協(xié)議書(shū)合同甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方全名]身份證號(hào)：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方全名]身份證號(hào)：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]1.房屋信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)糾紛。2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格雙方同意，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整）。3.付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元作為首付款。3.2乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款，即人民幣[剩余房款金額]元。4.房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備正常使用，無(wú)損壞。5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為房款的[百分比]%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為房款的[百分比]%。7.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）簽字：_______________日期：____年__月__日房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方全名]身份證號(hào)：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]地址：[賣(mài)方詳細(xì)地址]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方全名]身份證號(hào)：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]地址：[買(mǎi)方詳細(xì)地址]一、和概述本合同為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，涉及甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出售給乙方的相關(guān)事宜。二、房屋信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)糾紛。三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格雙方同意，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整）。四、付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[首付款金額]元作為首付款。2.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款，即人民幣[剩余房款金額]元。五、房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備正常使用，無(wú)損壞。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款，并配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為房款的[百分比]%。2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為房款的[百分比]%。八、變更和終止1.本合同的變更和終止需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。2.如一方違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、保密條款本合同涉及的信息，包括但不限于房屋信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格等，雙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露。十、執(zhí)行和適用法律本合同的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（買(mǎi)方）簽字：_______________日期：____年__月__日附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等房屋買(mǎi)賣(mài)合同的特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)：一、二手房交易在二手房交易中，房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押、債務(wù)糾紛是關(guān)鍵。買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋無(wú)任何法律糾紛。賣(mài)方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)文件。二、新建商品房交易在新建商品房交易中，買(mǎi)方應(yīng)注意開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和信譽(yù)，確保房屋質(zhì)量和交付時(shí)間。賣(mài)方應(yīng)提供商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。三、房屋贈(zèng)與在房屋贈(zèng)與中，雙方應(yīng)注意贈(zèng)與合同的合法性和有效性。贈(zèng)與合同應(yīng)明確贈(zèng)與的條件、期限和方式。雙方還需辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、房屋繼承在房屋繼承中，繼承人應(yīng)注意繼承權(quán)的確認(rèn)和繼承手續(xù)的辦理。繼承人應(yīng)提供繼承人身份證明、繼承公證書(shū)等相關(guān)文件。雙方還需辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、房屋拍賣(mài)在房屋拍賣(mài)中，買(mǎi)方應(yīng)注意拍賣(mài)公告中的房屋信息、競(jìng)買(mǎi)條件和拍賣(mài)程序。買(mǎi)方應(yīng)參與競(jìng)拍，并按照競(jìng)拍結(jié)果與賣(mài)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。賣(mài)方應(yīng)提供拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。1.產(chǎn)權(quán)糾紛：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋無(wú)任何法律糾紛。如有產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)要求賣(mài)方解決糾紛后再進(jìn)行交易。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：買(mǎi)方應(yīng)在簽訂合同前，實(shí)地查看房屋，了解房屋質(zhì)量。如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)的賠償。3.交付延期：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋。如因特殊情況導(dǎo)致延期交付，賣(mài)方應(yīng)提前通知買(mǎi)方，并與買(mǎi)方協(xié)商解決。4.付款糾紛：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付房款。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)付款，買(mǎi)方應(yīng)提前通知賣(mài)方，并與賣(mài)方協(xié)商解決。5.過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照合同約定，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。在辦理過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。房屋買(mǎi)賣(mài)合同所需的詳細(xì)附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.身份證明：包括賣(mài)方和買(mǎi)方的身份證、戶口簿等。3.付款憑證：包括首付款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