2024共建房屋協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、共建房屋的基本情況1.1共建房屋位于__________（地址），共建房屋的規(guī)劃用途為__________。1.2共建房屋的建筑規(guī)模為__________平方米，共建房屋的建筑結(jié)構(gòu)為__________。1.3共建房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為__________。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求，完成共建房屋的建設(shè)。2.2甲方應(yīng)保證共建房屋的建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付共建房屋的價款。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付共建房屋的價款。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成共建房屋的建設(shè)，包括但不限于提供建設(shè)所需的土地、辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)等。3.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，接受共建房屋的所有權(quán)。四、共建房屋的價款及支付方式4.1共建房屋的價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付共建房屋價款的__________%。4.3剩余的共建房屋價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和方式支付。五、共建房屋的所有權(quán)及使用權(quán)5.1共建房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有共建房屋的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證乙方在共建房屋的使用權(quán)期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將共建房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成共建房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為共建房屋價款的__________%。6.2乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付共建房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為共建房屋價款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.共建房屋規(guī)劃用途證明文件4.共建房屋建筑規(guī)模和結(jié)構(gòu)證明文件5.共建房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件6.共建房屋價款支付憑證7.共建房屋所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件8.違約金計算公式相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成共建房屋建設(shè)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照約定的時間和方式支付共建房屋價款的，認(rèn)定為乙方違約。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將共建房屋轉(zhuǎn)讓給第三方的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.共建房屋：指甲乙雙方共同投資建設(shè)的房屋。2.甲方：指擁有共建房屋所有權(quán)的一方。3.乙方：指參與共建房屋的一方。4.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。5.所有權(quán)：指對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.使用權(quán)：指在房屋所有權(quán)范圍內(nèi)，享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成共建房屋建設(shè)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成建設(shè)，并按照約定支付違約金。2.乙方未按照約定的時間和方式支付共建房屋價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付價款，并按照約定支付違約金。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將共建房屋轉(zhuǎn)讓給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方共同投資建設(shè)房屋。2.甲乙雙方約定共建房屋的規(guī)劃和用途。3.甲乙雙