房屋租賃合約（小區(qū)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1.房屋租賃期限：**年*月*日至**年*月*日出租方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋準(zhǔn)時交給承租方使用居住*。2.租金交納時間：有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)協(xié)商定。3.房屋租賃規(guī)定：(1)假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，合同對房產(chǎn)新的全部方連續(xù)有效；承租方如因工作需要等緣由，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時，必需事先征得出租方的同意。(2)承租方有愛護(hù)公共財產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開、亂改、亂建。(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必需做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切責(zé)任。(4)承租方必需聽從國家統(tǒng)一規(guī)劃，因國家建設(shè)需要搬遷時，必需馬上搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。(5)任何一方如需調(diào)換房屋時，必需在一個月以前告知對方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以根據(jù)原租賃合同租賃該房屋。4.承租方的責(zé)任：(1)按規(guī)定時間，準(zhǔn)時交納房租費(fèi)。(2)愛護(hù)公共財產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動，出租方有權(quán)解除合同。(4)消失問題(漏雨、傾斜等)準(zhǔn)時告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。5.出租方的責(zé)任：(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應(yīng)當(dāng)整修的必需準(zhǔn)時全部整修，保證房屋的正常使用和居住*。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。(2)必需按合同規(guī)定質(zhì)量，供應(yīng)出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。(3)對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必需按國家搬遷規(guī)定妥當(dāng)進(jìn)行支配。6.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本*份。自簽訂之日起生效。7.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。出租方：***(蓋章)承租方：***(蓋章)鑒證機(jī)關(guān)：**(蓋章)代表人：***(蓋章)代表人：***(蓋章)鑒證時間：**年*月*日簽約時間：**年*月*日房屋租賃合約小區(qū)(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合約是由甲方（出租方）與乙方（承租方）就位于[房屋地址]的房屋租賃事宜所訂立的法律文件。甲、乙雙方在遵守法律法規(guī)以及相互協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息及租賃期限1.出租方同意將位于[房屋地址]的房屋轉(zhuǎn)租給承租方，房屋的詳細(xì)信息如下：(1)房屋面積：[房屋面積](2)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)](3)房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施](4)其他特殊說明：[其他特殊說明]2.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[CNY]，租金支付方式為每[支付周期]支付一次。三、保證金1.承租方應(yīng)在簽訂合同之前支付給出租方人民幣[CNY]作為保證金，用于保證承租方按時支付租金以及維護(hù)租賃房屋的良好狀態(tài)。四、使用及維護(hù)義務(wù)1.承租方需按照合同約定的租賃期限合理使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)目的。五、違約責(zé)任1.若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。六、爭議解決方式1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。七、其他約定事項1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并附有中英文兩份合同正本。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：_______________日期：_______________簽署地點(diǎn)：________________附：合同正本一份（中文）、合同正本一份（英文）請注意，以上合同范文僅供參考，實際應(yīng)根據(jù)特定情況進(jìn)行調(diào)整和修改。房屋租賃合約小區(qū)(第三篇)房屋租賃合約合約編號：[填寫合約編號]甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_____________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是該小區(qū)的業(yè)主，擁有合法房屋所有權(quán)，并具備出租資格；鑒于乙方有意租用該小區(qū)的房屋，并滿足甲方的租賃要求和條件；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下內(nèi)容，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)：第一條：租賃房屋及地址甲方同意將位于該小區(qū)的房屋（具體地址填寫）出租給乙方使用。第二條：租賃期限本合約的租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第三條：租金及支付方式1.甲方同意將每月租金設(shè)定為_________元（大寫：_________________）。2.乙方承諾按照約定時間（每月/季度/半年）支付租金給甲方，支付方式為：（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。第四條：押金1.乙方同意在簽訂合約時支付給甲方押金，金額為_______元。該押金將在租賃期滿并完成房屋驗收后，扣除應(yīng)支付的費(fèi)用后全額退還給乙方。2.如乙方在合約期間違反合約約定，甲方有權(quán)在押金中扣除違約金和賠償費(fèi)用。第五條：房屋維修1.甲方保證房屋在租賃期內(nèi)保持良好的使用條件，并承擔(dān)維修和維護(hù)房屋的責(zé)任。2.乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)修復(fù)因自身原因造成的損壞。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合約約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為合約金額的______%。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方還需賠償造成的實際損失。第七條：爭議解決本合約的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如因合約履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方協(xié)商一致的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。第八條：其他條款1.本合約未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合約一式雙份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：