二手房違約起訴書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。原告：****，性別：****族，出生日期********，身份證號：************，聯系方式：********住址：************，郵編：********被告：*********限公司法定代表人：********，職務：總經理注冊地址：***************郵編：*******聯系方式：**********訴訟懇求：一、懇求貴院判令被告連續履行合同，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。二、懇求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣*****元，違約金*****元/天，(由**年**月**日至**年**月*****日)逾期**個月，(按銀行同期貸款利率計算)。三、原告以商定的違約金低于造成的損失為由懇求增加違約金數額。要求根據*****元/月/建筑平方米向原告支付補償金，共計人民幣*****元(大寫：*******)。四、懇求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損**元。(按銀行現利率執行)。五、懇求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告擔當。事實與理由：******原告與被告系商品房買賣合同關系。原告于*****年**月**日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的**********商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了具體商定。原告于**年**月**日將首付款人民幣*****元，于**年**月**日將貸款人民**元付于被告帳戶，合計總房款**元全部支付到被告指定帳戶。原告依據合同中的商定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。依據合同第三條商定，該商品房應于**年**月**日前驗收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《*****市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準許交付使用證》，導致至今**年**月**日，原告不能合法入住*。被告的行為構成了嚴峻違約且惡意拖欠賠償款。根據合同第五條第一款之商定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。依照《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以商定的違約金低于造成的損失為由懇求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額；第十七條損失賠償額標準：逾期交付使用房屋的，根據逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布的或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標精確定。參照“*****市國土資源和房屋管理局”《關于發布*****年房屋租賃市場指導租金的通知》中《*****年住宅房屋指導租金》06-05邵公莊新區22元/月/建筑平方米，以此為依據要求增加違約金數額。自**年**月**日至*****年**月**日的違約金為人民幣*****元。原告多次向被告提出根據合同商定支付利息及違約金的合理懇求都遭到拒絕，被告有意躲避原告之詢問，無奈之下，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現依據《XX民法典》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》**年**月**日執行版的相關規定，向貴院提起訴訟，懇求人民法院依法予以支持。此致******區人民法院原告：*********年**月**日二手房違約起訴書(第二篇)標題：二手房違約起訴書正文：被告：（姓名）原告：（姓名）地址：（地址）聯系方式：（聯系方式）一、摘要：本起訴書由原告（姓名）依法提起，被告（姓名）涉嫌違約行為，故原告要求法院依法裁決被告承擔相應違約責任，并賠償原告相關損失。二、事實及理由：1.原告與被告于（日期）簽署了一份二手房買賣合同，約定（合同具體條款）。2.根據合同約定，被告應在（日期）之前將房屋交付給原告，并支付合同約定的房屋買賣總價。3.然而，被告未按照約定時間履行合同義務，致使原告無法按時獲得房屋產權，且未支付合同約定的房屋買賣總價。4.原告多次催促被告履行合同義務，但被告置若罔聞，嚴重侵害了原告的合法權益。5.故原告請求法院依法判令被告履行合同義務，交付房屋產權，并支付合同約定的房屋買賣總價，并承擔本案的訴訟費用。三、法律依據：根據《中華人民共和國合同法》第（XXX）條第（XXX）款、第（XXX）條第（XXX）款等有關規定，原告享有請求法院保護合同權益的合法權利。四、請求事項：1.判令被告履行合同義務，按照合同約定將房屋產權交付給原告。2.判令被告支付合同約定的房屋買賣總價（金額）。3.判令被告承擔本案的訴訟費用。五、附錄：1.二手房買賣合同原件及復印件一份。2.相關證據材料及復印件一份。六、法定代表人（原告簽字）七、代理律師（律師簽字）日期：（日期）地點：（地點）注：該范文僅供參考，具體合同起訴書內容應根據實際情況進行調整和修改。二手房違約起訴書(第三篇)二手房違約起訴書標題：二手房違約起訴書排版要注意以下幾點：1.左上角蓋章處為法院的全稱和蓋章，右上角為案號。2.正文居中，使用宋體五號字體，段落之間空一行，首行縮進兩字符。3.案由，案由應寫明“二手房違約糾紛”或“二手房違約訴訟糾紛”。4.署名，原告與被告應居中顯示，原告在上，被告在下，各自在姓名下注明身份（例如，原告為自然人或原告單位的名稱）。5.事實及理由，概述違約事實及相關情況。內容簡練，居中書寫。6.訴訟請求，清晰明確地提出原告的主張。居中書寫。7.陳述事項，原告根據實際情況寫明各方的基本情況，以及審判機關依法進行審理的權利和義務。居中書寫。8.證據的列舉，根據實際情況，對所提供的證據進行簡要說明。居中書寫。9.訴訟費用和期限的注明，根據當地的相關規定，在文末注明相關事項。10.發文時間，緊靠在后。居中書寫。范文示例：二手房違約起訴書案號：□□□□年□月□日開第□號原告：姓名：（自然人）或（單位名稱）地址：（自然人住址）或（單位地址）身份證號碼/營業執照號碼：（自然人身份證號碼）或（單位營業執照號碼）被告：姓名：（自然人）地址：（自然人住址）案由：二手房違約糾紛事實及理由：本案是原告與被告就二手房交易事宜發生的違約行為進行糾紛，事實清楚，證據確鑿。□□年□月□日，原告與被告簽訂了房屋買賣合同，約定將位于（房屋地址）的房屋出售給被告。雙方約定的交易款項為人民幣（金額）元，約定在□□年□月□日前進行交付。然而，至今已過期未能履行交付義務，被告明確表示不履行合同約定，構成嚴重違約行為。訴訟請求：根據刑事訴訟法及相關法律法規的規定，原告特提出以下訴訟請求：1.判決被告按合同約定立即履行合同，將房屋交付給原告。2.判決被告支付違約金，補償原告因違約行為所導致的實際損失（金額）元。3.判決被告承擔本訴訟費用。陳述事項：根據我國有關法律規定，原告和被告均應誠實、合法地參與此次訴訟，并按照法院的要求提供相關證據，積極配合審判工作。證據：1.清除房屋買賣合同原件2.交易款項支付憑證等相關銀行流水證明3.其他與本案相關的書證、物證、證人證言等證據。訴訟費用和期限