房屋拆遷協議書范本文本合同編號：__________房屋拆遷協議書甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________一、拆遷房屋基本情況1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號1.2房屋結構及面積：__________平方米，結構為__________1.3房屋權屬情況：乙方持有合法的房屋所有權證，證號：__________1.4乙方占用土地情況：乙方占用甲方土地面積為__________平方米，土地使用權歸乙方所有。二、拆遷補償安置2.1甲方同意對乙方進行拆遷補償，補償方式為貨幣補償和安置補償。2.2貨幣補償2.2.1甲方根據乙方提供的房屋所有權證及實際面積，參照房地產市場評估價格，計算出拆遷補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.2甲方應在協議簽訂之日起____個工作日內，將拆遷補償款支付給乙方。2.3安置補償2.3.1甲方承諾在拆遷范圍內為乙方提供一套同等面積的安置房，安置房坐落為__________市__________區__________街道__________號，房屋結構及面積為__________平方米，結構為__________。2.3.2甲方應在協議簽訂之日起____個工作日內，向乙方交付安置房。2.3.3乙方應在收到安置房鑰匙之日起____個工作日內，搬離原拆遷房屋。三、其他事項3.1乙方應按照甲方要求，辦理拆遷范圍內的戶口遷移手續。3.2乙方應按照甲方要求，辦理拆遷范圍內的產權變更手續。3.3甲乙雙方應共同遵守本協議，如一方違約，應承擔違約責任。3.4本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方房屋所有權證2.安置房平面圖3.房地產市場評估報告4.貨幣補償計算公式說明5.安置補償計算公式說明6.拆遷范圍內戶口遷移指南7.拆遷范圍內產權變更指南二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆遷補償款，視為違約。2.甲方未按約定時間交付安置房，視為違約。3.乙方未按約定時間搬離原拆遷房屋，視為違約。4.乙方未按約定辦理戶口遷移手續，視為違約。5.乙方未按約定辦理產權變更手續，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償的法人或其他組織。2.被拆遷人：指依法享有拆遷房屋所有權及相關權益的法人或其他組織。3.貨幣補償：指拆遷人按照被拆遷房屋的市場評估價格，以貨幣形式支付給被拆遷人的補償。4.安置補償：指拆遷人提供同等面積的安置房，以滿足被拆遷人居住需求的補償。5.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是調整物權關系的基本法律。6.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整房地產管理關系的法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付拆遷補償款。解決辦法：乙方可與甲方協商，要求甲方按時支付；協商無果的，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方延遲交付安置房。解決辦法：乙方可與甲方協商，要求甲方按時交付；協商無果的，乙方可依法向法院提起訴訟。3.問題：乙方延遲搬離原拆遷房屋。解決辦法：甲方可與乙方協商，要求乙方按時搬離；協商無果的，甲方可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方延遲辦理戶口遷移手續。解決辦法：甲方可提供相關指南，協助乙方辦理；協商無果的，甲方可依法向相關部門反映。5.問題：乙方延遲辦理產權變更手續。解決辦法：甲方可提供相關指南，協助乙方辦