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JJ編號：LD-202151291

建筑工程承包合同勞務(wù)承包

Thecontentofthiscontractreferstoaprovisionmadebytwoormorepartiesbyconsensus,

whichisusedtorestricttheirrespectiverightsandobligationswhendealingwithcertainmatters.

甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點：____________________

簽約時間：年月日

建筑工程承包合同勞務(wù)承包

說明：本合同內(nèi)容是指兩個或兩個以上當(dāng)事人之間表示一致而訂立的一項規(guī)定，用

以在處理某些事情時約束其各自的權(quán)利和義務(wù)。文件為word版本，可新增或刪除文檔

中的內(nèi)容，切勿直接套用。

建筑工程承包合同勞務(wù)承包1

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)

法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，就工程勞

務(wù)作業(yè)承包事項協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)承包合同，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、承包范圍及內(nèi)容：

二、工程工期

1、本工程的工期從年一月__日至______年一月――日，總

日歷天數(shù)_____天。

2、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排（包括新調(diào)整的進度計劃）。

3、因刮風(fēng)、下雨雪、停水、停電等客觀因素造成停工以及乙方無故窩工、

返工等均由乙方自行安排好工作，工期不順延，如由此給甲方造成損失乙方還

應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、承包價款及支付方式

1、承包價款按建筑面積每平方米元計算，總承包價款暫定為元。

⑴1#樓：5137.92111雙元/1112=元。

(2)2#樓：4770.42^^元/皿三元。

⑶3#樓：5607.3601%元/1112=元。

2、承包最終價款以工程竣工決算面積為準。

3、支付方式：甲方按乙方的工程進度以生活費的名義向乙方支付工程款，

具體支付日期及數(shù)額由甲方確定，工程竣工驗收合格后甲方向乙方支付的工程

款應(yīng)達到工程款總額的80%,剩余20%的工程款作為乙方的質(zhì)保金，在工程竣

工驗收一年后由甲方向乙方支付。

四、工程質(zhì)量標準及驗收

乙方所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到。

五、材料供應(yīng)及質(zhì)量要求

應(yīng)由甲方所提供的材料，甲方需按進度要求保質(zhì)保量供應(yīng)，但乙方需提前

五日提供所需材料的明細及進場時間計劃，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

六、雙方責(zé)任和權(quán)利

(一)甲方的責(zé)任和權(quán)利

1、甲方負責(zé)及時提供所需施工圖紙、技術(shù)資料、技術(shù)交底、安全交底等。

2、甲方負責(zé)必須保證整個工程所需用的各種材料。

3、甲方對承包工作質(zhì)量、工程進度、安全生產(chǎn)、文明施工有監(jiān)督、檢查、

追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，對違反本工程項目管理制度行為的和工程質(zhì)量、安

全生產(chǎn)達不到標準，甲方有要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利，乙方如由此給甲方

造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

4、乙方固定技術(shù)力量達不到合格標準，甲方有權(quán)與乙方解除本合同，并要

求乙方隨時退場。

5、乙方不服從項目部工作安排、施工管理，安全文明施工管理或工程工期、

質(zhì)量達不到項目部的質(zhì)量工期要求，甲方有權(quán)與乙方解除本合同并要求乙方退

場。

6、乙方施工所需的手頭工具由乙方自理。大型機具場內(nèi)水平垂直運輸，由

甲方無償提供給乙方使用。乙方對甲方提供的機具應(yīng)妥善保管使用，并辦理領(lǐng)

用簽證手續(xù)，若丟失損壞，均由乙方照價賠償。

（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

L遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、

文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

2、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心

組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準，對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)

量向甲方負責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求（包括調(diào)整后的計劃）,合理組織，科

學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的

質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

3、乙方的技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，

特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，否則由此給甲方造成損失的應(yīng)由乙方進行賠

償。

4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、

進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢

查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。

5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保

護工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰

款。

6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃

給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。

7、按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》、交納社會保險并按

合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資及相關(guān)待遇，出現(xiàn)勞務(wù)糾紛、工傷及勞動

