企業租賃經營合同范本律師第1篇企業租賃經營合同范本律師第1篇第十六條送達

第十七條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可通過消費者協會等相關機構調解；或按照下列第____種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴。

2.提交____________________仲裁委員會仲裁。

第十八條補充協議

對本合同中未約定或約定不明的內容，雙方可根據具體情況簽訂書面補充協議（補充協議見附件四）。補充協議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應當由出租人承擔的責任，或不合理的加重承租人責任、排除承租人主要權利內容的，仍以本合同為準。

第十九條其他約定

變更合同條款、免責情形等其他合同內容，租賃雙方約定為：

_____________________________________________________________。

第二十條合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面形式。

本合同及附件共____頁，一式____份，其中出租人____份，承租人____份，【____】____份，【____】____份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

出租人（簽字或蓋章）：承租人（簽字或蓋章）：

【法定代表人】（簽字或蓋章）：【法定代表人】（簽字或蓋章）：

【委托代理人】（簽字或蓋章）：【委托代理人】（簽字或蓋章）：

【法定代理人】（簽字或蓋章）：【法定代理人】（簽字或蓋章）：

簽訂時間：____年____月____日簽訂時間：____年____月____日

簽訂地點：簽訂地點：

附件一房屋驗收表

雙方共同確認，本附件所約定的房屋附屬設施、家用電器、家具、相關物品等在租期內隨同房屋由出租人交付給承租人使用。

（一）房屋附屬設施：

1.供水：水卡【有】【無】，截至____年____月____日，水表底數：________。

2.供電：電卡【有】【無】，截至____年____月____日，電表底數：________。

3.燃氣：氣卡【有】【無】，截至____年____月____日，電表底數：________。

4.其他：________________________________________________________。

（二）家用電器：

1.電視機，品牌：____________，型號：____________，數量：_____；

2.空調，品牌：____________，型號：____________，數量：_____；

3.冰箱，品牌：____________，型號：____________，數量：_____；

4.洗衣機，品牌：____________，型號：____________，數量：_____；

5.熱水器，品牌：____________，型號：____________，數量：_____；

6.其他：________________________________________________________。

（三）家具：

1.床，品牌/質地：____________，型號：___________，數量：_____；

2.沙發，品牌/質地：____________，型號：_________，數量：_____；

3.衣柜，品牌/質地：____________，型號：_________，數量：_____；

4.書桌，品牌/質地：____________，型號：_________，數量：_____；

5.餐桌，品牌/質地：____________，型號：_________，數量：_____；

6.【】，品牌/質地：________，型號：________，數量：_____。

（四）門卡及鑰匙等：

1.【小區】【單元門】門禁卡_____張；

2.房屋【防盜門】【大門】鑰匙_____把；【】鑰匙_____把；

（五）其他

_____________________________________________________________。

附件二房屋交還確認書

出租人和承租人已對房屋和附屬設施、家用電器、家具、相關物品及其使用情況進行了驗收，并辦理了退房手續。對有關費用的承擔和房屋及其附屬設施設備、物品的返還，□無糾紛/□附以下說明：

__________________________________________________________。

附件三房地產經紀機構備案證明復印件、房地產經紀服務合同

附件四補充協議及其他約定

企業租賃經營合同范本律師第2篇第十四條出租人與承租人通過______種方式達成交易。

1.雙方當事人自行成交；

2.雙方當事人委托房地產經紀機構__________________（機構名稱）成交，機構備案號：_________________,經紀服務合同編號：_____________________，經紀服務費用為________（幣種）_____________________元（大寫______________________元整）。

房地產經紀機構備案證明復印件、房地產經紀服務合同見附件三。

3.通過住房租賃企業成交【房東委托住房租賃企業經營】【住房租賃企業轉租】【住房租賃企業自持房源出租】。

__________________________________________________________。

企業租賃經營合同范本律師第3篇1.房屋租賃：是指房屋權利人作為出租人將房屋出租給承租人使用，承租人向出租人支付租金的行為。

2.法定代理人：是指依照法律規定直接行使代理權的人。

3.套內建筑面積：成套房屋的套內建筑面積，由套內使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積三部分組成。

4.房屋的建筑面積：是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高以上（含）的永久性建筑。

5.轉租：是指承租人在房屋租賃期內，經出租人同意，將承租房屋出租給第三人的行為。

6.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

7.承租人優先購買權：出租人出賣租賃房屋時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

房屋租賃合同

雙方當事人在自愿、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《^v^民法總則》《^v^合同法》《^v^物權法》《^v^城市房地產管理法》等法律、法規的規定，就出租人向承租人出租其房屋相關內容協商一致，簽訂本房屋租賃合同。

