保健中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________保健中心租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的保健中心物業(yè)（包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)施等）出租給乙方使用。1.2乙方租賃該物業(yè)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃用途及雙方義務(wù)3.1乙方僅將該物業(yè)用于從事保健中心業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。3.2甲方應(yīng)保證該物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、暖氣等。3.3乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，愛護(hù)設(shè)施，不得損壞，租賃期滿后，應(yīng)將物業(yè)交還給甲方。第四條保險(xiǎn)及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，甲乙任何一方未履行本合同的，另一方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件4.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片或視頻5.甲方提供的設(shè)施清單及使用說明6.乙方提供的設(shè)備清單及使用說明7.物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件8.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)。2.甲方未按約定維護(hù)物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用物業(yè)，造成物業(yè)損壞。5.乙方未按約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)。6.乙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定乙方承租物業(yè)的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：查看合同條款，協(xié)商解決或按約定支付違約金。3.物業(yè)用途變更：雙方協(xié)商一致，書面修改合同。4.保險(xiǎn)辦理問題：乙方根據(jù)實(shí)際情況辦理相關(guān)保險(xiǎn)，保障雙方利益。5.稅費(fèi)承擔(dān)問題：明確合同中稅費(fèi)承擔(dān)條款，按約定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有保健中心物業(yè)，希望出租給乙方開展保健業(yè)務(wù)。2.乙方需要租賃場(chǎng)地開展保健服務(wù)，尋找合適的租賃物業(yè)。3.甲方乙方