房屋抵押買賣合同范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人(甲方)：********抵押權人(乙方)：********為確保****年****月****日簽定的****(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)情愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產座落于****區****街(路、小區)****號****棟****單元****層****戶****號，其房屋建筑面****m2，占地面積****m2。其次條依據主合同，甲乙雙方確認：債務人為******；抵押期限自****年****月****日至****年****月****日。第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣******(大寫)，********(小寫)。依據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：(大寫)，********(小寫)，抵押率為百分之****。第四條甲方保證上述房地產權屬清晰。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第五條乙方保證按主合同履行其擔當的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方擔當賠償責任。第六條抵押房地產現由****使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產擔當修理、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或供應給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿意上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方擔當或分別擔當本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商全都，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍舊有效。第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應實行協商方法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必需準時告知乙方，且依據詳細狀況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和擔當處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，根據房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項：********甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********法定代表人：********法定代表人：********托付代理人：********托付代理人：********地址：********地址：********聯系方式：********聯系方式：********合同簽定地點：********合同簽定時間：****年****月****日房屋抵押買賣合同范本(第二篇)房屋抵押買賣合同范本合同編號：【合同編號】本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。一、合同摘要：本合同旨在規定甲方將其所有權的房屋以抵押的形式出售給乙方。二、合同條款：1.房屋信息：甲方確認并保證其以合法的方式擁有房屋【房屋地址】的所有權，并保證該房屋的權屬清晰。乙方對該房屋的使用、抵押權享有合法的權益。2.價格及支付方式：乙方同意以【金額】的價格購買該房屋，并確保在簽署本合同之日起【支付方式：一次性支付/分期支付】全部支付給甲方。3.過戶及抵押：甲方同意在乙方支付全部房款后【具體期限】內，按照相關的法律法規辦理該房屋的過戶手續，并將該房屋作為抵押物辦理抵押登記手續，確保乙方的合法權益。4.權責轉移：自本合同生效之日起，房屋的所有權及風險由甲方轉移給乙方，乙方有權享有該房屋所有權，并承擔該房屋的維護、管理及相關費用。5.合同解除：5.1甲方在合同履行期間如需解除本合同，須提前【具體期限】書面通知乙方，并賠償乙方因此造成的合理損失。5.2乙方在合同履行期間如需解除本合同，須提前【具體期限】書面通知甲方，并賠償甲方因此造成的合理損失。三、其他條款：1.本合同經雙方簽字蓋章后生效，并視為對雙方具有約束力。2.若因合同履行發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不能達成一致，應提交【仲裁/訴訟】解決。（以下為合同附件，根據具體情況提供）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋抵押買賣合同范本(第三篇)房屋抵押買賣合同范本合同編號：______甲方（出賣方）：姓名/名稱：___________住所/營業地址：___________聯系電話：___________乙方（購買方）：姓名/名稱：___________住所/營業地址：___________聯系電話：___________鑒于甲方是合法擁有位于______（房屋所在地）_______________（具體地址）的房屋（以下簡稱“抵押物”）所有權的合法權利人，并且愿意以抵押物作為擔保向乙方進行買賣交易，雙方經友好協商一致，達成以下協議：第一條買賣物品和數量1.1甲方同意將抵押物出售給乙方。1.2抵押物的數量和具體描述詳見附件一。第二條價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元作為購買抵押物的價格支付給甲方。2.2乙方應在簽訂本合同后______個工作日內向甲方支付全部購買款項。2.3乙方支付購買款項的方式為_______________（如銀行轉賬/現金支付等）。第三條過戶手續3.1購買款項支付完畢后，甲乙雙方應協調辦理房屋過戶手續，將抵押物的所有權進行過戶。3.2過戶手續辦理期限為本合同簽訂后______個工作日內完成。第四條違約責任4.1如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買款項，則視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求返還抵押物，乙方應承擔相應違約責任。4.2如甲方未按照本合同約定的時間和方式進行房屋過戶手續，則視為甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求返還已支付的購買款項，甲方應承擔相應違約責任。第五條附則5.1本合同采用書面形式簽訂，并經雙方蓋章確認后生效。5.2本合同未盡