2024地鐵站場地租賃建設合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的地鐵站場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方地鐵站場地進行建設，雙方達成如下協議：一、地鐵站場地及用途1.3乙方向甲方承諾，建設項目符合國家法律法規、政策及行業標準，不損害甲方權益，不對場地造成永久性損害。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃場地，應提前__________個月向甲方提出續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿之日起__________日內支付。3.3乙方逾期支付租金的，應按應付租金的__________%支付滯納金。四、甲方的權利和義務4.1甲方應保證場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方能夠正常進行建設項目。4.2甲方應協助乙方辦理與場地相關的審批、驗收等手續。4.3租賃期間，場地范圍內如發生法律法規、政策變化導致無法繼續租賃，甲方應提前通知乙方，并按照雙方約定辦理退租手續。五、乙方的權利和義務5.1乙方應按照本合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方應按照約定支付租金，并遵守國家法律法規、政策及行業標準進行建設項目。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將場地恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.地鐵站場地租賃合同

2.地鐵站場地租賃合同補充協議

3.地鐵站場地租賃合同解除協議

4.地鐵站場地租賃合同續租協議

5.地鐵站場地租賃費用支付證明

6.地鐵站場地租賃使用證明

7.地鐵站場地租賃審批、驗收相關文件二、違約行為及認定：

1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用場地，甲方需承擔違約責任。

2.甲方未按約定協助乙方辦理相關手續，甲方需承擔違約責任。

3.乙方未按約定支付租金，乙方需承擔違約責任。

4.乙方未按約定使用場地，改變場地用途，乙方需承擔違約責任。

5.乙方未按約定恢復場地原狀，乙方需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有地鐵站場地并出租給承租方使用的甲方。

2.承租方：指租賃甲方地鐵站場地進行建設的乙方。

3.租賃期限：指雙方簽訂的合同中約定的乙方使用場地的期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地租賃費用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供場地，解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.問題：乙方未按約定支付租金，解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.問題：甲方未按約定協助乙方辦理相關手續，解決辦法：乙方有權要求甲方履行協助義務，甲方未履行造成損失的，乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

4.問題：場地范圍內發生法律法規、政策變化導致無法繼續租賃，解決辦法：雙方協商解除合同，并根據約定辦理退租手續。五、所有應用場景：

1.地鐵站場地租賃給乙方進行商業建