服務項目清潔服務合同項目名稱：項目地點：甲方：乙方：丙方：簽訂地點：簽訂日期：甲方：乙方：丙方：為確保由丙方管理的服務項目之環衛清潔，由乙方負責服務項目清潔服務工作，根據《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，為明確甲、乙、丙三方責任，經甲、乙、丙三方平等、充分協商，一致同意簽訂本合同，合同條款如下：日常清潔服務的內容甲、丙方聘用乙方為服務項目及公共區域提供清潔服務，在丙方主管部門的管理及指導下，維持丙方所管理的服務項目的環衛清潔。服務地點：承包方式：乙方包工包料（不包括衛生紙及洗手液等衛生間客用消耗品）。乙方保潔員的具體工作崗位、工作內容、職責范圍、工作程序及工作標準，由甲、乙、丙三方在法律法規允許的范圍內協商確定,作為本合同的附件。合同有效期經甲、乙、丙三方商議認可后，暫定由年月日起生效，至年月日終止。有關結付款服務項目日常保潔費用：保潔員月保潔費用為￥（大寫：元/人/月），共計名保潔員。此項費用含公共區域保潔物料費用,丙方有權根據項目實際情況調整保潔員數量及工作范圍。合同期內若增減保潔區域或人員，將根據標準增減費用。增減保潔員按費用￥（大寫：元整/人/月）計算,此費用中已含駐場人員工資，福利費用，保險，歺費及其它乙方聘用員工所須支付的費用，乙方不得因聘用人員向丙方收取任何額外費用。人員數量由丙方按實際情況決定，同時乙方須按照丙方要求派駐足夠人手。乙方在每月工作完成后于次月3日前將上月計劃工作完成情況報告、收款單及正式發票送交丙方，經丙方核實完畢，由甲方完成財務程序后，于25日前甲方予乙方結付上月清潔工作款。丙方有權按照附件中的檢查標準驗收。并保留對工作質量未達標的項目扣款的權力。日?？陀孟钠罚ㄐl生紙及洗手液等）由乙方按照丙方提供之品牌、價格進行購買或由丙方直接購買后，由乙方負責擺放并保持充分狀態?？陀孟钠焚M用及采買方式由甲方決定。乙方承擔服務項目外墻清洗工作，外墻清洗費用為￥元整/平方米/次。B座清洗費用共計￥元整/次（大寫：元整/次）；乙方承擔外圍雨棚的清洗工作，清洗費用為￥元/次（大寫：元整/次）乙方承擔服務項目地面石材結晶工作，石材結晶費用為：￥元整/平方米/次。在合同期內，乙方免費贈送清潔區域內一次結晶。乙方承擔大堂墻壁高位（五米以上）清潔工作，清潔費用為￥元整/平方米/次外墻、雨棚的清洗，地面石材結晶，大堂墻壁高位清潔等四項工作的工作時間及次數由丙方決定（外墻清洗范圍為服務項目玻璃幕墻、外掛石材外側,包括屋頂）。日后此四項工作的價格如另有變化，三方協商解決或丙方有權聘請報價低于上述費用的各公司實施該項作業，乙方不得提出異議并不可視為丙方違約。乙方在外墻清洗施工前應提前最少一周向丙方提出書面計劃，并購買一份包括甲、丙方為受益人的公眾責任險，并須向丙方提供保險單復印件，方可施工。否則，乙方須承擔一切因此而產生的后果及對丙方或第三方造成的經濟損失。倘乙方故意拖欠其雇員之工資，而勞動局亦認為該項欠薪應追討者，則丙方于乙方未能發放上述拖欠工資時，由乙方應收之費用內扣除上述欠薪，直接支付給乙方雇員。甲、乙、丙三方的權利和責任甲方權利甲方有權監督及隨時抽查乙方工作并提出整改意見。甲方在乙方清潔工作效果或所使用人員、器具及清潔制劑不能達到三方商定的標準要求時，有拒絕給乙方結付全部或部分服務費的權利。