第4頁共4頁2024年個人中介房屋租賃協議甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方：_____（承租方）身份證號：_____根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，甲乙雙方協商一致，訂立該房屋租賃合同。一、甲方該房屋位于。房屋產權證（房屋買賣合同）編號：建筑面積約為：____平方米，甲方已取得合法出租權，承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證該房屋的出租不違反國家法律、法規的相關規定。現同意將該房屋出租給乙方使用，用途為（乙方告知詳細用途后，甲方應根據用途要求解決、協調、處理使用用途的相關問題。）二、該房屋租賃期限：____年____月____日至____年____月____日。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿提前壹一個月通知甲方。經甲方同意后重新訂立租賃合同、如乙方沒有通知甲方要求續租，則視為本合同到期終止。三、房屋租金每月人民幣（大寫）元整（小寫￥），包含使用家電、家具、設備、設施等。支付方式簽訂合同內天內支付首次租金和押金。為保證乙方合理使用該房屋及其配套設施，乙方向甲方交納押金人民幣（大寫）元整（小寫￥）。房屋在租賃期間產生的物業管理費、衛生費、電梯費、水力加壓費等與物業相關的所有費用由乙方向甲方支付每月人民幣（大寫）元整（小寫￥），支付之后上述相關費用后所有產生的與物業相關的其他費用將于乙方無關，由甲方承擔全部責任。其余費用由乙方承擔（其余費用包括：電視費、電話費、寬帶費、水費、電費、燃氣費）。上述費用的繳納一律按一季度繳納結算一次，即一季度乙方需向甲方支付現金人民幣（大寫）元整（小寫￥，房屋租賃期間產生的物業管理費、衛生費、電梯費、水力加壓費等費用，乙方將其與房屋租金一起支付給甲方。合同期滿乙方結清所有費用后甲方將押金無息全部退還。四、租賃合同期內，甲方單方解除本合同、提前收回該房屋的，甲方應雙倍退還乙方押金、已交剩余租金以及賠償其他經濟損失;甲方未按本合同規定的時間（即房屋租賃開始時間____年____月____日）向乙方提供租賃房屋，甲方應按違約天數每天的租金的雙倍計算，向乙方支付違約金，超過10天乙方有權解除合同，且甲方應雙倍退還乙方押金、已交剩余租金以及賠償其他經濟損失。五、租賃合同期內乙方提前解除或單方面解除該合同，甲方則有權利收回該出租房屋終止合約，甲方有權不退回押金，作為違約金賠償給甲方。六、租賃期間，房屋由于不可抗力（自然災害、戰爭等）及非乙方原因照成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用，若有特殊約定則另行補充。乙方承擔租賃期內的該房屋產生的實際使用費用及使用不當所造成的房屋及其相關設備的損失和維修費用（備注：設備、設施正常化造成乙方不能使用的，單次小型維修、維護在100元以上的由甲方負責修繕或更換。）;租賃期內乙方因使用需要對出租房屋裝修或者屋內設施進行改動，需經甲方同意并經有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。乙方不得隨意損害房屋租賃所附帶的物品，如若對物品有人為損害的，甲方有權在合同解除時從押金內扣除其損壞費用并有權終止合同;租賃期間，甲方需要對房屋及其附屬設施進行檢查、修繕，乙方應予積極配合，不得阻撓施工;甲方有權督促乙方做好防火安全、門前三包。綜合治理健全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。七，乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規及政府對出租方用途有有關規定的行為。嚴格執行用水、用火、用電規定，注意高樓安全，發生一切安全問題由乙方全權負責。租賃期間乙方因單位、個人作為商業、辦公用途所產生的相關費用及債務由乙方全權負責。乙方不得將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人，若擅自轉租、轉借，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方的違約責任。八、租賃期滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止，乙方必須在甲乙雙方協商的期限內交房，交房之日將房屋鑰匙及正常使用狀態下附件中的所列物品交付給甲方。房屋內滯留的一切物品均視為棄物，甲方有權自行處置，乙方決無異議。甲、乙雙方簽訂合同后，雙方自行根據國家相關政策到相關部門辦理相對應的登記手續。九、鄭重申明，每季度乙方向甲方支付房屋租金及其租賃期間產生的物業管理費、衛生費、電梯費、水力加壓費等費用支付給甲方，甲方則需同時向乙方立下收款字據，表明乙甲方已經收到乙方所支付的費用。十、本合同一式兩份，合同版本及相關內同，甲、乙雙方充分了解并認同且無異議、一經簽訂即為生效，甲、乙雙方各執一份，合同未盡事宜，甲、乙雙方可以簽訂補充合同，本合同及補充合同具有同等法律效力。本合同在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_____（出租方簽章）（承租方簽章）簽訂日期：____年____月____日2024年個人中介房屋租賃協議（二）個人中介房屋租賃協議書甲方（出租方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：綜述：甲方是合法的房屋出租方，擁有房屋的產權或合法的使用權，具有出租該房屋的權利。乙方是租賃該房屋的承租方，符合租賃房屋的條件，并愿意按照本協議的規定履行相應的義務。鑒于雙方自愿簽訂本協議，以明確雙方的權利和義務，特制訂本協議，供雙方共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋用途：住宅/商用（請在相應選項前打“√”）1.3房屋面積：平方米1.4房屋現狀：房屋設施完好，無滯納稅款、無物業費等欠費情況。1.5房屋租金：每月元（人民幣）。1.6租金支付方式：（1）一次性支付租金（2）按月支付租金（3）其他方式（請具體說明）1.7租金繳納日期：每月的日，如遇法定節假日則順延至最近工作日。第二條租期2.1本次租賃期限自2024年月日起至年月日止，共年。2.2乙方在租賃期滿之前提前個月向甲方提出續租意愿并經雙方的協商達成一致，則可續租，續租期限為年。第三條交通費用3.1乙方負責自行承擔往返房屋的交通費用。第四條保險費用4.1房屋保險：甲方應保證房屋在租期內處于正常的使用和安全狀態，并在租期內負責購買房屋綜合保險。第五條房屋維修與維護5.1在租期內，房屋的維修和維護由甲方承擔。維修和維護費用由甲方負責支付，但是如果乙方在使用過程中對房屋造成損壞，應承擔相應的維修和維護費用。5.2乙方有權指派人員進行房屋的常規維護和日常清潔，并保持房屋內外的衛生環境。5.3甲方有權進入房屋檢查房屋的使用情況和維護狀況。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2本協議生效后，未經甲方同意，乙方不得將租賃權轉讓給第三方。6.3本協議終止后，甲方如發現乙方仍未搬離房屋或將房屋交予他人使用，甲方有權要求乙方立即歸還房屋，并有權采取適當的法律手段追究乙方的法律責任。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋適用中國法律。7.2因本合同的履行發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議自雙方簽字之日起生效，至租期屆滿或解除協議時終止。8.2