安全事故等均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、

工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品）。

9、在甲方未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，

不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

10、乙方因違章操作，違章指揮造成質(zhì)量事故，必須返工，其返工造成的

人工、材料、機械等損失費，由乙方無條件賠償。

七、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議一經(jīng)簽約，雙方須共同遵守，不得違約。任何一方無充分條件違

約或毀約，支付守約方合同總價5%的違約金。

2、乙方應(yīng)未按本合同約定按時完工的，每逾期一日按工程款總額的1%向

甲方支付違約金。

3、乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的安全質(zhì)量標準施工，如因質(zhì)量未能達到驗收

標準的，乙方按承包的總面積x每平米5元向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如因質(zhì)量不

合格造成返工的，材料費、人工費均由乙方負責(zé)，由此給甲方造成損失的，乙

方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、乙方對施工預(yù)料應(yīng)采取措施及時清底回收利用，不得浪費，否則乙方應(yīng)

按以上材料款的30%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、由于甲方原因?qū)е乱曳綗o法再進行施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，

結(jié)算清所完成的工程費用，并退還保證金，要求退場終止合同。

6、因甲方材料不到位、資金不到位等原因給承包方造成經(jīng)濟損失的，由甲

方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議的解決方式：

甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，

可向該工程所在地法院提起訴訟。

九、合同的效力

本合同自雙方代表人簽字、蓋章后生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗收、

工程價款結(jié)清后即失效。

十、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效

力。

十一、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：

代表人：

身份證號：

聯(lián)系方式：

乙方：（簽字/蓋章）:

代表人：

身份證號：

聯(lián)系方式：

簽訂時間：年—月—日

建筑工程承包合同勞務(wù)承包2

甲方：___________________

乙方：___________________

為確保甲方承建的________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安

排，甲方將______工程承包給乙方施工，建筑工程勞務(wù)承包合同范本。根據(jù)

《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程

施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施

工任務(wù)，按照高標準、嚴要求完成施工任務(wù)的總體目標，同時也為明確甲乙雙

方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，條款如

下：

第一條工程概況

L工程名稱：____________________

2.工程地點：___________________

3.工程數(shù)量：___________________

4.工程數(shù)量及內(nèi)容：

第二條工期

L開工日期：年月______日開工。

2.竣工日期：年月______日竣工。

3.總工期為：日歷天天。

4.階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。

第三條承包方式與工程造價

L承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承

包一覽表》。清單所列單價應(yīng)視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工

作項目。

2.工序單價包含的內(nèi)容：指完成合格的工程項目且合同規(guī)定應(yīng)單獨計量的

工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復(fù)中所需的一切勞務(wù)（包括勞務(wù)的管

理）、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調(diào)遣、小臨設(shè)施、施工風(fēng)

險、成本節(jié)約形成的利潤，工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理以及他應(yīng)支付的一切費用。

3.本合同施工均含完成本項工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修復(fù)，有及合同明

示或暗示與本工程有關(guān)的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險等的費用。除清單所列項

目外，其他與本工程項目內(nèi)容有關(guān)的施工項目應(yīng)人微言輕完成本項工程的輔助

工作，不再另行計價。

4.工程實際造價按甲方施工技術(shù)部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗

收合格的工程量乘以合同的單價計算。

5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費

用增加、甲方相關(guān)工程施工進度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力,

雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事情）。

本工程營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自

行負責(zé)繳納。

第四條履約保證金

L合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金

（若乙方以進場設(shè)備作為抵押，應(yīng)按照擔(dān)保法規(guī)定到國家相關(guān)部門辦理抵押手

續(xù)）。

2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施

工和企業(yè)信譽造成了損害，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在

乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完畢后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場后，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方

索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項，并加扣5%的手續(xù)費，不足

部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿一年且甲方

撤離施工工程現(xiàn)場后付清。

第五條計量支付與工程結(jié)算

1.甲方每月對乙方完成的經(jīng)驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的25

日為計量支付時間（但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對計量時間和支付時間做出調(diào)整）。

乙方按照當(dāng)期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報

甲方施工技術(shù)部門和計劃經(jīng)營部門審批，合同范本《建筑工程勞務(wù)承包合同范

本》。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據(jù)。經(jīng)甲方

專業(yè)工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預(yù)計量和結(jié)算。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計量總額的70%。乙方工程全部完工

