2024四荒土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、承包土地及承包期限1.1甲方將其擁有的位于__________的四荒土地承包給乙方使用，承包土地的面積為__________平方米。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每平方米每年人民幣_(tái)_________元，總額為人民幣_(tái)_________元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包金：（1）在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付承包金總額的__________%；（2）自承包期限開始之日起，每年年底前，乙方一次性向甲方支付當(dāng)年承包金的__________%。三、承包土地的使用3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，乙方應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方在承包土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但應(yīng)按約定向甲方支付承包金。四、雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地的使用權(quán)；（2）不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在合同約定的期限內(nèi)提供承包土地；（4）協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的審批手續(xù)；（5）按照約定向乙方提供有關(guān)承包土地的技術(shù)資料和經(jīng)營(yíng)信息。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付承包金；（2）合理使用承包土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染；（3）不得擅自將承包土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）按照約定用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途；（5）按照約定向甲方支付承包金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按約定提供承包土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同，遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.承包土地使用權(quán)證2.承包土地現(xiàn)狀圖3.承包土地規(guī)劃許可證4.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書5.承包金支付憑證6.合同履行證明文件7.環(huán)保評(píng)估報(bào)告8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供承包土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為違約。2.乙方未按約定支付承包金或擅自改變土地用途的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.四荒土地：指農(nóng)村集體所有的未利用土地。2.承包土地：指甲方擁有使用權(quán)的四荒土地。3.承包金：指乙方為承包承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.承包期限：指乙方承包承包土地的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更問題：如需變更土地用途，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。2.違約金計(jì)算問題：按照合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。3.承包土地交付問題：甲方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)提供承包土地。4.環(huán)保問題：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村集體所有的四荒土地承包給個(gè)人或企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.適用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)等行業(yè)的土地承包經(jīng)營(yíng)。