第3頁共3頁2024年正規房屋租賃合同示范文本甲方(房主)：_____乙方(承租人)：_____本著互惠互利、公平、自愿的原則，經甲乙雙方商定，一致同意簽訂如下協議：一、甲方將自己位于房租給乙方使用。二、租賃期為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金按每月人民幣____元整計算，一個月交一次租金，乙方每個月____日前交清當月租金。四、租賃期間，乙方需向甲方交納押金人民幣____元整，如果乙方租期不滿年，甲方不退回押金，合同到期后，如乙方不再租用，在不違約的情況下，甲方退回押金給乙方。五、乙方不得隨意改變、破壞房屋結構，不得亂釘亂畫，家具、家電損壞維修由乙方負責。1、乙方必須保持衛生清潔、保持下水道暢通無阻，不得把雜物工進衛生間健征，如發生雜物堵第下水道，甲方請人工清理的費用全部由乙方承擔：2、乙方在出租屋內要注意人身安全，如不慎在房屋內發生意外事故，造成人員傷亡的，切后果由乙方負責，與甲方無關，甲方不再返還所交納的租金和押金：3、乙方要遵守國家有關法律，法規，如果乙方在出租房屋內進行違法活動，一切后果由乙方負責，甲方有權收回出租房屋且不退還交納的租金和押金。六、出租方權利和義務1、甲方保證如實向乙方房屋權屬。如甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋導致本合同無效的，甲方應賠償乙方損失:2、租賃期間乙方在租期未滿的情況下，乙方不得將房屋出租他人;3、租賃期間，甲方可以定期查看房屋，但需乙方同時在場，才能進入房屋查看。七、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。八、若租期限滿后，乙方要求續租，在同等條件下乙方擁有優先權。九、租賃期間，乙方按時交納水、電費，物業費。十、如國家征收該房屋，甲方退還乙方未到期的租金和押金，本合同終止。十一、甲乙雙方不得單方無故終止協議，如有違約，違約方將給對方經濟補償費。十二、本協議未盡事宜，雙方可協商解決。十三、本協議自簽訂之日起生效，協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年正規房屋租賃合同示范文本（二）本合同書是由《房屋租賃合同法》及相關法律法規作為依據，由出租方與承租方基于平等、自愿、公平的原則，就租賃房屋的有關事宜達成一致，特訂立本合同。一、出租方及租賃物信息1.出租方：[出租方姓名/公司名稱]2.承租方：[承租方姓名]3.租賃物地址：[房屋詳細地址]4.租賃物面積：[房屋面積]5.租賃用途：[住宅/商用等]二、租賃期限1.租賃期限：[起始日期]至[截止日期]2.續租選項：[如有續租選項，請注明具體續約條件]三、租金及費用1.租金總額：[租金金額]/[租金幣種]（[大寫金額]）2.租金付款方式：[一次性付清/分期付款]3.租金支付時間及地點：[支付時間及地點]4.押金金額：[押金金額]/[押金幣種]（[大寫金額]）5.押金用途：[違約補償/租金抵扣等]6.押金歸還條件：[歸還條件]四、房屋使用及維護1.出租方責任：出租方應確保房屋完好無損，并承擔正常的維修責任。2.承租方責任：承租方須妥善使用房屋及相關設施設備，并負責自行修繕及維護房屋的日常清潔。3.違約責任：對于承租方的違約行為，根據《房屋租賃合同法》及相關法律法規的規定，將產生相應的法律后果。4.損壞與賠償：對于因承租方使用不當導致的房屋設施損壞，承租方需承擔相應維修費用或賠償責任。五、其他條款1.管理費用：相關管理費用由出租方承擔。2.轉租條款：租賃房屋不得擅自轉租或轉借給他人。3.合同解除：合同解除應由雙方協商一致，并提前[提前解除通知期限]書面通知對方。4.法律適用：本合同的訂立、解釋及爭議解決均適用法律法規。5.爭議解決：對于因本合同引起的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。六、附件1.租賃房屋的詳細狀況及設備清單2.承租方個人身份證明及其他相關證明文件3.出租方房屋產權證明及相關證明文件七、簽署及生效本合同正本一式兩份，承租方和出租方各持一份。本合同經雙方當事人簽署，并經出租方蓋章后生效，自《房屋租賃合同法》規定的解除條件發生之日起