經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的90%,甲方工程全部完成進入保修

期后支付至95%,扣留的總造價的5%轉(zhuǎn)為工程保留金。甲方每期向乙方支付

款項時均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用;乙方向甲方所借的

費用;甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額;合同規(guī)定扣除的其他款項。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，

乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核，同時將上月工人簽字

的工資表復(fù)印一份交到甲方財務(wù)部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將

本項目部資金挪作他用現(xiàn)象，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)

定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。

4.甲方有權(quán)對已經(jīng)批復(fù)的任何一期計量支付的錯誤進行修正。

5.工程竣工結(jié)算以設(shè)計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)甲

方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認可的工程數(shù)量結(jié)算。

6.開工前甲方不向乙方支付預(yù)付款，施工期間不向乙方預(yù)支其他任何費用。

7.本工程保留金的比例為結(jié)算工程總造價的5%0缺陷責(zé)任期為甲方交工證

書簽發(fā)之日起兩年，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起五年。甲方將在業(yè)

主保留金支付后一個月內(nèi)支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責(zé)任

期內(nèi)存在質(zhì)量問題或發(fā)生過等級質(zhì)量事故，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提高保留金

的比例和延長保留金的支付時間（最長可在保修期滿后支付）。在工程缺陷責(zé)任

期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

8.若現(xiàn)場發(fā)生甲方調(diào)動乙方人員、材料、設(shè)備的情況，乙方應(yīng)及時進行簽

認手續(xù)并在當(dāng)月的計量支付中辦理計量，未按期辦理的，甲方不予認可。

9.有下列情況之一，不予計量：工程質(zhì)量不合格，已明確要求返工或已返

工，但工程質(zhì)量未經(jīng)甲方驗收確認和未填寫事故質(zhì)量報告的項目;違反合同規(guī)定

轉(zhuǎn)包分包的項目;變更增加工程項目手續(xù)不完備的工程項目;工程質(zhì)量未經(jīng)甲方評

定或未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽字認可的項目;其他違背合同規(guī)定的項目。

10.乙方應(yīng)配合甲方進行中間計量支付工作，并派出相關(guān)人員，服從甲方統(tǒng)

一安排（包括計量器具的要求和計量方法的采用等）。

第六條材料設(shè)備的供應(yīng)

（一）甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備

L甲方供應(yīng)的主要材料設(shè)備，按附件二《甲供材料設(shè)備單價匯總表》計算,

相應(yīng)款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備,

未經(jīng)甲方同意乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的兩倍進行處罰,

且自購材料設(shè)備不得在本工地使用。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地，

更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設(shè)備2%的部分，甲方按合同執(zhí)行

期間市場最高價的2%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費

用。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙

方進行處罰。附件二《甲供材料單價匯總表。中未列明的材料原則上由乙方自

行采購，但對工程質(zhì)量或工程進度會有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購。

2.水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按1.0元/度收取，用電

數(shù)量為正常消耗量加損耗量。

（二）乙方的材料、設(shè)備

L乙方按合同規(guī)定采購的材料和設(shè)備必須滿足設(shè)計和規(guī)范的要求，并提供

產(chǎn)品合格證明及檢驗材料。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔(dān)，自行檢驗

的項目，其材料、設(shè)備應(yīng)滿足業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理要求，并應(yīng)得到以上部門的認

可，否則甲方按使用不合格材料、設(shè)備處理。

2.由于乙方原因或技術(shù)需要擬代用的材料，必須報請甲方批準，超支的費

用由乙方承擔(dān)。

3.甲方使用一方的材料和機械按附件二《甲供材料設(shè)備單價匯總表》、附

件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結(jié)算同時辦理。

4.乙方保證按附件四《人員、設(shè)備進場時間表》中要求的設(shè)備型號、數(shù)量

和時間進常若乙方機械不能按時進場，按乙方違約處理，甲方將視情節(jié)按乙方

未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于元的罰款，并至直將乙方驅(qū)

逐出場，由此而產(chǎn)生的責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。若乙方在施工過程中的施工進

