2024商鋪認籌協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（認籌方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（商鋪提供方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方有意向認籌乙方提供的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本認籌協(xié)議書，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：__________1.2商鋪位置：__________1.3商鋪面積：__________1.4商鋪用途：__________第二條認籌金額及方式2.1甲方同意向乙方支付認籌金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付認籌金后，乙方應及時向甲方出具收據(jù)。第三條認籌權益3.1甲方在認籌期間享有優(yōu)先購買權的權益，如有其他第三方對商鋪提出購買意向，乙方應優(yōu)先通知甲方。3.2甲方在認籌期間享有了解商鋪建設進度的權益，乙方應定期向甲方通報商鋪的建設情況。3.3甲方在認籌期間享有參與商鋪裝修設計方案的權利，乙方應充分聽取甲方的意見。第四條認籌期限4.1本認籌協(xié)議書的有效期為__________個月。4.2甲方應在認籌期限內(nèi)決定是否購買商鋪，逾期未作出購買決定的，甲方認籌權益自動失效。第五條商鋪購買及價格5.1甲方在認籌期限內(nèi)決定購買商鋪的，乙方應按照本認籌協(xié)議書約定的價格向甲方出售商鋪。5.2甲方在認籌期限內(nèi)未決定購買商鋪的，乙方有權將商鋪出售給其他意向購買者。第六條違約責任6.1甲方未按照約定支付認籌金的，乙方有權解除本認籌協(xié)議書，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定提供商鋪的，甲方有權解除本認籌協(xié)議書，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本認籌協(xié)議書簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本認籌協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本認籌協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪認籌金支付憑證2.商鋪建設進度報告3.商鋪裝修設計方案4.商鋪購買合同5.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付認籌金：甲方在認籌期限內(nèi)未支付認籌金，或支付的認籌金不足。2.乙方未按照約定提供商鋪：乙方在認籌期限內(nèi)未按照約定向甲方提供商鋪。3.甲方未在認籌期限內(nèi)決定購買商鋪：甲方在認籌期限內(nèi)未作出購買決定。4.乙方將商鋪出售給其他意向購買者：乙方在認籌期限內(nèi)未優(yōu)先向甲方出售商鋪。三、法律名詞及解釋：1.認籌金：甲方支付給乙方，以表明購買商鋪意向的一定金額。2.優(yōu)先購買權：甲方在認籌期間享有的，如有其他第三方對商鋪提出購買意向，乙方應優(yōu)先通知甲方的權益。3.違約金：因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。4.認籌期限：甲方?jīng)Q定是否購買商鋪的有效時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付認籌金：乙方應及時提醒甲方支付認籌金，如甲方仍不支付，乙方有權解除認籌協(xié)議。2.商鋪建設進度緩慢：乙方應定期向甲方通報商鋪的建設情況，確保甲方了解商鋪建設進度。3.甲方未在認籌期限內(nèi)決定購買商鋪：乙方有權將商鋪出售給其他意向購買者，但應優(yōu)先通知甲方。4.乙方未按照約定提供商鋪：乙方應按照約定向甲方提供商鋪，如無法提供，應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方有意向購買乙方提供的