甲方有權對不稱職之保潔員或保潔管理人員提出更換要求的權利。甲方責任甲方負責就清潔服務的工作范圍和期限及時通知丙方予以安排。甲方免費為乙方提供合理用房、用水、用電及有限之貯物地方等設施，以供為合約內容工作之用。甲方在乙方工作完成并取得丙方認可后，有按時給乙方結付清潔工作款的責任。甲方有在正常情況下正確履行本合同條款的責任。乙方權利乙方有自行做工作安排及編制工作程序的權利。乙方有對丙方提出合理化工作建議的權利。乙方在圓滿完成工作任務（經丙方認可）后，按合同規定之結款日，有向甲方要求取得清潔工作款的權利。甲方不得無故拖欠清潔服務費用，否則乙方有權在甲方拖欠三個月費用時，對未付的款項，將加收每日滯納金，滯納金計算日期由三個月時起至付清為止，滯納金的收繳比率為每日2‰。同時，乙方有權終止服務，并保留追收甲方所欠款及追償甲方違約的責任的權利。乙方責任乙方有遵照丙方的清潔要求及時做好服務項目清潔工作的責任，否則甲、丙方可依據實際情況追究乙方的違約責任直至解除合同。非甲、丙方許可，乙方派駐在服務項目從事公共區域保潔工作的人員不得承擔其他項目客戶室內保潔工作，否則按照違約處理（無論從事該室內保潔工作的人員是否在崗）。乙方派駐的人員須經過良好的崗前培訓，并達到甲方的要求標準，人員樣貌端正，身體健康，女性身高1.5米以上，男性身高1.65米以上，講普通話，口齒清晰，年齡在45歲以下，北京本地保潔員年齡可放寬到50歲，但45歲以上人員不得超過總人數30％，且保潔員平均年齡45歲以下。乙方合約期內提供工服并須保證員工衣著合體，儀容儀表符合整體形象。保潔員工衣式樣，須于簽訂本合同前報甲、丙兩方同意,方可穿著，否則，丙方有權根據實際情況扣除相應費用。乙方在合同期內如要更換保潔員新工服，須提前最少7天將式樣報甲、丙兩方認可，方可穿戴。否則，甲、丙方有權扣除相應費用，直至甲、丙兩方滿意為止。乙方之工作人員有服從丙方指定管理人員管理的責任，如出現不服從管理事端，由乙方負責做出處理，并將處理結果報知丙方認可。乙方負責擬定工作人員崗位職責，交至丙方備案。并對現場工作人員進行管理，做到文明服務、按時到崗、身著統一工作服、佩帶胸牌、使用禮貌用語；不亂竄無關區域，不能酒后上崗，非不得已不得使用客梯。除丙方書面通知，乙方人員不得在項目內留宿駐守；乙方之工作人員不得在項目范圍內出口穢言、酗酒、賭博、吸毒、打架及行為不檢，倘若發現，丙方可勒令該雇員離開。如因此而引起之損失，乙方須承擔所有責任。乙方不得允許其雇員向服務項目客戶索取金錢或禮物（尤其是于農歷新年及其它節日）。乙方有為所派駐服務項目的清潔工作人員提供國家規定的保險，及工資福利及工作制服的絕對責任。如遇有清潔工作人員因病、事假、周休、年休或其它情況不能上班時，乙方須立即安排訓練有素之人員到崗接替，保證合同中的清潔工作崗位人員人數。若因上述原因影響正常清潔服務工作，丙方則從勞務費中按缺勤人數，天數，按其崗位平均日工資扣除雙倍費用，同時丙方無須就保潔員休假而支付任何替班費用。乙方對于現場工作人員流動性進行相應控制，控制人員每月流動率不超過10%。如因流動率超過約定，影響工作質量，甲、丙方有權根據影響程度予以經濟處罰，處罰標準為超出約定流動率人員的雙倍工資（人均日工資）。