度不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備，乙方必須按要求增加。

第七條乙方駐工地代表和主要人員

L乙方駐工地代表姓名：身份證號碼

2.乙方駐工地技術(shù)負責(zé)人姓名：身份證號碼

3.乙方駐工地代表及技術(shù)負責(zé)人需要更換時，必須經(jīng)甲方同意后方能更換,

后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負的責(zé)任（合同文件約定的義務(wù)及職權(quán)內(nèi)的承諾）。

4.乙方施工現(xiàn)場主要人員（工地主管和技術(shù)、財務(wù)、物資負責(zé)人）必須得到甲

方的認可，且必須持有法人委托書，能夠勝任所負責(zé)的工程技術(shù)和管理工作。

甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地，

若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席人數(shù)以每人每天

元對乙方進行處罰。

建筑工程承包合同勞務(wù)承包3

甲方：乙方：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）

代表人：

承包方（以下簡稱乙方）

根據(jù)本工程的建設(shè)特點，依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和

國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等自愿、公平、誠實、信用的原則，

乙方自愿承擔(dān)凱里"未來城，一期房建項目二標段（A1地塊泥工班工程的工程

內(nèi)容。為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，雙方就本工程施工事項偽、商一致，

特訂立本協(xié)議，以共雙方共同遵守執(zhí)行，協(xié)議訂立本合同：

一、工程概況

1、承包單項工程名稱：基礎(chǔ)清基及回填、碎施工、磚砌體、室內(nèi)粉刷。

2、工程地點：凱里市原棉紡廠至西出口片區(qū)（武警支隊旁）

3、建筑面積：約96000.00平方米。

二、勞務(wù)分包方式、范圍（內(nèi)容）分包范圍（內(nèi)容）

具體承包內(nèi)容如下：

1、本工程混凝土生產(chǎn)及澆筑工程：濕潤、澆筑養(yǎng)護（務(wù)必收面、拉毛）佐

覆蓋等（包含廢料的處理及其相關(guān)的輔助工作比如：為處理廢料而搭設(shè)架體、

安設(shè)管道等輔助工作），本工程碎均采用商品佐澆筑（二次構(gòu)件為自拌碎）等

所有與泥工有關(guān)的零星安裝以及后澆帶二次施工等工序，包括施工圖、圖紙會

審記錄、設(shè)計變更中所包括的內(nèi)容。

2、室內(nèi)抹灰工程：包含樓梯間梁板柱墻、天井通道粱（墻上梁）柱墻、室

內(nèi)梁（墻上梁）柱墻、地下室（車庫）梁板（天棚）柱墻、消防水池梁板（天

棚）柱墻、空洞強弱電消防設(shè)備管井及封堵（包含二次封堵）等一切設(shè)計內(nèi)容,

（外墻內(nèi)保溫YT砂漿由甲方負責(zé)，非YT砂漿外的內(nèi)墻保溫由甲方自行負責(zé)）；

3、樓地面：包含車庫、消防水池、廁所等除防水、飾面層以外的一切工序,

其他樓地面結(jié)構(gòu)險澆筑時一次性拉毛找平，不做找平層，但若達不到此要求，

找平耗費的材料費、人工費等均由乙方承擔(dān)；主要內(nèi)容：砂漿及險施工機械的

配套，與泥工相關(guān)的所有安全帶、安全帽、安全繩以及工人的防寒、防暑等所

有勞保用品，凡所屬工程范圍內(nèi)轉(zhuǎn)運均內(nèi)乙方2自行負責(zé)，甲方不再支付任何

費用。確保工程正常使用。

4、雙方約定，基礎(chǔ)工程中孔樁數(shù)量不多于10個孔，超過10個孔雙方更

行協(xié)商。

5、針對保險一事，對于工地內(nèi)泥工班組的二次保險費用控制在兩萬元以內(nèi)，

由乙方支付兩萬元保險費，超過該范圍內(nèi)保險公司及施工總包負責(zé)若不超過則

由甲方自行處理。

6、成品保護、保衛(wèi)（場內(nèi)外所有材料50米距離內(nèi)的上車下車及碼放）；

7、夜間照明（地下室、操作層、樓梯、通道）設(shè)施安設(shè)、施工用水管網(wǎng)的

安設(shè)等臨時用電工作；甲方將配電箱設(shè)置于現(xiàn)場一級配電室及其他至樓層總配

電箱，各層設(shè)備用電均由乙方設(shè)置；

8、如因圖紙變更增加工程量單處超過1000.00元，按實際發(fā)生計算；

9、甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理、業(yè)主及自身要求增加或減少某一分項工作，乙方不

