商品房房屋買賣合同范文經典版(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：**(以下簡稱甲方)買受人：**(以下簡稱甲方)雙方依據《**市優待價房出售管理方法》的有關規定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在**市**區(縣)**街道(鎮)**路**(新村弄)**支弄**號**室計建筑面積**平方米的房屋以優待價出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價的**%****年每平方米建筑面積**元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價**元，共計售價(大寫)**元。3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內一次付清購房款，甲方賜予**%優待，乙方實付價款(大寫)**元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應付款**%，計(大寫)**元。余額計(大寫)**元，分****年付清，月利率**‰，余額款本息共計(大寫)**，每月月底前交付(大寫)**元，最終在****年**月底前全部付清。合同簽訂后30天內交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付修理費按已支出的修理費用結算，多退少補。7.乙方購房款未付清前調離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房管局依據《民法典》向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管單位補交。8.甲方收到乙方購房款、修理費，在合同簽訂30天內交割房屋。9.甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內預付住房售后修理費。甲方按住房綜合造價多層住宅**%(高層住宅**%)，提取修理費(大寫)**元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅**%(高層住宅**%)預付修理費(大寫)**元，落實修理單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設施屬同幢全部權人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規和規定，按時向供應售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執一份，房屋所在地管房部門或組織，房產交易所各執一份存證。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******代表人(簽章)******代表人(簽章)**********年**月**日****年**月**日商品房房屋買賣合同范文經典版(第二篇)商品房房屋買賣合同摘要：本合同由買賣雙方自愿訂立，明確房屋買賣的相關約定和義務。合同涵蓋以下內容：房屋基本信息、交付與驗收、價款與付款方式、違約責任與爭議解決等。雙方應認真閱讀并理解合同的所有條款，嚴格履行合同義務。合同正文：買賣雙方約定如下：第一章房屋基本信息1.1房屋詳細信息：房屋名稱：___________建筑面積：___________平方米所在樓棟：___________產權證號：___________所在樓層：___________買賣雙方確認以上房屋信息的準確無誤。第二章交付與驗收2.1交付時間：賣方應在______年______月______日前將房屋交付給買方。2.2房屋驗收：買方應在房屋交付后______天內進行驗收。如買方未在約定時間內提出異議，視為買方已經驗收合格。2.3房屋質量保證：賣方保證所售商品房屋符合法律、法規的規定，不存在影響使用的質量問題。買方在簽訂合同時已自行查看房屋，并對質量狀況做出確認。第三章價款與付款方式3.1房屋總價款：本房屋總價款為人民幣_____________元（￥__________）。3.2付款方式：買方應在簽訂合同之日起______天內支付房屋首付款______元（￥______）。3.3貸款：買方如需申請貸款購房，應在約定的時間內正式辦理完貸款手續，并將貸款款項一次性支付給賣方。第四章違約責任與爭議解決4.1違約責任：任何一方違反該合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2爭議解決：雙方一致同意，對于因履行合同發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，應提交相關爭議至合同約定管轄地的人民法院進行解決。第五章其他事項5.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。5.2本合同未盡事宜，雙方可協商補充或簽訂補充協議。（以下無正文，證明為合同全文完）買方：賣方：簽名：簽名：日期：日期：商品房房屋買賣合同范文經典版(第三篇)合同編號：甲方（賣方）：（甲方名稱）身份證/營業執照號碼：（甲方身份證/營業執照號碼）地址：（甲方地址）乙方（買方）：（乙方名稱）身份證號碼：（乙方身份證號碼）地址：（乙方地址）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經協商一致，簽訂以下商品房房屋買賣合同：第一條房屋信息1.房屋坐落：（房屋詳細地址）2.房屋面積：（房屋面積）平方米3.房屋產權證號：（房屋產權證號）第二條買賣價格1.商品房買賣總價為：（人民幣大寫）（小寫）元整，以下簡稱“買賣總價”。2.買賣總價包括：房屋本價、配套設施價款等。3.買賣總價支付方式：（支付方式）。4.買賣總價支付時間及方式：（支付時間）（支付方式）。5.房屋交付標準：（標準）。第三條過戶及交付1.甲方應在合同簽訂后（具體日期）前，辦理房屋產權過戶手續，并將產權證書及所有相關手續交予乙方。2.乙方應在合同簽訂后（具體日期）前，支付買賣總價。3.房屋交付時間：（具體時間）。4.房屋交付方式：（交付方式）。第四條房屋質量及保修1.房屋質量標準按照國家有關規定執行。2.鑒于商品房交付后需要購買住宅專項維修資金，甲方和乙方同意按有關規定辦理相關手續。第五條違約責任1.任何一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。2.違約方應補償守約方的損失。3.合同解除由甲乙雙方協商決定，違約方應退還守約方已支付的買賣總價及其他費用。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。