2024房屋承包合同范文合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（承包方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________乙方（承包方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________第一條房屋描述1.1房屋位于____省____市____區____街道____號，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋的產權清晰，甲方持有房屋所有權證，證號：____。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方需要繼續承包，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權根據市場情況調整承包費用。第三條承包費用3.1乙方向甲方支付的承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2承包費用支付方式為：____期支付。具體支付時間為：____年__月__日。3.3乙方支付承包費用后，甲方應向乙方提供房屋的鑰匙。第四條承包方的權利和義務4.1甲方應保證房屋的結構安全，確保房屋符合約定的使用條件。4.2甲方應保證房屋的水、電、燃氣等公共設施的正常使用。4.3乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構，不得將房屋轉包給第三方。4.4乙方應按時支付承包費用，如乙方逾期支付承包費用，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的____%。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定的，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：承包費用的____%。5.2乙方未按照約定支付承包費用，或擅自改變房屋結構的，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：承包費用的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋照片3.承包費用支付憑證4.房屋鑰匙交接憑證5.維修清單6.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房屋，或提供的房屋不符合約定的，屬于甲方違約。2.乙方未按照約定支付承包費用，或擅自改變房屋結構的，屬于乙方違約。3.甲方未按照約定保證房屋的水、電、燃氣等公共設施的正常使用，屬于甲方違約。4.乙方未按照約定合理使用房屋，導致房屋損壞或損失的，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.承包費用：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。3.違約金：指違約方按照約定或法律規定向守約方支付的賠償金。4.承包期限：指乙方使用房屋的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：聯系甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。2.承包費用支付糾紛：雙方協商解決，或按照合同約定的違約金計算公式進行計算。3.房屋使用爭議：雙方協商解決，或按照合同約定的違約金計算公式進行計算。4.承包期限變更：雙方簽訂補充協議，明確新的承包期限。