第2頁共2頁項目工程部崗位職責庫房管理員崗位職責1、在集團公司領導下，認真貫徹執行公司的各項規章制度和完成既定目標，服從項目領導的管理。2、庫房管理員對所屬倉儲物資的管理、保管工作負責，任何個人未經批準許可，不得擅自損壞、占用倉儲物資。3、嚴格開展倉儲管理、物資保管工作，做到以項目部利益為重，愛護工地財產。4、庫房管理員需做好購進物料的接收、入庫、保管、領用工作，并建立各類明細帳目，做到帳、物相符，不得有帳外物資。做到入庫按規定，出庫憑領單，有權拒絕不符合采購計劃、審批手續的物料入庫，有權拒絕不符合領料程序的物料、用品、工具的領用。5、積極協助材料員實施對各項材料的具體管理工作，有權檢查采購物料質量，有權拒絕不合格或質量低劣的物料入庫。6、做好定期清倉、盤存工作，定期編制物料庫存報表，并根據儲備情況編制物資申購計劃。7、保持庫區整潔，庫內物料按種類、規格、品名、分區堆碼，做好標識，不得混和亂堆，保持庫區的整潔。8、搞好倉儲設施、機具、工具等的維護保養工作，定期檢查，做好倉庫安全保衛工作和安全防火工作。9、負責向主管領導匯報工作，完成公司交辦的其他工作。項目工程部崗位職責（二）試驗員崗位職責1、在集團公司領導下，認真貫徹執行公司的各項規章制度和完成既定目標，服從項目領導的管理。2、負責編制取樣、送檢手冊。并做好試驗的送、取臺賬記錄工作。3、督促并配合材料員索取各種用于工程施工的原材料和半成品的出廠合格證或檢驗報告，并取樣送中心試驗室復檢。避免先使用后補證的情況發生。4、按規定進行原材料、半成品、工序的現場取樣、試驗、制作等工作，并及時報送檢測中心進行相應的強度試驗或物理化學分析等。5、作好各種混合料的配比計量及熟料現場質量的監督控制。對骨料的級配、含泥量、水灰比、油石比和稠度等指標應適時地采樣分析。6、對現場的計量、試驗和檢測儀器、器材作好領用、登記標識，定期進行調試、檢校及維護，并承擔儀器丟失或損壞的賠償責任。7、按時完成試驗計劃，對試驗原始結果應及時反饋技術負責人，對達不到標準的試驗項目應及時查出原因，作出整改措施。8、負責向主管領導匯報工作，完成公司交辦的其他工作。項目工程部崗位職責（三）工程部經理崗位職責1.1主持工程部全部工作。1.2負責推廣新技術、新工藝、新方法，組織專業技術人員處理公司重大工程技術難題，指導設備設施故障維修工作。1.3負責對消防安全、建筑物管理、設備運行、維修管理等條款的審查。1.4負責本部門員工專業技術知識的培訓。1.5負責工程合同的審核。1.6協助人事行政部對應聘專業技術人員的面試、考核。1.7負責組織公司主要設備的技術改造研討及方案確定與實施工作。1.8負責分包工程的方案審定、預算審核。1.9負責公司重大設備維修/報廢的審核。1.10負責編制有關工程技術文件。1.11保持與公司各部門良好的溝通渠道，對物業項目的工程管理工作進行監督檢查。1.12完成公司領導交辦的其它工作。項目工程部崗位職責（四）工程主管崗位職責2.1負責編制設備、設施維修保養計劃，并組織人員進行實施。2.2負責新承接物業項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。2.3巡視、檢查小區（大廈）公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發事故，及時排除設備設施故障。2.4指導、監督屬下的工作，發現服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正并做好預防措施。2.5根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術改造方案報物業服務中心審核，并制訂零配件的采購計劃。2.6負責對設施設備專項業務外包方進行評審并對其實施情況進行監督考核。2.7負責檢查小區（大廈）住戶家政維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質量。負責對物業服務中心工程機電人員進行培訓，并對其工作業績進行考核。2.8配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行大廈設施維修、檢查、保養工作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數據，并將數據記錄。2.9完成上級領導交辦的其它工作任務。項目工程部崗位職責（五）材料員崗位職責1、在集團公司領導下，認真貫徹執行公司的各項規章制度和完成既定目標，服從項目領導的管理。2、負責施工生產中所用材料或設備的采購、租賃、管理和入庫工作，并對其質量負責。3、了解掌握施工進度，掌握所需要的主要材料的品名、規格、數量、質量。配合施工部門編制好施工材料計劃，確保施工現場的材料供應。4、參加本項目生產計劃會議，分析考核物資工作的經濟技術指標，并提出改進意見。做好經濟分析以及各施工點、段材料消耗的節、超情況，向項目經理及施工負責人提供分析資料。5、配合現場施工員做好材料到場的計量收方工作。6、搞好對內、對外的結算，建立各種臺帳，賬面整潔、清晰，做到盈虧有原因，損壞有報告，記帳有憑證，調整有依據。7、負責各種材料的原始憑證、計量憑證、核算憑證、質量證明書等資料收集，并裝訂成冊，專項保管。8、忠于職守，實事求是，全面