店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本合同編號：__________店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書一、轉(zhuǎn)租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________三、店面信息3.1店面地址：____________________3.2店面面積：____________________3.3店面現(xiàn)有設(shè)施：____________________四、轉(zhuǎn)租期限4.1本協(xié)議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議期滿前______個(gè)工作日將店面恢復(fù)原狀，并將店面交付給乙方。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付店面租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。六、經(jīng)營范圍6.1乙方在店面的經(jīng)營范圍為：____________________6.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。七、維修與保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)保證店面的設(shè)施齊全、功能正常。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。7.2乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面解除或變更本協(xié)議。如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在協(xié)議期限內(nèi)，乙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、違約責(zé)任9.1如甲方未能按約定提供店面，或未能按時(shí)維修店面設(shè)施，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.2如乙方未能按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件2.店面租賃合同復(fù)印件3.店面現(xiàn)狀照片或視頻4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄8.任何與店面轉(zhuǎn)租相關(guān)的政府許可或批準(zhǔn)文件9.雙方簽字蓋章的協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間提供店面或未能按時(shí)維修店面設(shè)施，視為甲方違約。2.乙方未能按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除協(xié)議，視為違約。4.乙方提前解除協(xié)議未支付違約金，視為乙方違約。5.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原店面租賃合同中的承租方，將店面轉(zhuǎn)租給第三方的一方。2.承租方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂本轉(zhuǎn)租協(xié)議，租賃店面進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租金：指承租方按月支付給轉(zhuǎn)租方的店面租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.店面：指本協(xié)議中約定的轉(zhuǎn)租方和承租方經(jīng)營活動的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店面設(shè)施損壞導(dǎo)致經(jīng)營受到影響。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修店面設(shè)施，確保店面正常經(jīng)營。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金。3.問題：合同爭議發(fā)生。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：乙方提前解除協(xié)議。解決辦法：乙方應(yīng)支付違約金，并按照協(xié)議約定承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任。5.問題：甲方未能履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)有店面經(jīng)營者因故需提前解除租賃合同，尋求將店面轉(zhuǎn)租給第三方。2.第三方希望租賃現(xiàn)有店面進(jìn)行經(jīng)營活動，與原店面