第頁共頁2024年房產抵押借款合同格式范文抵押借款合同甲方（借款人）：（身份證號碼/營業執照號碼）：________________________住所（經營地址）：___________________________________________________聯系電話：____________________________乙方（出借人）：_____________________________________________________住所（經營地址）：___________________________________________________聯系電話：____________________________依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方向乙方借款事宜，達成以下協議：第一條甲方欠乙方借款金額為人民幣（大寫）__________________元整（￥_____________）（以下簡稱“借款本金”）。第二條借款利率：自本合同簽訂之日起，借款本金每年按（大寫）_____________厘的利率計收利息。計算公式如下：利息=借款本金×借款利率第三條還款期限：借款期限為（大寫）__________個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條還款方式：甲方應于每月的______號前還清當月應還利息及本金。還款方式包括一次性付清或分期還款兩種方式，具體方式按協議約定執行。第五條違約責任：如甲方未按時足額償還借款本金和利息，應按逾期天數支付違約金，違約金為逾期未還款金額按日千分之（大寫）_________的標準計算。如違約嚴重的，乙方有權要求提前支付剩余全部借款本息。第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。因借款引起的一切爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成的，提交____市（區）______人民法院訴訟解決。第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方(借款人)：__________乙方(出借人)：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上為《房產抵押借款合同》內容，借款人和出借人請務必仔細閱讀并確認。2024年房產抵押借款合同格式范文（二）本抵押權人(甲方)_____抵押人(乙方)_____第一條為確保甲方與_____(以下稱借款人)簽訂的____年____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣)____區(鎮)____路(街)____號_____房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。第五條乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。第六條乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。抵押物的保險第十二條乙方須在取得該抵押物____日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)第十四條乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。第十八條發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。第二十一條分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;(五)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第二十四條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決，協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;(二)提交仲裁委員會裁決。第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條款：(一)_____(二)_____(三)_____第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。第二十八條本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執一份，登記機關存檔一份。抵押權人住所：_____抵押人住所：_____電話：_____基本賬戶開戶行：_____傳真：_____賬號：_____郵政編碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____甲方(公章)：_____乙方(蓋章)：_____負責人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日登記機關：_____抵押登記編號：_____抵押登記日期：_____2024年房產抵押借款合同格式范文（三）甲方：某實業發展有限公司乙方：_______________________________________________________甲乙雙方本著平等公正、相互誠信的原則，訂立如下合同：一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權的位于____的評估價值為金額（大寫）____萬元的20畝_____性質的土地作為抵押，向甲方借入金額（大寫）____萬元人民幣，利率____%，期限壹個半月，_____，從____年____月____日起至____年____月____日止、二、乙方須以該土地合法取得的國土使用證作為交存甲方的抵押，乙方應于____年____月____日前辦妥此項手續（以甲方書面出具的收條為憑）、三、乙方保證用于抵押的該項土地已完備所有土地款繳款手續并已取得相應繳款憑證，否則由此引起的經濟及法律等責任由乙方承擔、四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國土使用證后的____天內分____次向乙方提供的以下賬戶劃款（以銀行轉帳支票或銀行證明為憑）：賬號_____，開戶銀行_____、五、乙方應于本項借款到期日將款項全額歸還甲方，還款劃入甲方開戶銀行為_____，賬號為____的賬戶、六、乙方于借款到期日還款后的____天內，甲方應將乙方抵押的全部有關土地權屬的證明交還乙方（以乙方收條為憑），同時本合同作廢、七、違約責任1、乙方如遲于甲方所要求的期限提交上述有關抵押證明，甲方有權決定取消本次借款、2、乙方如在借款到期日后未能按時還款，逾期____天之內除按照本合同規定計付活期利息外，還應賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息；逾期超過____天的，則乙方應以整個借款期限（含逾期天數）計付利率為____%的定期利息、同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息；逾期超過____天的，甲方有權拍賣乙方所抵押的該項土地，或要求乙方以整個借款期限（含逾期天數）計付利率為____%的定期利率的本息、同時賠付甲方按每逾期壹天萬分之____的罰息（兩種方式由甲方選擇其一），乙方土地拍賣凈所得不足以償付乙方欠款（含逾期應付甲方的上述全部款項）的，甲方享有對乙方未盡債務的追索權，乙方應于____天之內向甲方清償該未盡債務并支付以相當于銀行同期同檔次定期存款計算的利息、八、其它事項1、本合同一式兩份，雙方各執一份、2、本合同為打印件，合同條款手寫與涂改無效、3、合同訂立后雙方認為如有必要，可簽訂補充協議，補充協議與本合同條款有沖突的，以補充規定協議為準、4、本合同從乙方向甲方交付該項土地國土證等抵押憑證且甲方向乙方劃款的當日起生效、甲方（簽章）：乙方（簽章）法寶代表人（簽名）：法寶代表人（簽名）：簽定時間：____年____月____日簽定時間：____年____月____日簽定地點：簽定地點：2024年房產抵押借款合同格式范文（四）甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用途：不能進行非法活動，否則承擔一切法律責任。第四條：借款利率為，借款利息按月/年支付。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發放借款。第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：坐落：________________________________________________;產權證號：_____;產權人：_____;產權類別;建筑面積：_____