每年春節期間及夏季農忙保潔行業招工緊張期間，允許一周內有不超過10%的缺編名額，但班次及崗位不得出現空缺（缺勤），且不得因此影響工作質量，否則甲方、丙方有權根據影響程度予以經濟處罰。春節：中國傳統節日，期間由農歷臘月最后一天至新年正月初六。農忙：根據乙方提供的說明報告確定具體日期，最長不超過7天。乙方須定期對內部使用的相關設施、設備及機械進行檢修，如因乙方設施設備故障而給甲方、丙方或任何第三方設施設備或財產造成的損失由乙方承擔。乙方須賠償甲、丙雙方因應付此類索償遭受之一切損失及所支付之費用。乙方如未按正規操作程序操作設備，因此造成乙方本身人員、丙方或任何第三方的人身傷亡及其它相關責任，均由乙方承擔。乙方須賠償甲、乙雙方因應付此類索償遭受之一切損失及所支付之費用。乙方有對服務項目相關設備、設施安全負責并予以維護的責任，由乙方引起或造成的設備、設施的損壞則由乙方負責修復、賠償，并需對因此而引致的甲、丙兩方的損失予以補償。在執行本合同時，倘乙方工作人員因任何疏忽行為致甲、丙兩方財產或代管之財產受損壞時，丙方先安排修補工程，然后向乙方索償此項工程之全部費用，屆時乙方須依照丙方所開列之價單繳付。乙方不得雇用非法勞工，否則一切后果由乙方承擔，并賠償因此給甲、丙兩方造成的一切經濟損失；乙方必須提供安全設施予工作人員，以保障其工作安全，否則一切后果，概由乙方承擔。倘甲、丙兩方因此遭受牽連，則乙方必須賠償甲、丙兩方一切名譽及金錢損失。倘乙方不付上述費用（第38條至第47條）時，甲方可由支付予乙方之服務費或保證金內扣除上述費用，不足之數則由乙方另行繳付。乙方有配合服務項目內部相關部門工作及協調與其它部門關系的責任。乙方負責為自用的管理用房內配備必要的家具（包括但不限于辦公桌椅、更衣柜、休息桌椅等）并保持環境的干凈整潔。乙方有配合服務項目保證門前三包質量的責任。遇有雨雪天氣，乙方有責任協助丙方進行掃雪和清理積水。乙方在正常情況下，應正確履行本合同及標書內的條款，否則一律視作違約處理。乙方有責任在每月25日前做好下一個月的工作計劃時間表，提交丙方審核及監管。乙方須于本合同簽訂前向丙方提供一套乙方的管理制度及工作流程在丙方備存，丙方保留對此進行修訂的權利。丙方權利丙方有對乙方的工作提出要求并進行策劃、監督、管理的權利丙方有對乙方的違約行為進行糾正、警告、處罰及提出訴訟的權利。丙方有對由乙方引起或造成服務項目的任何損失要求取得賠償的權利。丙方有對乙方清潔工作效果或所使用工人、器具及清潔制劑不能達到三方商定的標準要求時，而拒絕給乙方辦理結付全部或部分工作款的權利。丙方有權根據現場實際情況要求乙方在服務項目現場派人留宿駐守。丙方有對本合同條款經與甲、乙兩方協商后提出并予以修改的權利。丙方有權對不稱職之保潔員或管理人員提出更換要求的權利。（更換之管理人員7天內到崗，保潔員2天內須到崗）丙方責任丙方有為乙方提供必要工作環境的責任，包括：倉庫、管理用房。丙方有責任協助安排乙方工具、機械等物品的進場，協助安排存放。丙方對乙方的日常工作有檢查督促的責任，并每兩周組織乙方負責人到管理處召開協調會。丙方有在正常情況下正確履行本合同條款的責任。違約責任甲、乙、丙三方在合同有效期內，除不可抗拒的原因或本合同另有約定外，如單方終止合同，應承擔違約責任，并向其它兩方支付違約金；且在未得其它兩方書面同意，乙方不得將合同全部或任何部分轉判與其它單位或人士。甲、乙、丙三方就本合同履行有效期內所出現違約責任問題，按合同中相關條款的處理辦法執行。