第5頁共5頁2024年廣州房屋租賃合同格式范本出租方：_____，以下簡稱甲方。承租方：_____，以下簡稱乙方。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號_____(小區)____棟____單元____樓____號的房屋_____間(套)，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設備情況：_____.第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金____元，交納方式為_____支付，計人們幣(大寫)____元(元)由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%，以天數計算向甲方交付違約金。4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。_____本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1._________________________________________________.2._________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。本合同一式____份，甲乙方各執____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽字蓋章)：_____乙方(簽字蓋章)：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____住址：_____住址：_____日期：2024年廣州房屋租賃合同格式范本（二）尊敬的房東先生/女士：甲方：（出租方姓名/單位）地址：（出租方地址）聯系方式：（出租方聯系方式）乙方：（承租方姓名）地址：（承租方地址）聯系方式：（承租方聯系方式）鑒于甲方為合法房屋所有人且有完全處分權，乙方愿意租賃該房屋，則雙方經友好協商，達成如下租賃協議：一、租賃房屋地址及基本情況：房屋地址：（房屋具體地址）房屋類型：（公寓/別墅/其他）建筑面積：（建筑面積）房屋結構：（幾室幾廳幾衛）裝修情況：（簡裝/精裝修）其他特殊情況：（如私人設施、配套設施等）二、租賃期限：本租賃合同自（起始日期）起至（截止日期）止，共計（租賃期限）個月。三、租金及支付方式：1.月租金：（具體金額）元人民幣，每月（租金支付日）日前支付至甲方指定賬戶。2.押金：租金押金為（押金金額）元。3.水、電、煤氣費用由乙方承擔，如有物業管理費用則由甲方承擔。四、使用規定：1.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或超出使用范圍。2.乙方需妥善保管房屋財物，如有損壞需按照事實賠償。五、違約責任：1.任何一方違約需承擔相應責任，賠償損失。2.如遇不可抗力事由，責任方免除相應責任。六、其他事項：1.本合同自雙方簽字生效。2.未盡事宜雙方可以協商補充，補充內容與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：