房屋租賃合同模板合同編號：__________第一章出租方的權利1.1出租方有權按照本合同的約定收取租金。1.2出租方有權在租賃期滿或合同提前終止時，收回租賃房屋。1.3出租方有權要求承租方按照約定的方式和用途使用租賃房屋。1.4出租方有權在合同約定的條件下，對租賃房屋進行必要的維修和保養。第二章出租方的義務2.1出租方應按照約定的標準和時間交付租賃房屋給承租方使用。2.2出租方應保證租賃房屋符合約定的使用目的，不存在安全隱患。2.3出租方應負責租賃房屋的維修和保養，除非合同另有約定。2.4出租方應保障承租方在租賃期間對租賃房屋的合法使用權。第三章承租方的權利3.1承租方有權按照合同的約定使用租賃房屋。3.2承租方有權要求出租方按照約定的標準和時間交付租賃房屋。3.3承租方有權要求出租方對租賃房屋進行必要的維修和保養。3.4承租方有權在租賃期滿或合同提前終止時，要求出租方按照約定退還押金。第四章承租方的義務4.1承租方應按照約定的方式和用途使用租賃房屋。4.2承租方應按時支付租金，除非合同另有約定。4.3承租方應合理使用租賃房屋，避免造成不必要的損害。4.4承租方應在租賃期滿或合同提前終止時，按照約定將租賃房屋交還給出租方。第五章租賃物品狀況5.1出租方應保證租賃房屋在交付時符合約定的使用目的，不存在安全隱患。5.2承租方應在接收租賃房屋時進行仔細檢查，確認房屋的狀況。5.3雙方應在合同中明確租賃房屋的附屬設施和物品清單。5.4對于租賃期間因正常使用而導致的合理損耗，承租方不承擔責任。第六章租賃期限6.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前____個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。6.3出租方有權在租賃期滿前____個月通知承租方是否續租，如不續租，合同自動終止。第七章租金約定7.1承租方應支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。7.2租金支付方式為每月__日前支付下一個月的租金。7.4租賃期間，如遇市場租金調整，出租方有權調整租金，但需提前____個月通知承租方。第八章保險、責任及費用承擔約定8.1出租方應確保租賃房屋已投保房屋保險，保險費用由出租方承擔。8.2承租方使用租賃房屋期間，如發生意外事故導致房屋損壞，承租方應承擔相應的修復費用。8.3出租方應保證租賃房屋符合國家安全、環保等相關規定，如因房屋本身原因導致承租方損失，出租方應承擔相應責任。第九章租賃物品的保養、維修9.1出租方應負責租賃房屋的日常保養和維修，除非合同另有約定。9.2承租方在使用過程中，如發現房屋設施損壞，應及時通知出租方進行維修。9.3出租方應在接到維修通知后____個工作日內進行維修，如出租方未能及時維修，承租方有權自行維修，費用由出租方承擔。第十章違反合同的處理10.1如出租方未能按照約定時間交付租賃房屋，承租方有權解除合同，出租方應退還已支付的全部租金和押金。10.2如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。10.3如承租方違反合同約定使用租賃房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第十一章合同終止或解除11.1在租賃期限內，非因雙方協商一致或法律規定，任何一方不得單方面終止或解除本合同。11.2如出租方需提前解除合同，應提前____個月書面通知承租方，并按照合同約定退還剩余租金和押金。11.3如承租方需提前解除合同，應提前____個月書面通知出租方，并支付相當于剩余租金____%的違約金。第十二章合同的修改及爭議的解決12.1本合同的修改和補充，應以書面形式進行，經雙方簽字或蓋章后生效。12.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章合同及附則13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四章送達地址14.1出租方送達地址：_____________________________。14.2承租方送達地址：_____________________________。14.3任何書面通知，如以郵寄方式送達，以郵戳日期為準。第十五章第三方介入時的條款15.1如有第三方介入租賃關系，需經出租方和承租方共同同意，并簽訂書面協議。15.2第三方介入后，其享有的權利和承擔的義務應在本合同附件中詳細列明。15.3第三方介入不影響原合同雙方的權利和義務，原合同繼續有效。附件：1.租賃房屋附屬設施和物品清單2.第三方介入協議（如有）出