得有任何異議或其他訴求。

三、承包單價按照以上的工作內(nèi)容、范圍，以人工費包干的形式按以下方

式結(jié)算：

按設(shè)計圖中建筑面積據(jù)元/平方米（裙樓、塔樓的一次結(jié)構(gòu)及二次結(jié)構(gòu)）按

設(shè)計施工圖中的建筑面積計算工。

四、工期要求

1、按照甲方與工程承包人簽訂勞務(wù)合同的節(jié)點工期為準，不分節(jié)假日嚴格

按照甲方制定工程節(jié)拍的施工進度計劃順利完成，下雨不超過二小時必須正常

上班。否則將按照甲方制定的相關(guān)制度處以相應(yīng)的罰款，不得有任何異議。

2、乙方必須嚴格按照甲方制定的施工方案正確施工。做到不野蠻施工，不

蠻干做到文明施工。

必須服從現(xiàn)場管理人員及高層管理人員的管理，不得有辱罵現(xiàn)場管理人員,

斗毆、偷盜、酗酒、賭博等行為，否則視為違規(guī)現(xiàn)象，輕者罰款直至整個班組

清理出場，重者送相關(guān)法律部門，并且所有后果自負。

3、乙方必須按照甲方的要求（如工種、人數(shù)、進場時間）組織人員入場，

工程結(jié)束時，速辦理有關(guān)離場手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進度要求，在施

工過程中及時調(diào)配（增減）人員。乙方人員由乙方負責(zé)管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)

督檢查，所有進場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動。未經(jīng)甲方允許，乙方不得

擅自抽離人3員離開崗位；嚴禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿18歲的未成年

人；嚴禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工；嚴禁招用犯罪在逃、吸

毒、販毒人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)；嚴禁招用有語言障礙或語言不通的人員進入

施工現(xiàn)場作業(yè)；甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500元/人次的

違約金，并且乙方要立即清退違禁人員出場，并承擔(dān)招用違禁人員造成的一切

責(zé)任。

乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、

等。一旦造成犯罪均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方概不負責(zé)。

4、乙方必須保證做好甲方分包的其他分項工程隊伍的配合工作，乙方向承

包分項進度不得對其他施工對分項工程造成阻礙（乙方不得對項目部其他各分

包單位分項工程施工造成阻礙、妨礙、或由于乙方進度原因造成無法施工等，

乙方必須無條件予以配合并加快進度）乙方必須在標準層的進度在每月五層以

上,一旦發(fā)生，乙方必須組織工人，加快進度。否則由乙方賠償其他分包隊伍

（單位）的工期損失，否則當(dāng)月不預(yù)計量及撥款；

5、工程部每月以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進度進行節(jié)點控制，如達不

到施工任務(wù)單進度要求，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的延期費用。

五、質(zhì)量標準

1、乙方應(yīng)按照設(shè)計要求、施工圖紙紀要、設(shè)計變更、甲方要求（包含但不

限于施工組織設(shè)計及所有相關(guān)的專項施工方案）圖集、和相關(guān)的施工規(guī)范、質(zhì)

