會計師事務所租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________一、租賃場所及面積1.甲方同意將位于__________的會計師事務所辦公場所租賃給乙方使用。2.租賃面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元，按月支付。2.乙方應在每月的第一個工作日支付上月租金。3.租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、費用承擔1.甲方負責租賃場所的物業管理費、公共維修基金等費用。2.乙方負責租賃場所的水電費、網絡費用等。五、使用及維修1.乙方按照甲方提供的租賃場所進行合理使用，不得擅自改變用途。2.乙方應妥善保管租賃場所的設施設備，如有損壞，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃場所，乙方有權解除合同。七、違約責任1.甲方未按約定提供租賃場所，應支付乙方違約金人民幣__________元。2.乙方未按約定支付租金，應支付甲方違約金人民幣__________元。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場所平面圖2.租賃場所設施設備清單3.租賃場所物業管理費、公共維修基金等相關費用支付憑證4.乙方水電費、網絡費用支付憑證5.租賃合同變更、解除協議6.違約金支付憑證7.爭議解決法院管轄權證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所：指甲方未能在合同約定的時間內交付租賃場所，或交付的租賃場所不符合合同約定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未能在合同約定的時間內支付租金，或未按合同約定的金額支付租金。3.甲方違反合同約定導致乙方無法正常使用租賃場所：指甲方未能履行合同約定的義務，導致乙方無法正常使用租賃場所，包括但不限于甲方未按時維修、保養設施設備等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃場所所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃出租方提供的場所進行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃場所而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間提供租賃場所。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方盡快交付租賃場所。如甲方未能在合理時間內交付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方未能在合理時間內支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃場所設施設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修或更換。如甲方未能履行維修