自建房施工承包合同范文合同編號：__________鑒于甲方需要進行自建房施工，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方自建房施工事項達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________自建房工程1.2工程地點：__________1.3工程規模：__________1.4工程預算：__________元1.5工程質量標準：符合國家相關法律法規及行業標準。二、合同主體2.1甲方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯系人：__________（4）聯系電話：__________2.2乙方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯系人：__________（4）聯系電話：__________三、工程內容3.1乙方承擔甲方自建房工程的施工任務，包括但不限于：（1）施工圖紙設計及變更；（2）施工組織設計及現場管理；（3）施工過程中的質量、安全、進度等方面的控制；（4）施工資料的編制及歸檔；（5）工程保修及售后服務。3.2甲方應按照約定的內容和標準完成自建房工程，并對乙方施工過程中出現的問題提供必要的協助和支持。四、合同價格及支付4.1雙方確認，本工程合同價格為：__________元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方應按照下列付款方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3甲方支付價款時，應提供合法的發票。五、工程質量及驗收5.1乙方應按照約定的質量標準完成施工，并對施工過程中的質量問題負責。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收標準和程序如下：（1）初步驗收：工程完成后，甲方組織有關單位進行初步驗收，乙方應予以配合；（2）最終驗收：初步驗收合格后，甲方應按照約定的時間、地點組織最終驗收，乙方應予以配合。5.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔整改費用。整改合格后，重新進行驗收。六、合同的解除、終止和違約責任6.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.2合同終止后，乙方應按照甲方的要求辦理工程移交手續，并承擔相應費用。6.3乙方逾期交付工程，應按照逾期交付部分工程價款的每日千分之五向甲方支付違約金。6.4乙方擅自變更合同內容，應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.3合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙及相關設計文件2.施工組織設計及施工方案3.工程預算明細表4.工程質量標準及要求5.付款憑證及支付記錄6.工程驗收報告7.整改方案及驗收合格證明8.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期交付工程：指合同約定的工程交付日期屆滿，乙方未能按照約定完成工程交付的行為。2.乙方擅自變更合同內容：指乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，單方面改變合同約定的工程內容、質量標準、工程量等行為。3.乙方施工質量不符合約定：指乙方施工的工程質量未達到合同約定的質量標準或相關法律法規的規定。4.甲方未按約定支付價款：指合同約定的付款日期屆滿，甲方未能按照約定支付合同價款的行為。5.其他違反合同約定的行為：指合同履行過程中，一方違反合同約定的其他義務或承諾的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的自建房項目的業主或權利人。2.乙方：指合同中約定的承擔自建房工程施工的單位或個人。3.工程驗收：指合同約定的對施工完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查和評定。4.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的金錢賠償。5.質量保證金：指為確保工程質量，合同約定的一方在工程驗收合格后一定期限內保留一定比例的合同價款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協商確定合理的工程進度計劃，并采取措施加快工程進度。2.施工質量問題：解決辦法：立即停工整改，乙方負責修復并承擔整改費用。嚴重質量問題可能導致合同解除。3.付款爭議：解決辦法：核對付款憑證，明確付款金額和時間，如有爭議，可通過協商或法律途徑解決。4.變更工程內容：解決辦法：雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，明確變更內容、費用及工期等。5.合同解除或終止：