量檢驗評定的有關(guān)要求施工。

工程質(zhì)量必須達到合格標準。

質(zhì)量標準的評定以國家、地方或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。

甲方組織有關(guān)人員到工地驗收所承包的分項工程時，乙方負責(zé)人必須到場

參加，發(fā)現(xiàn)問題立刻進行整改。

2、如果乙方的工程施工質(zhì)量達不到國家、地方規(guī)定的現(xiàn)行質(zhì)量合格標準

（或設(shè)計要求）而造成返工的，人工損失、材料損失、工期延誤等均由乙方承

擔(dān)，并賠償甲方因此造成的全部經(jīng)濟損失。若因此而給其他分包項目工程造成

損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償其他項目工程的全部經(jīng)濟損失。

3、每完成一層或一段分項工程必須進行自檢互檢，交接工作上不清下不接,

并由甲方現(xiàn)場管理人員簽字認可。44、乙方應(yīng)保證其承包范圍的工程能一次順

利驗收。若因乙方原因影響工程驗收而造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

5、因甲方原因掉料造成工期延誤則工期順延，超過三天按實際補貼乙方

50元/天生活費。相反延誤工期一天扣除乙方延誤費500元/天,在當(dāng)月工程款

中扣除。

六、付款方式及要求L乙方先進場施工完成地面二層澆注，一層模板拆

除并清理干凈經(jīng)甲方檢查確認合格后開始第一次付款，支付比例為已完工部分

的80%;

2、乙方在施工過程中未達到甲方安全、質(zhì)量、進度要求或甲方、監(jiān)理、業(yè)

主檢查不合格，并下達整改意見三次以上均無改觀，則甲方有權(quán)要求乙方出場,

且甲方按所做過程實際完成量的60%支付乙方勞務(wù)工程款，且其所交納的納履

約保證金不予退還，作為違約處理。

3、人工費的支付：在甲方支付乙方工資時，乙方將工人當(dāng)月工資表交甲方,

采用實名制，并附工人身份證復(fù)印件一份，由甲方監(jiān)督發(fā)放。

4、本工程款僅發(fā)放于本工程施工工人，不得挪用于其他工程上，否則將視

為違約。

5、進度支付按每棟每月完成5層為支付節(jié)點，支付比例為己完工部分的

80%;達不到支付條件，當(dāng)月不予以支付；七、乙方義務(wù)L乙方承包的所有

分項工程必須按施工圖紙、圖集要求、施工規(guī)范及甲方要求（包含但不限于施

工組織設(shè)計及所有相關(guān)的專項施工方案）進行作業(yè)。承擔(dān)因質(zhì)量不合格而采取

的一切補救措施費用；組建與工程相適應(yīng)的管理班子并報甲方、監(jiān)理審批備案。

2、組織有相應(yīng)資格證書的健康的熟練工人（男18歲以上50歲以下、女

20歲以上45歲以下）投入生產(chǎn)活動；自覺遵守法律法規(guī)、甲方公司制度流程

及項目部的有關(guān)規(guī)章制度；乙方施工人員必須進行"三級安全教育"后方能上

崗操作，特種作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場必須是經(jīng)過培訓(xùn)合格，持有有效的國家頒

發(fā)的上崗證的人員方能上崗作業(yè)；乙方必須保證施工人員的素質(zhì)，保持隊伍的

穩(wěn)定，在合同未履行完畢之前，除甲方要求乙方退場外，乙方中途不得隨意更

換班組人員和擅5自撤離施工現(xiàn)場。

3、乙方班組長或代班長必須在施工現(xiàn)場，離開工地連續(xù)4小時以上，須

告知甲方，并另派人到施工現(xiàn)場，不得影響施工，否則按500元/次承擔(dān)違約

金。

4、乙方必須按照甲方的要求（如工種、人數(shù)、進場時間）組織人員入場，

工程結(jié)束時，速辦理有關(guān)離場手續(xù)。乙方必須滿足甲方的施工進度要求，在施

工過程中及時調(diào)配（增減）人員。乙方人員由乙方負責(zé)管理教育，甲方有權(quán)監(jiān)

督檢查，所有進場人員必須服從甲方統(tǒng)一安排調(diào)動。未經(jīng)甲方允許，乙方不得

擅自抽離人員離開崗位；嚴禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿18歲的未成年

人；嚴禁招用患有不宜從事建筑施工作業(yè)疾病的職工；嚴禁招用犯罪在逃、吸

毒、販毒人員進入施工現(xiàn)場作業(yè)；嚴禁招用有語言障礙或語言不通的人員進入

施工現(xiàn)場作業(yè)；甲方發(fā)現(xiàn)乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500元/人次的

