版果園承包合同協議書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________一、承包范圍與期限1.1甲方同意將果園承包給乙方經營，承包范圍包括果園內的所有果樹、設施及附屬土地。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方應按年度向甲方支付承包金，承包金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在每年__________月__________日前，將當年的承包金支付給甲方。2.3乙方支付承包金后，甲方不再向乙方收取任何費用。三、經營權與使用權3.1乙方獲得果園的經營權與使用權，有權在承包期限內對果園進行經營與管理。3.2乙方應按照甲方提供的技術指導進行果園的管理與經營，確保果園的生產與發展。3.3乙方不得將果園的經營權與使用權轉讓給第三方，如確需轉讓，應取得甲方的書面同意。四、果實收益分配4.1果園所產果實的所有權歸乙方所有，乙方應按約定的比例分配果實收益。4.2乙方應按約定時間向甲方支付果實收益分配金額。五、維修與保養5.1乙方應負責果園內的設施及附屬土地的維修與保養，確保果園的生產安全。5.2乙方不得隨意改變果園內的設施及附屬土地的使用性質，如需改變，應取得甲方的書面同意。六、合同的解除與終止6.1在承包期限內，如乙方未按約定支付承包金，甲方有權解除本合同。6.2在承包期限內，如乙方嚴重違反本合同的約定，甲方有權終止本合同。6.3本合同期滿后，如乙方繼續承包，應提前__________個月與甲方協商，并簽訂新的承包合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園承包合同協議書2.果園所有權證明文件3.果園承包金支付憑證4.果園維修與保養記錄5.果實收益分配明細6.承包合同續簽申請7.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付承包金，視為違約。2.乙方未經甲方同意，改變果園內設施及附屬土地使用性質，視為違約。3.乙方在承包期限內將果園經營權與使用權轉讓給第三方，未經甲方書面同意，視為違約。4.乙方未按約定時間向甲方支付果實收益分配金額，視為違約。5.乙方未按約定進行果園的維修與保養，導致果園生產安全受到影響，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方支付給甲方的，用于獲得果園經營權與使用權的費用。2.果實收益分配：乙方按照約定的比例，從果園所產果實中獲取的收益。3.承包期限：甲方將果園承包給乙方經營的時間期限。4.經營權與使用權：乙方在承包期限內對果園進行經營與管理的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：如乙方逾期支付承包金，甲方可提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.技術指導與生產管理：如乙方在經營過程中遇到困難，可向甲方尋求技術指導，甲方應提供必要的幫助。3.果實收益分配問題：如乙方未按約定時間支付果實收益分配金額，甲方可與乙方協商解決，如協商不成，可依法維權。4.維修與保養責任劃分：如乙方未履行維修與保養責任，導致果園損失，甲方有權要求乙方承擔相應責任。5.合同轉讓問題：如乙方確需將果園經營權與使用權轉讓給第三方，應提前與甲方協商，并簽訂新的承包合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有果園，需要將果園承包給乙方經營。2.乙方具備果園經營能力，愿意承包經營甲方果園。3.雙