如有重大分歧并發生嚴重違約事故，三方均可向人民法院提起訴訟。本合同簽字生效后，乙方不得隨意終止合同。若乙方工作水平下降或屢勸不改，甲、丙方有權以30天為合同終止通知期，將合同終止，并有權要求乙方照價賠償因此而對丙方造成的損失。如果因乙方沒有依照合同所訂范圍完成清潔工作而導致任何損失及罰款等情況，概由乙方承擔全部責任。如果因乙方沒有依照合同所訂范圍完成清潔工作而導致政府有關部門檢控，一切罰款、責任均由乙方承擔。乙方在未獲得甲、丙雙方同意而擅離職守都有當毀約論，甲、丙雙方有權要求賠償。合同的變更、解除、終止和續訂本合同期限屆滿即終止。一方要求續訂，應在本合同期滿前一個月內提出，由三方協商確定。如甲、丙雙方簽訂的物業管理合同在合同期內終止，則此合同依據物業管理合同期自然終止，三方均不可追究任何責任。乙方須保證保潔服務質量能夠完全符合丙方之合理要求，否則丙方有權向乙方發送如下告之單及扣除相關費用(1)通知；(2)警告；(3)最后警告；乙方在收到上述告之單及扣款后，須在二十四小時內提供改善方案，如若在一個月時間內仍未整改及/或未達到丙方要求時，丙方有權以書面通知與其解除合同而不需承擔任何責任，乙方在收到通知后，仍須繼續履行本合同內的一切義務及責任,直至合同終止，否則須承擔違約責任及賠償因此而引起丙方的經濟損失。一方因不可抗拒的原因不能繼續履行合同時，應及時通知其它兩方。三方應根據國家有關法律法規確定違約方承擔部分或全部責任。合同文本需甲、乙、丙三方共同協商并取得一致意見，經確認后方可改動或變更，任何一方均無權自行改動或變更合同。合同執行的首三個月為試用期，若丙方認為工作表現不滿意，可以在三個月內提前十五天通知終止此合同而無須負責任何賠償。特別聲明本合同經三方簽字蓋章生效。本合同附屬文件與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜，由三方另行協商解決。本合同一式玖份，三方各執叁份。甲方（蓋章）代表人（簽字）日期：乙方（蓋章）代表人（簽字）日期：丙方（蓋章）代表人（簽字）日期：下面是贈送的團隊管理名言學習，不需要的朋友可以編輯刪除！！！謝謝?。。?、溝通是管理的濃縮。2、管理被人們稱之為是一門綜合藝術--“綜合”是因為管理涉及基本原理、自我認知、智慧和領導力；“藝術”是因為管理是實踐和應用。3、管理得好的工廠，總是單調乏味，沒有任何激動人心的事件發生。4、管理工作中最重要的是：人正確的事，而不是正確的做事。5、管理就是溝通、溝通再溝通。6、管理就是界定企業的使命，并激勵和組織人力資源去實現這個使命。界定使命是企業家的任務，而激勵與組織人力資源是領導力的范疇，二者的結合就是管理。7、管理是一種實踐，其本質不在于“知”而在于“行”；其驗證不在于邏輯，而在于成果；其唯一權威就是成就。8、管理者的最基本能力：有效溝通。9、合作是一切團隊繁榮的根本。10、將合適的人請上車，不合適的人請下車。11、領導不是某個人坐在馬上指揮他的部隊，而是通過別人的成功來獲得自己的成功。12、企業的成功靠團隊，而不是靠個人。13、企業管理過去是溝通，現在是溝通，未來還是溝通。14、賞善而不罰惡，則亂。罰惡而不賞善，亦亂。15、賞識導致成功，抱怨導致失敗。16、世界上沒有兩個人是完全相同的，但是我們期待每個人工作時，都擁有許多相同的特質。