違約金，并且乙方要立即清退違禁人員出場，并承擔(dān)招用違禁人員造成的一切

責(zé)任。

乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫等。

一旦造成犯罪均由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方概不負責(zé)。

5、嚴格按照圖紙設(shè)計、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計（專

項方案）精心組織施工，確保工程量達到約定的標準；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投

入足夠的人力、物力、保證工期；落實安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴

格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現(xiàn)場管理，做到文明施

工；承擔(dān)由自身責(zé)任造成的修改、返工、工期拖延等損失。

6、自覺接受甲方及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站和有關(guān)部門管理、監(jiān)督和各階段定時和不

定時檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其作業(yè)人員的有

效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場其它分包單位協(xié)調(diào)配合，顧全大局。

7、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求搞好生活區(qū)的

管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；按時足額提供本工場所需要的施工機

械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)備等保證施工需要。

自行負責(zé)材料和設(shè)備的保管和看管，如有偷盜自行負責(zé)。68、妥善保管、

合理使用甲方提供的成品或半成品材料，如乙方使用超過定額損耗量，乙方負

責(zé)賠償超損部分。

9、乙方必須服從甲方的現(xiàn)場所有工程師的指令。

10、乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行承包合同

約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

11s乙方不得以任何理由影響甲方生產(chǎn)和進度，造成停工、罷工或找理由

拖延工期的，影響惡劣的，甲方可以單方面立即終止合同，且甲方按所做過程

實際完成量的60%予以結(jié)算乙方勞務(wù)工程款。

12、乙方民工進場后，其暫住證由甲方配合乙方辦理，費用由乙方承擔(dān)。

乙方雇請人員的一切福利、勞保、保險等由乙方負責(zé)，應(yīng)按照勞動法有關(guān)規(guī)定

按時支付其雇請人員的工資、加班費：

13、及時無償懸掛、安裝項目部標識、標語牌（條幅）；

八、安全文明施工

1、乙方新工人進場時甲方向工人進行書面安全技術(shù)交底，使工人明確危險

所在，同時乙方每天應(yīng)對班前安全意識教育，并做好記錄，每周甲方檢查一次

記錄。乙方在施工過程中嚴格按照安全氣操作規(guī)程施工。栓、戴好個人安全防

護用品，不違章作業(yè)，不野蠻施工。否則由此造成一切經(jīng)濟損失法律責(zé)任由乙

方全部承擔(dān)，并接受安全違規(guī)處罰。因乙方原因發(fā)生安全事故時，金額在

20000元以內(nèi)由乙方自行負責(zé)，超過20000元以上保險公司賠償以后余下金額,

由甲方負責(zé)70%,乙方負責(zé)30%的費用。

2、每天安排二人以上專門負責(zé)生產(chǎn)作業(yè)區(qū)的清潔、保衛(wèi)等工作：

3、每一道工序完工，必須嚴格執(zhí)行"三檢”制度。尤其其配套跟進的安

全文明措施。

九、事故處理發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，按國

家有關(guān)法律、行政法規(guī)和本合同的相關(guān)約定事項進行處理。一旦發(fā)生安全事故,

乙方應(yīng)積極采取措施，防止或減少損失，同時保護好現(xiàn)場。乙方在施工中發(fā)生

的一切安全事故的刑事、民事責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、竣工結(jié)算

1、全部工作完成，并經(jīng)工程承包人組織單項預(yù)驗收后15天內(nèi)，勞務(wù)分包

人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行

勞務(wù)報酬的最終支付。

2、結(jié)算辦理完后30個工作日內(nèi)支付實際完成工程量工程款至98%，預(yù)留

2%作為質(zhì)量保證金,工程保修期1年。

十一、施工變更

L施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方提前2天以書面形式通知

乙方，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明，乙方按甲方的變更內(nèi)容和工程施工要求

及時進行各項調(diào)整和變更。

2、圖紙變更或工程增減按實調(diào)整（價格按乙方所報相應(yīng)部位分項綜合單價）

乙方務(wù)必嚴格按設(shè)計、規(guī)范要求及施工組織設(shè)計（專項施工方案）施工

（操作），不得擅自對工程設(shè)計進行變更，園乙方擅自變更設(shè)計而發(fā)生的一切

事故產(chǎn)生的費用和因此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，且延誤工期不予順延。

十二、施工驗收

L乙方應(yīng)確保所完成施工工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準，甲方其

它項目的隱蔽工程驗收結(jié)果或工程竣工驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時，

乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)，不延長工期，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)損失。

