事違法活動。第五章：租賃物品狀況5.1出租方應在租賃開始前提供租賃物業的詳細描述，包括但不限于物業的位置、面積、設施等。5.2雙方應在租賃開始前共同檢查租賃物業的狀況，并記錄在附件中。5.3租賃期滿或提前終止時，承租方應將租賃物業按照接收時的狀況歸還出租方，除非另有約定。第六章：租賃期限6.1本租賃協議的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租賃期滿后，除非雙方另有書面協議，本協議自動終止。6.3若承租方需提前終止租賃，應至少提前__個月書面通知出租方，并支付相應的違約金。第七章：租金約定7.1承租方應按照本協議的條款每月支付租金，每期租金為人民幣_____元（大寫：__________________________元整）。7.2租金支付方式為銀行轉賬，承租方應在每月的__日前將租金轉入出租方指定的銀行賬戶。7.3若承租方逾期支付租金，應按照日租金的__%支付滯納金。第八章：保險、責任及費用承擔約定8.1出租方應確保租賃物業已投保險種，并承擔保險費用。8.2承租方在租賃期間應合理使用租賃物業，并承擔因自身原因造成的損失或損壞。8.3雙方應共同承擔租賃物業的公共費用，包括但不限于物業管理費、水費、電費等。第九章：租賃物品的保養、維修9.1出租方應定期對租賃物業進行保養和維修，確保其處于安全和適宜居住的狀態。9.2承租方在使用過程中發現租賃物業的設施設備出現故障或損壞，應及時通知出租方，并配合進行維修。9.3雙方應共同承擔租賃物業的日常維護費用，但因承租方不當使用造成的維修費用由承租方承擔。第十章：違反合同的處理10.1若出租方違反本協議的條款，承租方有權要求出租方承擔違約責任，并有權解除本協議。10.2若承租方違反本協議的條款，出租方有權要求承租方承擔違約責任，并有權解除本協議。10.3雙方因履行本協議發生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。第十一章：合同終止或解除11.1在租賃期限內，任何一方未經另一方書面同意，不得單方面終止或解除本協議。11.2出租方在租賃期限內有權在符合法律規定的情況下提前終止本協議，但應提前__個月書面通知承租方，并按照法律規定進行賠償。11.3承租方在租賃期限內有權在符合法律規定的情況下提前終止本協議，但應提前__個月書面通知出租方，并按照法律規定進行賠償。第十二章：合同的修改及爭議的解決12.1本協議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。12.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。第十三章：合同及附則13.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十四章：送達地址14.1雙方的送達地址如下：出租方：_______________________________承租方：_______________________________14.2一方變更送達地址的，應及時書面通知另一方。第十五章：當有第三方介入時，需要增加的第三方的款項（責權利）及具體內容15.1當有第三方介入租賃關系時，雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.2第三方的權利、義務和責任不得違反本協議的條款。15.3第三方違反協議條款的，應承擔違約責任。附件1：租賃物業的詳細描述附件2：租賃物業的檢查記錄附件3：租金支付憑證出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