企業租賃經營合同范本律師第4篇第九條租賃期內房屋使用及維護

（一）出租人應當確保出租房屋符合安全、防災等工程建設強制性標準和要求，具備供水、供電等必要的生活條件，室內裝修應當符合國家有關標準，不得危及承租人的人身健康；租賃期內，對非承租人原因導致的房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，出租人在接到承租人維修通知后_____日內進行維修，確保房屋和室內設施安全，雙方另有約定的除外；出租人未履行維修義務的，承租人有權自行維修，維修費用由出租人承擔或折抵相應金額的租金；因維修影響承租人正常使用的，出租人應相應減少租金或延長租期。出租人不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐承租人，收回住房。

（二）承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施設備，不得損害公共利益和相鄰關系人的合法權益。由于承租人使用不當造成房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，承租人負責修復或予以經濟賠償。

（三）未經承租人同意，出租人不得擅自進入租賃住房。有正當理由、確有必要進入租賃住房的，出租人應當與承租人約定時間，承租人應予以配合。

第十條轉租

出租人【同意】【不同意】承租人轉租房屋。

第十一條其他特殊情況

（一）租賃期內出租人轉讓房屋的，應當至少在轉讓前_____天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應當在收到出租人書面通知后15日內明確回復在同等條件下是否行使優先購買權，逾期未回復視為放棄權利。承租人未行使優先購買權，不影響本合同的效力。

（二）租賃期內該房屋被征收或者_____的，雙方當事人參照法律法規、政策另行約定。

第十二條合同解除

（一）經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力致使合同無法繼續履行的，應當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。

（三）因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人有權解除合同。

（四）出租人有下列情形之一的，承租人有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達_____日的；

2.出租房屋不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；

3.不承擔約定的維修義務，致使承租人無法正常使用房屋的；

4.因出租人權屬或債務糾紛嚴重影響承租人居住的；

5.出租人在合同期間違反本合同約定強制漲租金的；

6.其他：__________________________________________________________。

（五）承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除本合同，收回房屋：

1.未按照約定足額支付租金或延遲支付租金達_____日的；

2.違反本合同約定，擅自將房屋轉租的；

3.擅自改變房屋用途、結構或者實施其他違法建設行為的；

4.利用租賃房屋從事違法犯罪活動的；

5.實際居住人數多于本合同約定人數、違反我市住房租住標準的；

6.其他：__________________________________________________________。

（六）其他法定的合同解除情形。

第十三條違約責任

(一)一方當事人有第十二條第（三）項約定情形的，違約方應按月租金的_____%向另一方當事人支付違約金，或者賠償另一方當事人相應損失。

（二）出租人有第十二條第（四）項約定情形的，應按月租金的_____%向承租人支付違約金，或者承租人要求出租人承擔賠償責任或減少租金。

承租人有第十二條第（五）項約定情形的，應按月租金的_____%向出租人支付違約金，或者出租人要求承租人將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（三）除本合同第十二條約定情形外，租賃期內出租人需提前收回房屋的，應至少提前_____日書面通知承租人，按月租金的_____%向對方支付違約金。出租人應退還承租人已交納但尚未發生的租金及費用。

除本合同第十二條約定情形外，承租人需提前退租的，應至少提前_____日書面通知出租人，按月租金的_____%向對方支付違約金。

（四）出租人未按本合同第五條約定返還承租人押金的（除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外），應按月租金_____%向承租人支付違約金。

租賃期滿或合同解除后承租人未交還房屋的，每逾期一日，應按月租金_____%向出租人支付違約金。

（五）其他：__________________________________________________________。

企業租賃經營合同范本律師第5篇為貫徹落實^v^辦公廳《關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》，《通知》還對政策做了進一步細化

土地政策方面，鼓勵各地通過新增用地建設租賃住房，在新建商品住房項目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應。按照國土部、住建部的統一部署，超大城市、特大城市可開展利用集體建設用地建設租賃住房的試點工作。

金融政策方面，加大對住房租賃企業的金融支持力度，拓寬直接融資渠道，支持發行公司信用類債券及資產支持證券。

鼓勵開發性金融等銀行業金融機構加大對租賃住房項目的信貸支持力度，向住房租賃企業提供符合經營特點的長期貸款和金融解決方案。支持金融機構創新針對住房租賃項目的金融產品和服務。鼓勵地方政府出臺優惠政策，積極支持并推動發展房地產投資信托基金。

