自建房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同由下列兩方當(dāng)事人于****年**月**日簽定：出賣人：身份證號(hào)：地址：******聯(lián)系方式：買受人：身份證號(hào)：地址：******聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第棟室建筑面積為80㎡的還建房屋出賣給乙方，包含附屬設(shè)施見附件一。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋”。其次條本合同第一條所列該房屋的買賣價(jià)格為，合計(jì)為：人民幣肆拾肆萬元，本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款，人民幣肆拾肆萬元，交房后以實(shí)際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清。第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并協(xié)作乙方實(shí)際接收該房屋；2、本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方，并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔。第四條甲方保證，其與開發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中商定應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對(duì)該房屋主見權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的全部權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部的賠償責(zé)任。第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商公司主見權(quán)利的，甲方應(yīng)協(xié)作向開發(fā)商主見權(quán)利。第七條鑒于該房屋的房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證須由甲方協(xié)作村委會(huì)，開發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條違約責(zé)任1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同商定之義務(wù)，即構(gòu)成對(duì)本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向未違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；2、未違約方有權(quán)要求：違約方連續(xù)履行本合同商定的義務(wù)；違約方于限期內(nèi)實(shí)行補(bǔ)救措施；違約方擔(dān)當(dāng)因違約行為對(duì)未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、甲方未按本協(xié)議商定協(xié)作乙方辦理該房屋的.‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。第十條共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并愿對(duì)甲方在本合同中的義務(wù)向乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同共2頁一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方：*****共有權(quán)人：****年**月**日乙方：****年**月**日公證人：****年**月**日自建房房屋買賣合同(第二篇)自建房房屋買賣合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（房屋買方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方（房屋賣方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]摘要：本合同由甲、乙兩方當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守以下條款與條件。一、房屋描述1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]戶型：[戶型]使用權(quán)歸屬：[使用權(quán)歸屬]1.2房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋裝修情況：[房屋裝修情況]其他特殊說明：[其他特殊說明]二、交易內(nèi)容及價(jià)格2.1乙方同意將上述房屋以現(xiàn)狀出售給甲方，并保證房屋的合法擁有權(quán)。2.2甲方同意購買上述房屋并支付購房款。房屋的總價(jià)為：[總價(jià)]，乙方同意收到該金額為全額支付。2.3購房款的支付方式：[支付方式]，甲方需在[支付截止日期]前將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方享有上述房屋的所有權(quán)；-甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自由使用、出租等合法行為；-甲方應(yīng)按時(shí)支付購房款并履行其他約定的義務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)保證房屋的合法歸屬，并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任；-乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)；-乙方應(yīng)向甲方提供與房屋相關(guān)的合法證明文件及技術(shù)資料。四、違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定未履行或不完全履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2若雙方均違約，需通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、有效期與解除5.1本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋權(quán)屬過戶完成之日終止。5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.3本合