2024房產經紀服務合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房產經紀服務事宜，達成如下協議：第一條房產信息1.1甲方擬出售/購買的房產位于__________，房產證號/預告登記證號為__________，房產基本狀況如下：（1）房屋坐落：__________（2）房屋結構：__________（3）房屋面積：__________（4）房屋用途：__________（5）其他特殊情況：__________1.2甲方對擬出售/購買房產的權屬、質量、性質、用途、周邊環境等已充分了解，并承擔相應法律責任。第二條乙方義務2.1乙方作為專業的房地產經紀機構，應向甲方提供真實、準確、完整的房產信息，并依法依規開展房產經紀活動。2.2乙方應根據甲方的委托，積極尋找合適的買方/賣方，并協助雙方進行房產交易。2.3乙方應協助甲方辦理與房產交易有關的一切手續，包括但不限于房屋查驗、合同簽訂、產權過戶、稅費繳納等。2.4乙方應對甲方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條費用及支付3.1甲乙雙方同意，經紀服務費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應按照乙方的合理要求，支付房產交易過程中產生的各項費用，包括但不限于稅費、手續費、廣告費等。3.3費用支付方式如下：（1）甲方支付人民幣__________元作為定金，定金在合同簽訂后__________日內支付。（2）甲方支付人民幣__________元作為服務費用，服務費用在房產交易完成后支付。第四條合同的解除和終止4.1在合同有效期內，甲方有權解除合同，但應提前__________天通知乙方。4.2在合同有效期內，乙方有權解除合同，但應提前__________天通知甲方。4.3合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的定金及服務費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定提供真實、準確的房產信息，或未依法依規開展房產經紀活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的定金及服務費用。5.3甲方未按約定支付費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證/預告登記證復印件2.房產基本情況說明書3.甲方身份證明復印件4.乙方營業執照副本復印件5.房產交易稅費計算公式及相關政策文件6.房產交易流程圖7.合同解除/終止證明8.違約金計算公式及相關法律依據二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供真實、準確的房產信息，或未依法依規開展房產經紀活動。2.甲方未按約定支付費用。3.甲方單方面解除合同，未提前通知乙方。4.乙方未按約定時間提供服務，或服務質量不符合約定。5.甲方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房產經紀服務：指乙方為甲方提供房產信息、尋找交易對方、協助辦理房產交易手續等服務。2.定金：指甲方支付給乙方的預付款，用以保證合同的履行。3.違約金：指違約方按照約定或法定標準支付給守約方的賠償金。4.房產交易：指甲方出售/購買房產的行為。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產信息不準確：及時與乙方溝通，要求乙方提供真實、準確的房產信息。2.支付費用問題：按照合同約定及時支付相關費用，如有疑問，可與乙方協商解決。3.合同解除/終止：如需解除/終止合同，應提前通知對方，并按合同約定處理后續事項。4.服務質量問題：如乙方服務不符合約定，可與乙方溝通，要求乙方改正或承擔違約責任。5.法律糾紛：在履行合同過程中發生爭議，嘗試友好協商解決；協商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產，委托乙方提供經紀服務。2.甲方擬購買房產，委