二手別墅房購買合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：****身份證號碼：********乙方(買方)：****身份證號碼：********依據《》、《XX城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于****市****區，該房屋的全部人為，建筑面積為****平方米(詳見土地房屋權證第****號)。其次條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協商全都，該房屋總售價為￥****元，總金額大寫：****，小寫：￥****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔當，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須幫助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發覺建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇連續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費擔當經雙方協商，交易稅費由*方擔當，代辦產權手續費由*方擔當。第六條：甲方必需保證上述房屋權屬清晰，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：********乙方(買方)簽章：********甲方公證人簽章：********乙方公證人簽章：********其他相關證明人簽章：********簽訂日期：***年**月**日二手別墅房購買合同書(第二篇)合同編號：XXXX-XXXXX二手別墅房購買合同書甲方：(買方姓名及身份證號碼)乙方：(賣方姓名及身份證號碼)鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于___________（房屋地址）的二手別墅房，雙方本著公平、自愿的原則達成以下協議：一、房屋描述及價格1.房屋描述：按照國家土地管理局頒布的房地產登記資料，該房屋系乙方合法擁有并符合條件的二手別墅房。2.房屋所處狀況：該房屋內部結構完好，地基牢固，無明顯安全隱患。3.交易價格：本次交易的總價格為人民幣（大寫）_________元整（￥___________）。4.交易首付款：甲方已向乙方支付首付款金額人民幣（大寫）_________元整（￥___________）。二、權利和義務1.乙方應當及時移交房屋產權證書或其他相關產權證明文件以及該房屋的相關證照副本給予甲方，并保證上述資料的真實性和合法性。2.甲方應按時支付剩余房屋購買款項，并承擔房屋的相關稅費、過戶費用以及其他產生的費用。3.乙方保證所出售的房屋沒有被查封、抵押或出租給他人，也不存在其他限制轉讓或產權糾紛。4.甲乙雙方同意按照國家規定辦理房屋所有權過戶手續，并承擔各自的過戶費用。三、交付和驗收1.房屋交付：乙方應在簽訂本合同之日起_____個工作日內，將房屋及相關證照副本移交給甲方。2.房屋驗收：甲方應在房屋交付之日起_____個工作日內對房屋進行驗收。如有質量問題或瑕疵，雙方應協商解決。四、違約責任1.任何一方未能履行本合同第二條約定的義務，需支付另一方相應的違約金。2.若因一方的重大違約行為導致合同解除，違約方應支付對方全部損失的賠償，并承擔由此產生的法律費用。五、爭議解決本合同的履行、變更和解釋等一切爭議均適用中華人民共和國相關法律法規。如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；若協商不成，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：__________日期：____年__月__日乙方（賣方）簽字：__________日期：____年__月__日摘要：本合同是甲方同意購買乙方位于____________（房屋地址）的二手別墅房所訂立。合同內容簡潔明了，包括房屋描述、價格、權利義務、交付驗收、違約責任、爭議解決等條款，確保雙方權益，防止糾紛發生。*本合同僅為范本，具體內容應根據實際情況進行調整。建議律師根據實際需求進行適當修改。二手別墅房購買合同書(第三篇)合同編號：【合同編號】二手別墅房購買合同書甲方（賣方）：【賣方姓名】【身份證號碼】【住所地址】乙方（購房方）：【乙方姓名】【身份證號碼】【住所地址】鑒于甲方是合法擁有具備出售資格的二手別墅房產的權利人，并愿意將該房產出售給乙方，雙方經友好協商，達成以下購買合同：第一條合同目的本合同目的在于明確雙方的權益，確認乙方購買甲方所擁有的二手別墅房產的意愿和條件。第二條房產概況1.房產地址：【房產地址】2.房產面積：【房產面積】3.契約方式：本合同約定乙方以【出資金額】的價格，購買甲方所有權下的該二手別墅房產。第三條價格及支付方式1.購房總價為【購房總價】人民幣（大寫：【總價大寫】），乙方在簽訂本合同之日起【支付期限】內一次性支付給甲方。2.乙方向甲方支付的購房款項應通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式進行。第四條房產交接1.甲方應在收到乙方支付的全部購房款項后【交付期限】內，將房產的所有權轉移給乙方。2.雙方確認，房產交接時應由雙方共同進行驗收，并簽署相關的交接書。如出現房屋瑕疵或其他爭議，由雙方協商解決或依法處理。第五條附加條款1.房產的權屬證明和相關手續應由甲方負責辦理。2.如因甲方原因未能及時完成房產交接手續，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付逾期交付金額的【逾期費用百分比】的違約金。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的解釋與糾紛解決均適用中華人民共和國相關法律法規。2.若雙方因本合同的履行發生爭議，應協商解決。如協商不成，雙方同意提交【仲裁/訴訟】進行解決。第七條合同變更及解除1.任何一方需變更或解除本合同的，應提前【提前期限】以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后辦理變更或解除手續。2.本合同一經變更或解除，變更或解除事項應及時履行。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