落實“放管服”改革方面，針對住房租賃企業在新建或改建租賃住房項目、工商登記、租住人員管理等方面遇到的問題，《通知》要求各地梳理新建、改建租賃住房項目立項、規劃、建設、竣工驗收、運營管理等規范性程序，建立快速審批通道，探索實施并聯審批;明確住房租賃企業申請工商登記時，經營范圍統一規范為住房租賃經營。

企業租賃經營合同范本律師第6篇1.本合同范本，由成都市住房和城鄉建設局、成都市市場監督管理局共同制定。

2.簽訂本合同前，出租人應當向承租人出示有關權屬證書或證明文件。房屋屬于共有的，應提供共有產權人同意出租的證明。

3.住房租賃企業以自己名義出租房屋的，應當作為出租人；住房租賃企業代理房屋權利人出租房屋的，房屋權利人作為出租人，住房租賃企業作為委托代理人。

5.出租人應當就合同重大事項對承租人盡到提示義務。承租人應當審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細閱讀合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、修改性的內容，注意防范潛在的市場風險和交易風險。

6.按規定合同租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效。

7.本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫內容及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

8.出租人與承租人可以針對本合同文本中沒有約定或者約定不明確的內容，根據所出租房屋的具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂補充協議。

9.雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致；在任何情況下，出租人和承租人都應當至少持有一份合同原件。

企業租賃經營合同范本律師第7篇第一條房屋基本狀況

（一）出租人所出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：______【區】【市】【縣】______【街道】【路】______【號】____（小區名稱）____【幢】【】__________單元_________號（室）。該房屋所在建筑物的主體結構為__________，建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，其中套內建筑面積________平方米，分攤共有建筑面積________平方米。

該房屋為【整套出租】【部分出租】，出租部位為_______，出租面積為_______平方米。

（二）該房屋【房屋所有權證號】【不動產權證書號】【商品房屋合同備案號】【_______________】為______________；規劃用途為【住宅】【辦公】【商業】【________】；房屋【所有權人】【________】為_________________。該房屋【已】【未】設定抵押。

（三）該房屋戶型：____室____廳____廚____衛____【】；朝向為【東】【南】【西】【北】向（可多選）；

（四）該房屋裝修情況：【毛坯】【簡裝】【精裝】；

（五）該房屋電梯配置：【有】【無】；

（六）該房屋【有】【無】車庫/車位配套，位于______________________，【是】【否】與本條第（一）項下之房屋一并出租。

（七）該房屋建成年份:_______________。

（八）其他_________________________。

第二條租賃用途

該房屋的租賃用途為【居住】【辦公】【商業】【】；如租賃用途為居住的，居住人數為：_______人，最多不超過_______人，不得在廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室居住。

企業租賃經營合同范本律師第8篇出租人：________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：_________________________________

【國籍】【戶籍所在地】：___________________________________

證件類型：【居民身份證】【護照】【統一社會信用代碼】【________】，號碼：______________

通訊地址：________________________________________________________

投訴處理電話：（出租人為住房租賃企業時必須填寫）

【法定代理人】【委托代理人】：_______________________________

【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________

證件類型：【居民身份證】【護照】【統一社會信用代碼】【】，號碼：_______________

通訊地址：________________________________________________________

企業租賃經營合同范本律師第9篇第三條租賃期限

該房屋租賃期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計_____個月。

第四條租金

該房屋租金人民幣_____元/（【月】【季】【半年】【年】【】），租金總計：人民幣_____元(大寫：_____元整)，本合同第一條第（六）項下之車庫/車位租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【_____】支付，租金支付日期為_______________。

合同提前解除的，出租人應在合同解除后_____日內退還已收但尚未發生的租金。承租人應當在合同解除后_____日內搬離。

第五條押金

房屋租賃押金人民幣_________元（大寫：_______________元整），承租人應當于_____年_____月_____日前向【出租人】【】支付。出租人收取押金后，應向承租人開具收款憑證。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應在房屋交還之日起3個工作日內如數返還承租人(雙方當事人另有約定的除外)。租金、押金存入住房租賃資金監管賬戶的，押金退還以當事人簽訂的租賃資金監管協議約定為準。

第六條租金、押金支付方式

在本市行政區域內通過受托經營、轉租方式從事住