2024土地買賣居間協議書合同書樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________一、土地情況1.1土地位于__________，土地使用權證號為__________，土地面積為__________平方米。1.2土地現狀為__________，土地用途為__________。1.3甲方承諾，上述土地不存在任何權屬爭議、租賃、抵押等權利限制情況。二、買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述土地的使用權，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應在本協議簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），定金在乙方履行完畢本協議約定的義務后，轉為購地款的一部分。2.3乙方應在本協議簽訂之日起__________日內，向甲方支付剩余購地款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.4甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，向乙方交付符合本協議約定的土地。三、居間服務費用3.1丙方為本次土地買賣提供居間服務，甲方和乙方同意向丙方支付居間服務費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2居間服務費用在本協議簽訂之日起__________日內，由甲方和乙方一次性向丙方支付。四、交付及過戶4.1甲方應在本協議簽訂之日起__________日內，將符合本協議約定的土地交付給乙方。4.2乙方應在本協議簽訂之日起__________日內，依法辦理土地過戶手續。4.3在土地過戶過程中產生的相關稅費，按照法律法規的規定，由甲方和乙方各自承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議購買價格的__________%。5.2若甲方未按本協議約定時間交付土地，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。5.3若乙方未按本協議約定時間支付購地款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證2.土地現狀證明3.購買價格支付憑證4.居間服務費用支付憑證5.土地過戶手續相關文件6.法律法規規定的相關稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付土地，乙方有權解除協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方未按約定時間支付購地款，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反協議其他約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權證：指國家授予土地使用權人在一定期限內使用土地的憑證。2.居間服務：指中介方為買賣雙方提供介紹、協調、協助辦理相關手續等服務。3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向對方支付的一定金額。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付與過戶問題：如遇到土地交付或過戶遇到困難，應及時與甲方和相關部門溝通，協商解決。2.支付款項問題：如遇到支付款項困難，應協商延期支付或分期支付，避免違約。3.法律法規變化：如遇到相關政策法規變化，應按照新的法律法規執行，并及時咨詢專業法律意見。五