整棟房屋轉讓合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：***********身份證號碼：********買受方：***********身份證號碼：********見證方：***********經甲乙雙方在一公平、自愿、協商全都的基礎上就甲方向乙方轉讓房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。第一條：甲方將位于路號的整棟樓轉讓給乙方。乙方對甲方轉讓的房地產作了了解，情愿購買購買該房地產。建筑面積伍佰捌拾平方米，以《房地產權證》登記的面積為準，房屋用途為商住*，該房產證號為：********國有土地使用權證號為：********號。其次條：甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣*****元整，上述房款按以下方式支付：1、乙方在簽訂合同當天支付甲方定金人民幣****元整。2、甲、乙雙方商定在交定金***天內到銀行由乙方向銀行支付人民幣*****元整代甲方還貸款取回房地產證件并交給乙方，甲方在***個工作日將《房地產權證》交付乙方，甲乙雙方到公證處作房屋買賣公證托付或到房產局、國土局辦簽名過戶手續，同時乙方支付房款人民幣*******元整給甲方。房屋房權所屬由乙方打算。3、剩余房款人民幣*******元整待甲方在****年****月***日前付清水電費、鋪位、租房押金等費用交接完善后，待甲方搬出后一次付清房款，從****年***月***日起全部租金由乙方收租。這期間甲方不得損壞房屋結構。破壞墻體門窗及不能移動的物體，維持現狀。第三條：甲方同意按本合同簽訂***日期內處理好該房屋債權債務問題，甲方所住4樓定于****年***月***日前搬離并將該房地產交付給乙方使用。甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛。若發生買賣前即已存在甲方本人的任何糾紛概由甲方負責處理，并擔當相應法律責任。第四條：辦理上述房地產由甲方過戶到乙方名下所需繳納產生的一切費用。由乙方負責。第五條：甲方反悔不賣或未按本合同商定將房屋準時交付給乙方使用。即視為甲方不履行合同并向乙方支付違約金*****元正，無條件退還定金給乙方，乙方未按合同規定的付款方式付款給甲方，即視為乙方不履行合同，甲方有權解除合同并向甲方支付*****元的違約金。第六條：任何一方違反上述任何一條條款，違約方須賠償守約方因此而被造成的經濟損失。第七條：本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條：甲方在收到乙方第三期房款后，直至過戶手續辦理完成前，甲方須準時出具相關的證件、資料協作乙方辦證。第九條：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應準時協商解決，協商不成的，任何一方可依法向人民法院起訴。第十條：本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方：********乙方：********見證方：*******整棟房屋轉讓合同書(第二篇)整棟房屋轉讓合同書摘要：本合同是根據中華人民共和國相關法律法規的規定，由甲方（以下簡稱“轉讓人”）與乙方（以下簡稱“受讓人”）就整棟房屋的轉讓事宜達成的協議。一、轉讓房屋的基本情況（一）根據轉讓人的確權證明，該房屋位于_______（詳細地址），房屋所有權歸轉讓人所有。（二）該房屋的面積為_______平方米，房屋結構及布局符合相關建筑規范。（三）該房屋用途為_______。二、轉讓條件及交付（一）轉讓價格：受讓人同意向轉讓人支付_______元整的轉讓價格，該價格已包括一切稅費和費用。（二）交付標的物：轉讓人保證房屋及相關權益完整、無任何負擔，并提前做好清理、騰空等交付準備工作。（三）交付時間：交付日期為本合同簽署之日起_______日內完成。三、權益與義務（一）權益：自交付日起，受讓人享有該房屋的所有權及使用權。（二）義務：1.轉讓人保證房屋的所有權清晰、有效，不存在他人的占有和權益糾紛。2.受讓人需按時支付轉讓價格，并承擔房屋的一切稅費和費用。3.雙方應保證合同所述信息和文件的真實性，如有虛假陳述或提供偽造文件，應承擔相應法律責任。四、違約責任（一）若一方違反本合同約定的任何條款，應向對方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_______%。（二）除違約金外，違約方還應承擔由此產生的一切法律責任及費用。五、法律適用與爭議解決（一）本合同的解釋與執行適用中華人民共和國的法律。（二）因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向_______申請法律救濟。六、其他約定（一）本合同一式兩份，轉讓人和受讓人各執一份，自雙方簽署之日起生效。（二）本合