2024房屋漏水滲水維修協議書合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方房屋存在漏水滲水問題，為維護房屋結構和財產安全，確保居住環境舒適，甲乙雙方經協商一致，達成如下維修協議：一、維修范圍和內容：1.乙方負責對甲方房屋的漏水滲水問題進行全面檢查，確定維修范圍和具體維修內容。2.乙方按照檢查結果，制定詳細的維修方案，并向甲方說明維修方案及預計維修費用。3.甲方確認維修方案后，乙方負責按照方案進行維修，確保房屋漏水滲水問題得到徹底解決。二、維修期限和質量保證：1.乙方應在雙方約定的維修期限內完成維修工作。維修期限由雙方協商確定，但最長不得超過三個月。2.乙方應確保維修質量，維修后的房屋應達到國家相關標準和甲方合理期望。3.維修完成后，乙方負責對維修部位進行為期一年的質保，質保期內如出現同一問題，乙方應無償進行維修。三、維修費用及支付方式：1.維修費用根據乙方制定的維修方案和市場行情價確定。甲方應在確認維修方案后三個工作日內向乙方支付維修費用。2.支付方式為轉賬支付，甲方將維修費用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方提供正規發票，甲方按稅務規定進行報銷。四、違約責任：1.如乙方未按照約定的維修期限完成維修工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的5%。2.如乙方維修質量不符合約定，甲方有權要求乙方重新維修，直至達到約定質量標準。乙方承擔重新維修的所有費用。3.如甲方未按約定時間支付維修費用，乙方有權拒絕繼續履行維修義務，并有權要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應付款項的日千分之五。五、爭議解決：1.本協議履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本協議簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區，適用中華人民共和國法律法規。六、其他約定：1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.甲方房屋所有權證復印件

2.乙方營業執照副本復印件

3.維修方案及施工圖紙

4.維修費用報價單

5.銀行轉賬憑證復印件

6.維修質量驗收報告

7.維修質保書二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間完成維修工作，認定標準為超過雙方約定的維修期限。

2.乙方維修質量不符合約定，認定標準為未達到國家相關標準和甲方合理期望。

3.甲方未按約定時間支付維修費用，認定標準為超過三個工作日未支付。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權人。

2.乙方：指承擔房屋維修義務的企業或個人。

3.維修方案：指乙方為解決甲方房屋漏水滲水問題制定的具體維修計劃。

4.維修費用：指完成維修方案所需的全部費用。

5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.維修期限延誤：乙方應承擔違約金，并根據實際情況制定補救措施，確保盡快完成維修。

2.維修質量問題：乙方應重新維修，直至達到約定質量標準，所有費用由乙方承擔。

3.甲方支付遲延：乙方有權拒絕繼續履行維修義務，并要求甲方支付遲延付款的違約金。

4.爭議解決：雙方可協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于甲方房屋存在漏水滲水問題，需要乙方進行維修的場景。

2.適用于甲方與乙方達成一致，同意乙方