地皮轉讓協議書合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、轉讓標的2.乙方同意受讓該地皮及其土地使用權。二、轉讓價格2.乙方應按照本協議約定的付款方式及時足額支付轉讓價款。三、付款方式及期限1.乙方在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付轉讓價款的______%，即人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.剩余的______%的轉讓價款，乙方應在本協議簽訂之日起______個月內，分______次等額支付給甲方，每次支付人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。3.乙方未按照約定時間支付轉讓價款的，應按照逾期付款金額的______%支付滯納金。四、交付及過戶1.甲方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。2.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向有關行政管理部門申請辦理土地使用權過戶手續。3.過戶過程中產生的一切費用，由乙方承擔。五、權利義務1.甲方保證對其轉讓的轉讓標的確權屬清晰，無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。2.甲方應協助乙方辦理過戶手續，提供必要的文件和證明材料。3.乙方應按照約定時間支付轉讓價款，并按照約定用途合理利用轉讓標的。六、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.若甲方未按約定時間交付轉讓標的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓價款。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權代表）：____________法定代表人（或授權代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用權證復印件2.乙方企業法人營業執照復印件3.乙方法定代表人身份證明復印件4.轉讓標的實地照片5.過戶所需的相關行政管理部門出具的證明文件6.雙方簽訂的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付轉讓標的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款，視為違約。3.甲方未履行保證轉讓標的權屬清晰的義務，造成權屬糾紛的，視為違約。4.甲方未協助乙方辦理過戶手續，或提供必要的文件和證明材料的，視為違約。5.乙方未按照約定用途合理利用轉讓標的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地皮：指位于某省某市某區某街道的一塊土地。2.土地使用權：指國家土地所有者授予土地使用者在一定期限內占有、使用和收益的權利。3.轉讓標的：指本協議中甲方同意轉讓給乙方的地皮及其土地使用權。4.轉讓價款：指乙方按照本協議約定支付給甲方的地皮轉讓費用。5.過戶：指將土地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付轉讓標的。解決辦法：乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓價款。2.問題：乙方未按約定時間支付轉讓價款。解決辦法：乙方應按照約定時間支付轉讓價款，否則應支付滯納金。3.問題：過戶過程中產生的一切費用由乙方承擔。解決辦法：乙方應準備好相關費用，按照行政管理部門的要求辦理過戶手續。4.問題：甲方未履行保證轉讓標的權屬清晰的義務。解決辦法：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方為轉讓方，乙方為受讓方，雙方就某塊地皮的轉讓進行協商。2.甲方需要獲取轉讓價款，乙方需要獲得該地皮的使用權。3.雙方需要辦理