2024房屋租賃合同及交接清單合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3房屋所有權證號：____________________1.4房屋租賃用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條房屋交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂后__個工作日內，將房屋交付給乙方使用。4.2房屋交付時，甲乙雙方應共同簽署《房屋交接清單》，明確房屋及附屬設施設備的具體狀況。4.3乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.4租賃期間，乙方不得將房屋轉租、轉借給第三方，如乙方需更換使用人，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條維修及保養5.1甲方應在租賃期內負責房屋及附屬設施設備的正常維修與保養。5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方負責維修及賠償。5.3租賃期滿后，乙方按照《房屋交接清單》歸還房屋時，如房屋及附屬設施設備有損壞，乙方應負責修復或按市價賠償。第六條保險6.1乙方應在租賃期內辦理包括但不限于房屋及附屬設施設備的一切保險手續，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方未按本合同約定時間支付租金的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：《房屋交接清單》一、附件列表：

1.房屋交接清單二、違約行為及認定：

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，構成違約。

2.乙方未按本合同約定時間支付租金的，構成違約。

3.乙方未合理使用房屋及附屬設施設備，造成損壞的，構成違約。

4.乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租、轉借給第三方，構成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。

4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。

5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付房屋：甲方應承擔違約金，并盡快交付房屋。

2.乙方延遲支付租金：乙方應承擔違約金，并盡快支付租金。

3.房屋及附屬設施設備損壞：乙方負責維修或按市價賠償。

4.乙方擅自轉租、轉借房屋：乙