2024夫妻房產(chǎn)協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)就雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方與乙方共同擁有一套位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2該房產(chǎn)為婚后共同購(gòu)買，購(gòu)買時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，購(gòu)買價(jià)格為_(kāi)_________元。第二條房產(chǎn)權(quán)屬2.1甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，雙方對(duì)房產(chǎn)享有同等的權(quán)利和承擔(dān)同等的義務(wù)。2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將共同房產(chǎn)進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條房產(chǎn)管理3.1甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。3.2如有重大維修或改造事項(xiàng)，需雙方共同協(xié)商決定，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)分割（1）甲方分得房產(chǎn)的__________%，乙方分得房產(chǎn)的__________%；（2）甲方分得的房產(chǎn)部分，乙方放棄要求支付現(xiàn)金補(bǔ)償；（3）乙方分得的房產(chǎn)部分，甲方放棄要求支付現(xiàn)金補(bǔ)償。4.2若雙方在離婚時(shí)未能就房產(chǎn)分割達(dá)成一致，雙方同意按照__________人民法院的判決進(jìn)行分割。第五條房產(chǎn)繼承5.1雙方同意，如一方先于另一方去世，生存一方享有房產(chǎn)的繼承權(quán)。5.2雙方同意，如雙方均去世，房產(chǎn)由雙方共同指定的__________人繼承。第六條保密條款6.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議書后，不得向第三方透露房產(chǎn)分割的具體情況。6.2違反本條規(guī)定的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.購(gòu)買房產(chǎn)的發(fā)票、合同等證明材料

5.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證

6.房產(chǎn)分割協(xié)議書

7.雙方同意的繼承人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.未經(jīng)雙方書面同意，擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的共同房產(chǎn)

2.未按約定承擔(dān)房產(chǎn)管理和維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損失

3.違反保密條款，向第三方透露房產(chǎn)分割具體情況

4.未按約定履行房產(chǎn)分割或繼承義務(wù)

5.其他違反本協(xié)議的行為三、法律名詞及解釋：

1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財(cái)產(chǎn)

2.房產(chǎn)分割：離婚時(shí)對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分配

3.房產(chǎn)繼承：房產(chǎn)所有權(quán)的傳遞方式

4.違約行為：違反合同約定的行為

5.保密條款：雙方約定不得向第三方透露的條款四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.房產(chǎn)證丟失或損壞：及時(shí)向房產(chǎn)局申請(qǐng)補(bǔ)辦

2.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用糾紛：查看相關(guān)繳費(fèi)憑證，協(xié)商解決或依法維權(quán)

3.房產(chǎn)分割糾紛：參照本協(xié)議約定的分割方式，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟

4.繼承人爭(zhēng)議：參照本協(xié)議約定的繼承人，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟

5.違反保密條款：參照本協(xié)議約定的違約責(zé)任，協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的共同房產(chǎn)

2.夫妻雙方在離婚時(shí)對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行分