農業項目投資合作協議書農業項目投資合作協議甲方（以下簡稱甲方）和乙方（以下簡稱乙方），為促進xx縣經濟社會發展，提升農業產業化水平，遵循互惠互利的原則，雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就乙方在平鄉建設規?；N植、養殖基地項目達成以下協議：一、建設項目概況（一）項目名稱：（項目名稱）（二）項目選址：該項目位于鄉（鎮）村。（三）項目規模及內容：該項目總投資為萬元，占地面積畝，包括建設等內容。（四）建設周期：預計為個月。二、甲方的責任和義務1.甲方負責為乙方提供項目用地，并協調簽訂土地租賃協議。甲方將位于xx縣鄉村的土地（以實地丈量為準）租給乙方使用，承包期限自年月日至20xx年3月1日止。承包期滿后，資金評估及補償問題將由雙方協商解決。若出租方決定繼續出租，則乙方享有優先承租權。若乙方不需延租，則需恢復土地原貌。2.負責將道路、電力、水等配套設施延伸至項目所租用的土地指定位置。保障乙方享受當地生活用電用水價格，并不得向其收取額外費用。協助乙方在承包土地上建設生產生活用電用水設施。3.將省、市級的行政事業性收費及經營性收費按最低標準收取，免除縣級權限范圍內的地方行政性收費（工本費除外）。4.設立項目領導小組，提供項目建設期間的全程服務和協助審批手續，確?！耙粭l龍”服務。5.協助乙方爭取上級扶貧、開發和龍頭企業申報等農業項目資金政策的支持。三、乙方的權利與義務1.乙方應于合同簽訂之日起日內，向甲方支付項目一期租賃土地的第一年租金、附著物補償費以及青苗補償金。2.享受《xxx縣關于招商引資工作的五十條規定（試行）》中相關的優惠政策。3.享受國家、省、市政府對項目建設的優惠政策和補貼政策。4.乙方應在甲方完成土地清理后一個月內開始動工建設，若超過3個月不動工，則本協議自動終止。5.乙方依法享有承包土地的權益，但僅限于本項目及相關產品的生產經營用途。未經甲方同意，不得隨意改變土地用途。6.乙方在承包期間應合理利用土地，享有使用屬于甲方的公共設施的權利。經甲方和出租方同意后，乙方可在租賃土地上建設與生產生活相關的必要設施，但必須遵守國土資源部和農業部相關文件的規定。7.經甲方和出租方同意后，乙方可以將項目轉讓給第三方進行經營。第三方享有與乙方相同的權利和義務。轉讓后，第三方應向甲方支付土地租賃費，而項目轉讓所產生的其他收益歸乙方所有。8、依法取得土地使用權，達到正常的施工條件后，按照項目建設計劃進行施工，保證項目建設資金投入和工程進度。如達不到上述約定內容，優惠政策另議。9、乙方應在約定時間內（一般為18個月）完成全部投資。10、乙方在建設和經營中要遵守國家法律、法規，服從甲方的整體規劃。四、租賃費用與交付方式自協議簽訂之日起，土地租賃費為每畝每年均價按斤小麥（按每年7月1日國家小麥掛牌價折合人民幣支付租金，每斤小麥價格低于1元時按1元計算）。乙方負責于每年的9月底前向土地出租方繳付清當年租金。如乙方逾期30日未支付當年租金，甲方督促乙方除及時繳納該階段的租金外，乙方還應按時支付相應租金1.2‰的滯納金。逾期六個月仍未支付的，甲方有權解除合同。五、爭議解決對本協議產生的任何爭議由雙方協商解決，協商不成時，由合同履行地方人民法院審理裁決。六、具體投資事宜由所在地鄉鎮政府和所屬村委會與乙方簽訂補充協議。