建房包工合同范本合同編號：__________甲方（發包方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方愿意將位于__________的房屋建設工程承包給乙方，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內容1.1本工程包括但不限于：__________1.2乙方應按照本合同約定的標準和質量要求完成工程建設。第二條工程質量2.1工程質量應符合國家及行業相關標準和規定。2.2乙方應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行施工。2.3乙方應保證工程質量，確保工程安全、可靠、美觀。第三條工程進度3.1工程計劃開工日期：__________3.2工程計劃竣工日期：__________3.3乙方應按照雙方約定的工期完成工程建設。第四條工程造價4.1工程總造價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照本合同約定的工程內容和質量要求進行施工，確保工程造價不受無故增加。第五條付款方式5.1工程進度付款：按照雙方約定的工程進度，甲方應支付乙方工程進度款，具體支付方式如下：（1）工程開工后，支付合同總造價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總造價的30%；（3）工程進度達到80%時，支付合同總造價的20%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總造價的10%。5.2乙方應按照雙方約定的時間和方式提供合法有效的發票。第六條工程驗收6.1工程驗收標準：按照國家及行業相關標準和規定執行。6.2工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的工程技術資料和驗收報告。6.3甲方應按照約定時間組織驗收，驗收合格后支付剩余工程款。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總造價的0.5%乘以逾期天數。7.2甲方未按照約定時間支付工程款，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的0.5%乘以逾期天數。7.3雙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設計圖紙2.施工規范3.工程技術資料4.驗收報告5.合法有效的發票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。3.雙方違反本合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發包方：指承擔房屋建設工程的甲方。2.承包方：指承擔房屋建設工程的乙方。3.工程內容：指房屋建設工程的具體項目。4.工程質量：指工程建設的質量標準。5.工程進度：指工程建設的進度要求。6.工程造價：指工程建設的總費用。7.付款方式：指雙方約定的支付工程款的方式。8.工程驗收：指對工程建設成果的檢查和評定。9.違約金：指違約方應支付給對方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照雙方約定的違約金計算方式，向乙方支付違約金，并根據實際情況商討延期竣工的解決方案。2.工程質量問題：解決辦法：要求乙方按照約定標準進行整改，必要時可請第三方專業機構進行評估和修復，費用由乙方承擔。3.付款糾紛：解決辦法：按照雙方約定的付款方式和時間進行支付，如甲方逾期支付，乙方可以催告并要求支付違約金；如乙方逾期完成工程，甲方可以催告并要求乙方支付違約金。4.工程驗收不合格：解決辦法：要求乙方按照驗收標準進行整改，直至達到約定標準。如乙方未能整改合格，甲方可以拒絕支付剩余工程款，并依法追究乙方的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為房屋建設工程的所有權人，需要將工