二手寫字樓交易合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條房屋的基本狀況甲方房屋坐落于*******；位于第****層，共*****，房屋結構為*****，建筑面積******平方米，房屋用途為*****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；為*****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*****%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*****%時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內將乙方已付款退還給乙方，并按***利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.**************************。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為*****；土地使用權年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為*****；該房屋買賣后，根據有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應于本合同生效之日起*****日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起*****日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第****種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續履行。3.*****************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內按****利率計算；自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第*****種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續履行。3.*****************************。第九條關于產權登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*****天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照XX有關法律、法規和政策執行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共****頁，一式****份，甲、乙雙方各執一份，*****各執一份，均具有同等效力。甲方：****乙方：****房產共有人：*****房產共買人：*****甲方代理人：*****乙方代理人：**********年****月***日*****年****月***日簽于*************簽于*************附件一房屋平面圖附件二室內附著設施二手寫字樓交易合同(第二篇)合同標題：二手寫字樓交易合同摘要：本合同由以下各方于（填寫日期）簽訂，根據相關法律規定，就（填寫寫字樓地址）的交易事宜達成如下約定：一、出售方及購買方信息出售方：（填寫出售方全稱、注冊地址、法定代表人、聯系方式）購買方：（填寫購買方全稱、注冊地址、法定代表人、聯系方式）二、交易物件1.寫字樓名稱：（填寫寫字樓名稱）2.寫字樓位置：（填寫寫字樓詳細地址）3.建筑面積：（填寫面積，單位為平方米）4.房產證號：（填寫房產證號碼）5.交易價格：（填寫交易價格，單位為人民幣元）三、交易條款1.鑒于購買方同意購買上述寫字樓物件，出售方同意出售該寫字樓物件，并且雙方在本合同中確認其權利和義務。2.出售方保證其對寫字樓物件擁有完全的產權，并無任何限制、抵押、保留、質權及其他第三方權益。3.出售方同意在簽約之前清除寫字樓物件上的一切債務、稅費和其他負債。4.購買方同意于（填寫日期）向出售方支付合同總金額的（填寫比例，例如30%）作為定金，并于（填寫日期）支付剩余金額。5.交付時間：出售方同意在收到全部款項后的（填寫日期）前將寫字樓物件交付給購買方。6.雙方同意各自承擔因簽署本合同而產生的各項費用，包括但不限于房地產權證辦理費用、稅費等。四、違約責任1.若出售方未按約定時間交付寫字樓物件，則出售方應向購買方支付相應違約金。2.若購買方未按約定時間支付購房款，購買方應向出售方支付相應違約金。五、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、解釋、執行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，應提交至有管轄權的人民法院解決。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并在解除或履行完畢后終止。附：簽字頁（出售方）（簽字）（日期）（購買方）（簽字）（日期）二手寫字樓交易合同(第三篇)二手寫字樓交易合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：名稱/個人姓名：__________________________________地址：_________________________________________聯系方式：_______________________________________乙方（購買方）：名稱/個人姓名：__________________________________地址：_________________________________________聯系方式：_______________________________________鑒于甲乙雙方就以下寫字樓出售事宜達成以下協議:第一條出售標的和價格：1.1甲方同意出售其持有的、位于_______________________________________（具體地址）的寫字樓（以下稱為“標的物”）。1.2標的物的出售價格為人民幣_____________________（大寫：________________）元整。第二條交付與驗收：2.1甲方應當在簽署本合同時，將標的物的相關證件和權屬證明交付給乙方。2.2乙方應當在收到標的物的相關證件和權屬證明后，對其進行認真的驗收。若發現任何瑕疵或疑問，乙方應立即書面通知甲方，并協商解決。第三條過戶和稅費：3.1標的物的過戶手續和相關稅費由買賣雙方共同承擔，具體比例為__________________。第四條交付時間和方式：4.1甲方應在本合同生效后的______________個工作日內，完成標的物的交付。4.2標的物的交付方式為：________________________。第五條違約責任：5.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付標的物，甲方應向乙方支付相當于合同總價的___________%作為違約金。5.2若乙方違反本合同約定，未能支付購買價格，乙方應向甲方支付相當于合同總價____________%作為違約金。第六條保密條款：6.1買賣雙方承諾保守本合同所涉及的商業秘密和相關信息。6.2未獲得對方事先書面許可，不得向任何第三方泄露本合同內容及相關商業秘密。第七條其他約定：7.1本合同的任何修改或補充，應經雙方協商一致并以書面形式確認。7.2本合同適用中華人民共和國法律