租賃合同樣本戶外廣告租賃合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其戶外廣告位出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協議：第一條廣告位情況1.1甲方出租的戶外廣告位位于__________（具體位置），廣告位尺寸為__________（長）×__________（寬）平方米。1.2乙方租賃的廣告位期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整），用于租賃本廣告位。2.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付人民幣__________元整。2.3乙方應在合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元整。第三條廣告內容3.1乙方應在甲方提供的廣告位上設置合法、合規的廣告內容，不得發布違法、違規廣告。3.2乙方應在廣告中明確標注廣告審查機關的審查批準文號。3.3乙方應在合同約定的廣告位期限內，保證廣告的設置、發布、更新等工作的順利進行。第四條廣告位的維護與管理4.1甲方負責廣告位的日常維護與管理，保證廣告位的結構安全、設施正常運行。4.2乙方應在合同期限內，按照甲方的要求，對廣告位進行定期檢查、維修、保養。4.3乙方應在合同期限內，按照甲方的要求，對廣告位進行安全評估，確保廣告位的結構安全。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同期限內，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，應提前__________天書面通知對方，并經雙方協商一致。5.2甲方違反合同規定，嚴重影響到乙方合法權益的，乙方有權提前解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供廣告位的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。6.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限滿后，如甲乙雙方未達成續約協議，則本合同自動終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣告位具體位置示意圖2.廣告位尺寸證明文件3.廣告內容審查批準文號4.乙方廣告設置、發布、更新工作計劃5.廣告位維護與管理記錄6.安全評估報告7.合同變更、解除書面通知8.違約金計算依據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廣告位，認定標準為廣告位實際提供時間與合同約定時間相差超過合同約定的提前通知期限。2.乙方未按約定支付租金，認定標準為乙方未按時支付租金的次數超過合同約定的次數。3.乙方發布違法、違規廣告，認定標準為國家相關法律法規及甲方提出的廣告內容要求。4.甲方未按約定維護與管理廣告位，認定標準為廣告位設施運行不正常，影響乙方廣告發布。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有戶外廣告位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃戶外廣告位并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用戶外廣告位而支付給出租方的費用。4.廣告位：指出租方提供的用于發布廣告的戶外位置。5.戶外廣告：指在戶外公共場所設置的，用于宣傳商品、服務或者公益活動的圖形、文字、電子顯示等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告位設施出現故障，影響乙方廣告發布。解決辦法：甲方應及時修復廣告位設施，確保廣告的正常發布。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可與乙方協商，要求其在規定時間內支付租金，協商不成的，甲方有權解除合同。3.問題：乙方發布違法、違規廣告。解決辦法：甲方有權要求乙方立即更換廣告內容，如乙方不配合，甲方有權解除合同。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起