17、首先是管好自己，對自己言行的管理，對自己形象的管理，然后再去影響別人，用言行帶動別人。18、首先要說的是，CEO要承擔責任，而不是“權力”。你不能用工作所具有的權力來界定工作，而只能用你對這項工作所產生的結果來界定。CEO要對組織的使命和行動以及價值觀和結果負責。19、團隊精神是從生活和教育中不斷地培養規范出來的。研究發現，從小沒有培養好團隊精神，長大以后即使天天培訓，效果并不是很理想。因為人的思想是從小造就的，小時候如果沒有注意到，長大以后再重新培養團隊精神其實是很困難的。20、團隊精神要從經理人自身做起，經理人更要帶頭遵守企業規定，讓技術及素質較高的指導較差的，以團隊的榮譽就是個人的驕傲啟能啟智，互利共生，互惠成長，不斷地逐漸培養員工的團隊意識和集體觀念。21、一家企業如果真的像一個團隊，從領導開始就要嚴格地遵守這家企業的規章。整家企業如果是個團隊，整個國家如果是個團隊，那么自己的領導要身先士卒帶頭做好，自己先樹立起這種規章的威嚴，再要求下面的人去遵守這種規章，這個才叫做團隊。22、已所不欲，勿施于人。23、卓有成效的管理者善于用人之長。24、做企業沒有奇跡而言的，凡是創造奇跡的，一定會被超過。企業不能跳躍，就一定是（循著）一個規律，一步一個腳印地走。25、大成功靠團隊，小成功靠個人。26、不善于傾聽不同的聲音，是管理者最大的疏忽。關于教師節的名人名言|教師節名人名言1、一個人在學校里表面上的成績，以及較高的名次，都是靠不住的，唯一的要點是你對于你所學的是否心里真正覺得很喜歡，是否真有濃厚的興趣……--鄒韜奮2、教師是蠟燭，燃燒了自己，照亮了別人。--佚名3、使學生對教師尊敬的惟一源泉在于教師的德和才。--愛因斯坦4、三人行必有我師焉；擇其善者而從之，其不善者而改之。--孔子5、在我們的教育中，往往只是為著實用和實際的目的，過分強調單純智育的態度，已經直接導致對倫理教育的損害。--愛因斯坦6、舉世不師，故道益離。--柳宗元7、古之學者必嚴其師，師嚴然后道尊。--歐陽修8、教師要以父母般的感情對待學生。--昆體良9、機會對于不能利用它的人又有什么用呢？正如風只對于能利用它的人才是動力。--西蒙10、一日為師，終身為父。--關漢卿11、要尊重兒童，不要急于對他作出或好或壞的評判。--盧梭12、捧著一顆心來，不帶半根草去。--陶行知13、君子藏器于身，待時而動。--佚名14、教師不僅是知識的傳播者，而且是模范。--布魯納15、教師是人類靈魂的工程師。--斯大林16、學者必求師，從師不可不謹也。--程頤17、假定美德既知識，那么無可懷疑美德是由教育而來的。--蘇格拉底18、好花盛開，就該盡先摘，慎莫待美景難再，否則一瞬間，它就要凋零萎謝，落在塵埃。--莎士比亞19、養體開智以外，又以德育為重。--康有為20、無貴無賤，無長無少，道之所存，師之所存也。--韓愈21、誰若是有一剎那的膽怯，也許就放走了幸運在這一剎那間對他伸出來的香餌。--大仲馬22、學貴得師，亦貴得友。--唐甄23、故欲改革國家，必先改革個人；如何改革個人？唯一方法，厥為教育。--張伯苓24、為學莫重于尊師。--譚嗣同25、愚蠢的行動，能使人陷于貧困；投合時機的行動，卻能令人致富。--克拉克26、凡是教師缺乏愛的地方，無論品格還是智慧都不能充分地或自由地發展。-