第3頁共3頁2024年集體宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：_____一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥_____元（大寫_____元）。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金_____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金_____萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：_____甲方：_____身份證號碼_________年____月____日乙方：_____身份證號碼_________年____月____日2024年集體宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）甲方：（出讓方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是集體宅基地使用權(quán)的合法取得者，并擁有該宅基地的合法使用權(quán)；乙方有意取得該宅基地的使用權(quán)，并且雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條宅基地基本信息1.1該宅基地位于（詳細地址）。1.2該宅基地的權(quán)屬證號為（權(quán)屬證號）。1.3宅基地的面積為（面積），土地使用權(quán)的期限為（期限）年。第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方承諾，宅基地的使用權(quán)是合法的，并不存在任何糾紛或爭議。2.2乙方在簽署本協(xié)議之前已經(jīng)詳細了解宅基地的基本情況，并同意按照約定購買該宅基地的使用權(quán)。2.3甲、乙雙方同意按照協(xié)商的價格進行宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1甲方同意將該宅基地的使用權(quán)以（價格）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已經(jīng)向甲方支付了作為轉(zhuǎn)讓意向金的（金額）元。3.2乙方在簽署本協(xié)議后的（30/60）天內(nèi)將支付剩余的（金額）元。第四條過戶手續(xù)4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費用后，雙方將共同辦理宅基地使用權(quán)的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)由乙方承擔，包括但不限于支付過戶費、辦理相關(guān)手續(xù)等。第五條權(quán)益保障5.1甲方保證宅基地使用權(quán)的合法性，并愿意承擔由于使用權(quán)糾紛所引起的一切法律責任。5.2若因甲方原因?qū)е抡厥褂脵?quán)發(fā)生爭議，甲方將承擔乙方因此所遭受的經(jīng)濟損失，并賠償相應(yīng)的法律費用等。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的10%，且違約方應(yīng)向守約方承擔其他因解決爭議所支付的費用。6.2在協(xié)議生效后，如果甲方單方面解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的全部費用，并賠償乙方因此所遭受的經(jīng)濟損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2若因本協(xié)議發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效與效力8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2