十三、其他

1、乙方下料必須正確，其配料單必須在下料前三天交甲方技術(shù)負責(zé)人復(fù)核

簽字后方可下料，梁、柱、板鋼筋必須滿足設(shè)計要求嚴格按照《硅工程現(xiàn)行施

工規(guī)范要求》機械施工。

2、如因乙方與務(wù)工人員的工資糾紛，導(dǎo)致甲方被有關(guān)主管部門及上級公司

問詢、務(wù)工人員因工資糾紛造成工地停工、影響甲方現(xiàn)場工作人員正常辦公，

每次對乙方處以罰款壹萬元整。

3、凡與安全防護有關(guān)設(shè)施非專業(yè)人員不得擅自亂拆或松動，如安全設(shè)施確

實檔道，需及時向項目部匯報，由項目部統(tǒng)一安排專業(yè)人員處理，否則擅自松

動、拆除將按500-1000元以上罰款。造成嚴重后果者追究責(zé)任班組所有責(zé)任。

4、乙方必須認真熟讀本工程圖紙嚴格按照業(yè)主方的圖紙施工，在施工過程

中乙方必須按照甲方要求組織施工人數(shù)，乙方必須常住現(xiàn)場人員不得低于10

人，8若乙方在工作中達不到甲方要求人數(shù)或進度甲方有權(quán)給乙方補足調(diào)配人

員，其工資按市場價從乙方工程款中扣除。

5、乙方負責(zé)施工臨時場地約120平方米的碎坪，以交付甲方用于建設(shè)臨

時辦公室。另修建一個臨時側(cè)所。

6、乙方對工地的臨時材料要及時進行保護，特別是水泥，要及時進行覆蓋,

以減少損失。

十四、爭議

1、甲方和乙方在履約合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)部門調(diào)解,

任何一方不愿和解，調(diào)解不成的可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會或人民法院提出起訴。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

發(fā)包方（公章）承包方：

法定代表人：身份證號：

委托代理人：委托代理人：

日期：日期：

建筑工程承包合同勞務(wù)承包4

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人

民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方（甲方）承包方

（乙方）雙方友好協(xié)商。特制定以下條款（雙方共同遵守）：

-0工程概況：

L工程名稱：西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程。

2.工程地址：

3.建筑面積：16662.80平方米

4.結(jié)構(gòu)類型：框架

5.工程造價：

—o承包方式：

承包方（乙方）對西南信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)5#53#54#55#56#工程項目勞務(wù)人工費

總承包。

三。承包范圍：

L本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥

工三大工程所屬的勞務(wù)工作。（不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿

及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程）

四。承包工期：

L開工時間：XX年月日（以雙方確定的開工報告為準）

2.竣工時間：XX年月日

五。費用標準：

L勞務(wù)費按實際施工建筑面積+-0.000以上/每平方米122元（結(jié)算單價：

框架每平方75/m2計算,磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47

元）

2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作（包括地梁面及以外的工程）雙方以

現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。

3.工程在施工過過程中若發(fā)生設(shè)計變更，勞務(wù)整體在人民幣XX元以內(nèi)，甲

方不另外補份，變更量在XX元以上，甲方將變更的勞務(wù)費按實調(diào)增（建筑面積

增加不在此約定范圍內(nèi)）。

六。工程質(zhì)量

在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。

七。履行保證金及勞務(wù)人工費及支付：

L乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬元整。

2.甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元

整。

3.本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務(wù)費，

以每本月25日進行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。

4該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。

5.甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。

6.工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。

八。甲。乙方的職責(zé)：

L乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的"扎絲，元釘鉛

絲，"其余均由甲方負責(zé)。

2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。

3.乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。

九。由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民

幣50元。

十。現(xiàn)場安全：

L現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文

明施工。

2.乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負責(zé)。

甲方：乙方：